Apartament 2 camere semidecomandat, balcon 9mp, Lucretiu Patrascanu
10

2

Apartament 2 camere semidecomandat, balcon 9mp, Lucretiu Patrascanu

65.000 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
51 mp
Etaj:
9 / 10
An constr.:
1968 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere apartament

Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe strada Lucretiu Patrascanu, in apropiere de Piata Minis si Administratia Financiara Sector 3. Este situat la etajul 9/10 si are o suprafata utila de 51mp, iar daca includem si balconul, care se intinde pe toata suprafata apartamentului ( bucatarie, sufragerie, dormitor)suprafata creste la 60 mp. Are pozitionare cardinala vest si are vedere panoramica. Se vinde partial mobilat si utilat. Imobilul se afla intr-un bloc construit in anul 1968, pe structura din beton si este incadrat de catre Primaria Sectorului 3 in anul 2023, in clasa de Risc Seismic 2, fiind expertizat pentru consolidare si reabilitare termica. In acest moment dosarul este aprobat si se asteapta finantarea. Apartamentul este semidecomandat si este compus din sufragerie cu acces in balcon, bucatarie cu acces in balcon si prin balcon se ajunge in sufragerie, dormitor, baie prevazuta cu geam si 2 holuri, unul dintre ele fiind prevazut cu spatii pentru depozitare. Confortul termic este realizat cu ajutorul retelei de termoficare, iar caldura este contorizata cu ajutorul repartitoarelor. Apartamentul este izolat pe exterior in regie proprie, iar balconul este izolat termic. In fata blocului exista statie STB, iar in apropriere magazinele Carrefour, Mega Image, Piata Minis. La 7 minute de mers pe jos ajungem in parcul IOR, la statia de metrou Costin Georgian, scoli si gradinite. Pozitia excelenta a blocului faciliteaza accesul foarte usor catre Autostrazile A2 si A3, A7. Din punct de vedere juridic exista cadastru, intabulare, certificat energetic. Datorita faptului ca blocul este incadrat in risc seismic, modalitatea de achizitie este numai cash. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stau la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XD3D0004A Copiat! 275182639 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 60 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+10E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor căldură Apometre
Bucătărie
Parțial mobilată Parțial utilată
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
CATV Curent Apă Canalizare
Internet
Cablu
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Vicii:

Incadrare in Risc Seismic 2

Vecinătăți:

Metrou Costin Georgian, Piata Minis, scoli, gradinite, licee, statii STB a liniilor 70, 79 ( duc catre Universitate si Gara de Nord), supermarketele Laufland, Lidl, Mega Image si Carrefour, Autostrada A2, Autostrada A3, IKEA, Jumbo, Auchan, Metro, Dedeman, Mobexpert, Altex

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Constantin Brancusi
Stații autobuz aprox. 125 m
tram-station
Barajul Iezerul
Stații tramvai aprox. 442 m
metro-station
Metrorex.Stația Costin Georgian (M1)(1981)
Stații metrou aprox. 459 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 956 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu clasele I-VIII Nr.16
Școli aprox. 158 m
kindergarten
Gradinita Nr. 154
Gradinițe aprox. 231 m
school
Scoala Nr. 94 (en)
Școli aprox. 304 m
university
Facultatea de Pompieri
Universități aprox. 874 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parculet cu rond
Parcuri aprox. 7 m
supermarket
Carrefour Market Minis
Supermarket aprox. 196 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 236 m
public-square
Intersectia Socului
Piețe publice aprox. 1597 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 65.000 €

Preț min. zonă 69.900 €
Preț max. zonă 140.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
4.464 RON
Credit ipotecar
5.732 RON
Noua casă
471 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere în Titan

70.000 € + TVA
București, Titan
2 camere
44 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere decomandat în Titan

63.438 € + TVA
București, Titan
2 camere
50,75 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere în Titan

70.000 € + TVA
București, Titan
2 camere
44 mp
Etaj 1

Detalii de contact

Urban House Services

Marian Vasile Broker owner, acreditat ABI, Licenta 1052

4.00(3 review-uri)

Urban House Services

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3