Rimo va propune spre vanzare un apartament de 4 camere în vila situat in zona Budapesta /Tineretului.
Este vorba de un apartament situat la 2din 2, decomandat, mobilat si utilat.
Construcție 1930. Fara risc seisimic.
Suprafață construita 92mp.
Centrala termica proprie.
Toate instalațiile (electrică, sanitară și termică) au fost complet refăcute, iar tâmplăria originală din lemn a fost recondiționată cu grijă.
Locuința se remarcă prin camerele sale mari, înalte și luminoase, păstrând farmecul autentic al arhitecturii interbelice, dar beneficiind de tot confortul modern.
Pentru mai multe informații, va invitam cu drag la vizionare!
95%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
8.895 RON
Credit ipotecar
10.749 RON
Noua casă
1.030 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
167.000 €
București, Berceni
3 camere
81 mp
Etaj 5
184.691 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
108 mp
Etaj 2 / 3
150.100 € + TVA
București, Berceni
3 camere
91 mp
Etaj 2
153.000 €
București, Centrul Civic
3 camere
80 mp
Etaj 1 / 1
125.900 € + TVA
București, Brâncoveanu
3 camere
89 mp
Etaj 5
149.000 €
București, Unirii
3 camere
107 mp
Parter / 1
161.742 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
108,89 mp
Etaj 2 / 4
290.000 €
București, Vitan Mall
4 camere
90 mp
Etaj 7 / 8
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
aprox.
945 m
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
aprox.
992 m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
aprox.
1013 m
Autobuz 323
aprox.
1029 m
Autogara Filaret
aprox.
1031 m
statia Autogara Filaret, linia 232, N107, 7, 47
aprox.
1036 m
Bd. Dimitrie Cantemir
aprox.
194 m
Bd. Dimitrie Cantemir
aprox.
264 m
Parcul Carol I
aprox.
475 m
Gramont
aprox.
526 m
Parcul Carol I
aprox.
556 m
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
aprox.
581 m
Pasaj Marasesti
aprox.
621 m
Colegiul National Gheorghe Sincai
aprox.
658 m
Patriarhia Romana
aprox.
666 m
11 Iunie
aprox.
697 m
Piata Unirii
aprox.
759 m
Piata Regina Maria
aprox.
888 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
932 m
Adesgo
aprox.
950 m
Autogara Filaret
aprox.
1004 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
513 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
605 m
Tineretului (M2)
aprox.
668 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
794 m
Piata Unirii 1
aprox.
870 m
Piata Unirii 2
aprox.
899 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
902 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
918 m
Timpuri Noi
aprox.
956 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
979 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1030 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1693 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
1732 m
Universitate (M2)
aprox.
1738 m
Izvor
aprox.
1741 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
101 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
420 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
444 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
474 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
509 m
Gradinita nr. 224
aprox.
667 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
669 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
706 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
711 m
Gradinita Prikindel
aprox.
751 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
822 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1257 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1427 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1561 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1561 m
Gradinita Aniela
aprox.
155 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
181 m
Scoala nr 94
aprox.
181 m
Scoala de Arta
aprox.
328 m
scoala populara de arta
aprox.
332 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
359 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
384 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
403 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
455 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
466 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
498 m
Scoala nr. 79
aprox.
498 m
Elohim Academi
aprox.
508 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
526 m
Școala 81
aprox.
981 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
494 m
Academia de Studii Economice
aprox.
495 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
570 m
Institutul Bancar Român
aprox.
996 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1136 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1166 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1198 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1204 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1204 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1219 m
Casa Academiei
aprox.
1228 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1249 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1322 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1712 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1720 m
Mega Image (en)
aprox.
115 m
Shop & Go
aprox.
471 m
Succes
aprox.
486 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
499 m
ClicMarket
aprox.
643 m
Mega Image
aprox.
713 m
Mega Image
aprox.
738 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
809 m
Carrefour Express
aprox.
925 m
Mega Image - Apahida
aprox.
925 m
Mega Image
aprox.
976 m
Profi Non-Stop
aprox.
992 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
1007 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
1038 m
Mega Image
aprox.
1043 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1720 m
Parcare
aprox.
147 m
Parcare
aprox.
190 m
Parcare privata
aprox.
224 m
Parcare
aprox.
369 m
Parcare
aprox.
375 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
532 m
Parcare
aprox.
561 m
Parcare
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
609 m
Parcare
aprox.
638 m
Parcare
aprox.
699 m
Parcare
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
767 m
Parcare
aprox.
775 m
Parc
aprox.
439 m
Parc
aprox.
547 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
607 m
Parc
aprox.
622 m
Parc
aprox.
629 m
Piata Bibescu
aprox.
641 m
Parc
aprox.
649 m
Parc
aprox.
649 m
Parc
aprox.
660 m
Aleea principala
aprox.
665 m
Parcul Unirii
aprox.
704 m
Parc
aprox.
704 m
Parc
aprox.
708 m
Parc
aprox.
746 m
Parcul Carol
aprox.
793 m
Piata Bucur
aprox.
487 m
Piata Bibescu
aprox.
641 m
Piața Regina Maria
aprox.
943 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1116 m
Piața Constituției
aprox.
1165 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1195 m
Piata Timpului
aprox.
1216 m
Piata Roma
aprox.
1319 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1594 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1714 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1790 m
Piata Universitatii
aprox.
