Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Titan
2 cam
Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic

- 90.000 €

Titan, București - Vezi Hartă

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic

Titan, București - Vezi Hartă

90.000 €

€ simulează credit

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic

Tur virtual

Schițe

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 1

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 2

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 3

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 4

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 5

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 6

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 7

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 8

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 9

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 10

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 11

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 12

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic - 13

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45 mp

Etaj:

2 / 2

An constr.:

1975 (Finalizată)

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic

90.000 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45 mp

Etaj:

2 / 2

An constr.:

1975 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Vânzare apartament cu două camere situat stradal pe Bd - ul Camil Ressu, lângă gura de metrou Nicolae Grigorescu, în bloc construit în 1975, reabilitat termic, etaj 2/8, 45 mp, decomandat. Interiorul e îmbunătățit cu gresie, faianță, parchet, uși interioare înlocuite, ușă metalică nouă, geamuri termopan, inclusiv balconul închis și ușa de la bucătărie spre balcon; e contorizat individual cu apometre și repartitoare, blocul e reabilitat și apartamentul nu se află pe colț. Se vinde mobilat și utilat cu aragaz, frigider, mașină de spălat, ca în fotografii. Dispune și de un aparat de aer condiționat, Intrarea în scară e stradală, vederea, de asemenea. E foarte aproape de metroul Nicolae Grigorescu (3 minute), de parcul IOR/Titan (8-10 minute), de piețele Sălăjan și Matei Ambrozie; creșă, școală, grădiniță și liceu, toate în imediata vecinătate. ParkLake se află la 15-20 de minute de mers pe jos. Comision 0%

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X4G4002KI Copiat! 275308661 Copiat!

Actualizat în: 18 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 45 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Izolații termice

Exterior

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Frigider Mașină de spălat Aragaz

Servicii imobil

Administrare

Comision

Vecinătăți:

metrou Nicolae Grigorescu, parcul IOR

Disponibilitate proprietate:

liber

Puncte de interes

Mijloace transport

Ilioara

Stații tramvai aprox. 74 m

Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102

Stații autobuz aprox. 87 m

Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)

Stații metrou aprox. 229 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1764 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr.71

Gradinițe aprox. 221 m

Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"

Școli aprox. 257 m

Gradinita nr. 240

Gradinițe aprox. 462 m

Universitatea "Gheorghe Cristea"

Universități aprox. 1274 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Casa di Angelo

Restaurant aprox. 74 m

Părculeț

Parcuri aprox. 161 m

BI & DI

Supermarket aprox. 418 m

Teren de Sport

Terenuri sport aprox. 483 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 90.000 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.638 RON

Credit ipotecar

7.103 RON

Noua casă

598 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan

83.000 €

București, Titan

2 camere

50 mp

Etaj 6 / 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Titan

83.000 €

București, Titan

2 camere

50,17 mp

Etaj 6 / 10

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Titan

96.000 €

București, Titan

3 camere

61 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Nata Adrian Broker Imobiliar

4.95(7 review-uri)

SINCRON IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Titan

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Titan	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Titan

7.5%

Apartamente

București

Preț total 464.098 RON (91.106 €)

Costuri cu achiziția 5.638 RON

Preț de achiziție 458.460 RON

Costuri cu achiziția 5.638 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.950 RON

Taxă înscriere OCPI 688 RON

Preț de achiziție 458.460 RON

Preț locuință 458.460 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 77.787 RON (15.270 €)

Avans (15%) 68.769 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Costuri cu achiziția 7.103 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.042 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.103 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.950 RON

Taxă întabulare OCPI 688 RON

Autentificare contract credit 1.465 RON

Preț de achiziție 458.460 RON

Preț locuință 458.460 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 458.460 RON

Preț locuință 458.460 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.769 RON

Credit pe 30 de ani 389.691 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.738 RON

Depozit colateral 8.214 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 598 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 598 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic

Nicolae Grigorescu metrou, 2 camere decomandat, reabilitat termic

Descriere apartament

Detalii apartament