Va sugeram catre vanzare apartament cu mare potential, complet decomandat cu 3 camere, spatios si luminos, stradal, etajul 2 / 7, situat la intersectia Bd. Unirii cu str. Traian, bloc din 1996. Suprafata utila a apartamentului este de 80 m.p. la care se adauga 2 balcoane de 10 m.p. Locatie foarte buna, cu acces rapid la toate facilitatile urbane, foarte aproape de Piata Unirii, Piata Alba Iulia, Mall Vitan etc. Zona de promenada deosebita pe tot Bulevardul Unirii. Acces facil la transportul public: STB (104, 123, 97, N104, N111, N122) si la statia de metrou Unirii asigurand legaturi rapide cu toate zonele importante din Bucuresti, inclusiv pe timp de noapte. Apartamentul este alcatuit dintr-un living spatios, bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, 2 debarale. Ideal pentru familii cu copii, birou sau investitie. Orientare foarte buna, lumina naturala optima pe tot parcursul zilei - se poate vedea acest lucru la vizionare. Alte avantaje: - Primul proprietar - Acte in regula, clare, fara probleme juridice - Structura monolit - Excelent compartimentat - Toate camerele au vedere stradala - 2 balcoane mari 10 m.p. Unul dintre balcoane ofera deschidere pentru sufragerie si bucatarie, iar celalalt deschidere pentru ambele dormitoare. - posibilitati multiple de amenajare - S-a pastrat compartimentarea initiala - nu s-au daramat ziduri/incaperi. Apartamentul este identic ca in cadastru. - Camere de supraveghere la intrarea in bloc. De asemenea, iluminare pe timp de noapte si camere de supraveghere la punctul de livrare Someday Easybox din fata intrarii in bloc. - Parcare publica (cu plata) in fata blocului - Loc de joaca ingradit pentru copii in spatele blocului - Proprietatea este disponibila imediat - Se accepta credit bancar
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X8LM004EJCopiat!275315126Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
90 mp
Suprafață construită:
120 mp
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+7E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Contorizare
Apometre
Utilități
Gaze
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Nerva Traian
Stații tramvaiaprox.
242
m
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
62%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
38.185 RON
Credit ipotecar
40.397 RON
Noua casă
1.460 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
239.000 €
București, Unirii
2 camere
77 mp
Etaj 6
276.999 €
București, Unirii
3 camere
85 mp
Etaj 2 / 7
279.450 €
București, Unirii
3 camere
75 mp
Etaj 2 / 10
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
239.000 €
București, Unirii
2 camere
77 mp
Etaj 6
276.999 €
București, Unirii
3 camere
85 mp
Etaj 2 / 7
279.450 €
București, Unirii
3 camere
75 mp
Etaj 2 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imobiliare Creativ
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Unirii
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția40.397 RON
Comision agenție 2%26.393 RON
Onorariu notarial9.813 RON
Taxă întabulare OCPI1.979 RON
Autentificare contract credit2.212 RON
Preț de achiziție1.319.630 RON
Preț locuință1.319.630 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.319.630 RON
Preț locuință1.319.630 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim713.314 RON
Credit pe 30 de ani606.317 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM110 RON
Asigurare anuală imobil1.320 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.460 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.460 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