1794 m
Piata Rosetti
aprox.
1851 m
Teren sportiv
aprox.
823 m
Teren sportiv
aprox.
942 m
Teren sportiv
aprox.
944 m
Teren sportiv
aprox.
965 m
Teren sportiv
aprox.
1001 m
Teren sportiv
aprox.
1059 m
Teren sportiv
aprox.
1069 m
Teren sportiv
aprox.
1120 m
Teren sportiv
aprox.
1154 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1367 m
Teren sportiv
aprox.
1408 m
Teren sportiv
aprox.
1464 m
Teren sportiv
aprox.
1480 m
Teren sportiv
aprox.
1497 m
Teren sportiv
aprox.
1499 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
76 m
Europe Eye
aprox.
76 m
Medicover (en)
aprox.
336 m
Clinica Audionova
aprox.
416 m
Oftapro
aprox.
418 m
Clinica Polisano
aprox.
431 m
Medlife Unirii
aprox.
513 m
Maternitatea Bucur
aprox.
536 m
Biostom Bucuresti
aprox.
634 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
743 m
Zerlendi
aprox.
989 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
1235 m
Policlinica
aprox.
1243 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
1248 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
1270 m
Farmacia 20
aprox.
206 m
Tinos-Farm
aprox.
267 m
Alma Farm Com 95
aprox.
308 m
Homeofarm
aprox.
613 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
688 m
Help Net Farma
aprox.
701 m
Catena
aprox.
747 m
Farmacia Farmadex
aprox.
812 m
Farmacia Eliana
aprox.
852 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
919 m
Pharma Vic
aprox.
972 m
Farmacia 48
aprox.
976 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
1026 m
Farmacia Dona 19
aprox.
1095 m
Farmacia Dona
aprox.
1160 m
Zen Sushi
aprox.
36 m
Restaurant PPH
aprox.
180 m
Restaurant
aprox.
241 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
303 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
378 m
Il Giardino Segreto
aprox.
424 m
Restaurant PRESTO
aprox.
457 m
Thang Long
aprox.
483 m
Presto Pizza
aprox.
489 m
Anytime
aprox.
539 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
539 m
Restaurant Costelaria
aprox.
546 m
Restaurant Bucur
aprox.
557 m
Thalia Tineretului
aprox.
559 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
607 m
Cafe Torino
aprox.
78 m
Cafe Boulevard
aprox.
726 m
Angel Cafe
aprox.
734 m
Dalidana
aprox.
777 m
Cofetaria Raisa
aprox.
797 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
910 m
Quartier
aprox.
925 m
Zebra Caffe
aprox.
1043 m
Starbucks
aprox.
1059 m
The Urbanist
aprox.
1081 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1115 m
Double Deuce's
aprox.
1132 m
Gelato Mio
aprox.
1153 m
Buen Humor
aprox.
1157 m
Unique
aprox.
1160 m
The Temple
aprox.
96 m
Carol Cafe
aprox.
497 m
Club Fabrica
aprox.
553 m
Long Fong
aprox.
553 m
The Harp
aprox.
644 m
Forno d'oro
aprox.
812 m
Pizzeria Classic
aprox.
873 m
The Bankers
aprox.
1143 m
Goblin Club
aprox.
1167 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1172 m
The Vintage Pub
aprox.
1176 m
Queen and Clown Pub
aprox.
1180 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1182 m
Curtea Berarilor
aprox.
1185 m
Oktoberfest
aprox.
1186 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
639 m
Pe baricade
aprox.
707 m
Club Expirat
aprox.
849 m
Braserie Cosbuc
aprox.
900 m
Bar
aprox.
952 m
B Bar
aprox.
1104 m
Network Lounge
aprox.
1115 m
Big Mamou
aprox.
1118 m
True Social Club
aprox.
1119 m
Pure
aprox.
1160 m
Vecchio
aprox.
1160 m
City Grill Covaci
aprox.
1172 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1177 m
Bound Club
aprox.
1179 m
The Glam Club
aprox.
1182 m
Banca Raiffeisen
aprox.
215 m
Raiffeisen Bank
aprox.
215 m
Raiffeisen
aprox.
225 m
BCR
aprox.
457 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
615 m
Banca Italo Romena
aprox.
647 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
660 m
ING Tineretului
aprox.
681 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
695 m
BCR
aprox.
731 m
Intesa
aprox.
753 m
BRD Sincai
aprox.
766 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
825 m
Banca Țiriac
aprox.
828 m
Bank Leumi
aprox.
832 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
167.000 €
București, Berceni
3 camere
81 mp
Etaj 5
184.691 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
108 mp
Etaj 2 / 3
150.100 € + TVA
București, Berceni
3 camere
91 mp
Etaj 2
153.000 €
București, Centrul Civic
3 camere
80 mp
Etaj 1 / 1
125.900 € + TVA
București, Brâncoveanu
3 camere
89 mp
Etaj 5
149.000 €
București, Unirii
3 camere
107 mp
Parter / 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Rimo
Statistici proprietate
Apartamente 4 camere de vânzare
- București
- Zona Unirii
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.749 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.561 RON
Taxă întabulare OCPI1.334 RON
Autentificare contract credit1.854 RON
Preț de achiziție889.583 RON
Preț locuință889.583 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție889.583 RON
Preț locuință889.583 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim282.933 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM74 RON
Asigurare anuală imobil890 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.030 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.030 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
