City Imob Invest vă prezintă spre vânzare un apartament de 3 camere în complexul rezidențial IN-CITY
Un apartament luminos și primitor, cu o suprafață totală de 85,16 mp și o terasă inclusa in suprafata totala de aprox 7 mp, situat la etajul 9/17, într-un complex rezidențial cu renume – IN-CITY Residence. Poziționarea sud-vest îi conferă o lumină caldă si soare pe tot parcursul zilei, iar priveliștea de la etaj oferă senzația de spațiu și aer curat în mijlocul orașului.
Beneficiile complexului:
IN-CITY este recunoscut pentru calitatea vieții pe care o oferă locatarilor săi:
5.000 mp de spații verzi și zone de relaxare;
locuri de joacă sigure pentru copii, unde cei mici se pot bucura în liniște;
pază și securitate 24/7, monitorizare video și servicii profesionale de mentenanță – confort și siguranță deplină;
World Class chiar la parter, cu sală de fitness modernă și piscină interioară;
Mega Image în incintă și multiple facilități la doar câțiva pași;
poziționare excelentă, la 10 minute de mers pe jos până la metrou Dristor, aproape de Piața Alba Iulia, Mall Vitan și zonele active din centrul orașului.
Un loc unde siguranța, comunitatea și confortul se întâlnesc într-un mod natural, recomandat pentru persoane active, familii cu copii sau profesioniști care își doresc totul la îndemână.
Beneficiile apartamentului
Living cu bucătărie open space – un spațiu cald și primitor pentru seri relaxante sau pentru a primi oaspeți;
Două dormitoare luminoase, cu intimitate și vedere deschisă;
Două băi moderne, pentru confortul zilnic al familiei;
Terasă de aprox 7 mp, ideală pentru cafeaua de dimineață sau pentru un moment de respiro după o zi aglomerată;
Etajul 9 oferă nu doar lumină naturală abundentă, ci și liniște, departe de zgomotul intens al străzii.
Apartamentul se vinde așa cum se vede în poze, cu finisaje moderne și întreținute, pregătit pentru a fi locuit imediat. Beneficiază de centrală proprie in complex și contorizare individuală la utilități.
La nivel de parcare, actualii proprietari au ADP închiriat, dar există multiple opțiuni: se pot închiria sau cumpăra locuri de parcare în subteranul complexului.
Dacă îți dorești un apartament care combină siguranța și liniștea unui complex premium cu accesul rapid la punctele centrale din București, acest apartament de 3 camere din IN-CITY este alegerea inspirată.
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Oferim consultanță gratuită pentru clienții care doresc achiziționarea prin credit ipotecar.
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Un apartament premium într-un complex cu toate facilitățile — poate fi chiar noul tău „acasă”!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
1 Balcon
Piscină
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XC3T106S5
Copiat!
274982134
Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită:
98 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
S+P+17E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Hotă
Mașină de spălat rufe
TV
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Acoperiș
Lift
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Acces internet
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
98%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
11.997 RON
Credit ipotecar
14.234 RON
Noua casă
1.490 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
935 m
Policlinica vitan
aprox.
953 m
LSM Medical
aprox.
987 m
Centrul medical Sanador
aprox.
987 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1092 m
Clinica Stomatologica M & M Dental Clinic
aprox.
1122 m
McDonald's Dristor
aprox.
28 m
Dristor Kebap
aprox.
58 m
Dristor
aprox.
193 m
Taverna "La Romica" (en)
aprox.
201 m
Terasa de vara Dristor
aprox.
222 m
Restaurant chinezesc Long Xuan - Casa Dragonului
aprox.
235 m
KFC Mihai Bravu
aprox.
333 m
Pizzeria Aqua
aprox.
378 m
Qian Bao
aprox.
390 m
Qing Bao Chinese Restaurant (en)
aprox.
401 m
Restaurant Cantemir Events
aprox.
407 m
Kaufland Grill
aprox.
441 m
Pizza Club nr 16
aprox.
569 m
Pizza Club 16 (en)
aprox.
577 m
Ristorante da Giulio (en)
aprox.
587 m
High Class
aprox.
760 m
Puerto Cafe
aprox.
776 m
Stretto Cofee
aprox.
781 m
Habana Coffe
aprox.
790 m
Gio Cafe
aprox.
792 m
Starbucks
aprox.
810 m
Kahve Dunyasi
aprox.
845 m
Momentto Cafe
aprox.
971 m
Smile Cafe
aprox.
1007 m
Tress Cafe
aprox.
1013 m
Sfera caffe
aprox.
1047 m
Cafe Pink
aprox.
1125 m
Lolly Pop
aprox.
1131 m
Snap
aprox.
1151 m
La Trenulete
aprox.
1167 m
Dristor Pub
aprox.
820 m
La Donna
aprox.
984 m
Zvon
aprox.
1050 m
Roof
aprox.
1057 m
The 1st Pub
aprox.
1214 m
Jukebox
aprox.
1285 m
Kaffa Pub
aprox.
1379 m
Friends
aprox.
1616 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
1452 m
Essenza Club
aprox.
1736 m
Club Guesthouse
aprox.
1829 m
MODELiER
aprox.
1955 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Dristor
aprox.
51 m
BRD Camil Ressu
aprox.
74 m
Raifeissen Bank - Agentia Dristor
aprox.
76 m
BCR
aprox.
80 m
Raiffaisen bank
aprox.
81 m
AlphaBank
aprox.
90 m
Banca Transilvania - Ag. Dristor
aprox.
91 m
BRD
aprox.
103 m
CEC bank
aprox.
107 m
Alpha bank
aprox.
107 m
BRD Branch (en)
aprox.
112 m
CEC Bank
aprox.
117 m
CEC Bank Dristor
aprox.
150 m
Banca Transilvania
aprox.
167 m
Credit Europe Bank - Dristor
aprox.
184 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
100.000 €
București, Camil Ressu
2 camere
52,49 mp
Etaj 9
157.000 €
București, Nicolae Grigorescu
3 camere
61 mp
Etaj 1
395.000 € + TVA
București, Decebal
4 camere
96,66 mp
Etaj 4
195.000 €
București, Decebal
2 camere
62 mp
Etaj 5
159.000 €
București, Iancului
3 camere
61 mp
Etaj 3 / 10
94.000 € + TVA
București, Brâncoveanu
2 camere
59 mp
Etaj 4 / 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Vitan Mall, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția14.234 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.972 RON
Taxă întabulare OCPI2.025 RON
Autentificare contract credit2.237 RON
Preț de achiziție1.349.936 RON
Preț locuință1.349.936 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.349.936 RON
Preț locuință1.349.936 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim743.739 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM112 RON
Asigurare anuală imobil1.350 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.490 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.490 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
