Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Vitan
2 cam
Locuinte Noi
AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0%

- 173.000 €

Vitan, București - Vezi Hartă

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0%

Vitan, București - Vezi Hartă

173.000 €

€ simulează credit

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0% - 1

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0% - 2

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0% - 3

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0% - 4

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0% - 5

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0% - 6

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0% - 7

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0% - 8

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

2022 (Finalizată)

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0%

173.000 €

Vitan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

2022 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 2 camere, decomandat, complet mobilat si utilat modern, situat in zona Calea Vitan, la numai 10 minute distanta fata de gura de metrou. Acesta este amplasat la etajul 2/4 cu lift, intr-un imobil nou din anul 2022 si se intinde pe o suprafata utila de 80 mp, inclusiv 1 balcon deschis de 15 mp. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in calorifere. Bucataria este inchisa, complet mobilata si utilata pentru confortul zilnic, dispunand de masina de spalat vase. Pret: 173,000 euro - COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, , pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XC2M10ESR Copiat! 275204819 Copiat!

Actualizat în: 05 Martie 2026

Suprafață construită: 90 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV

Diverse

Senzor de fum

Facilități imobil

Acoperiș Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Borangicul linia 181, 202

Stații autobuz aprox. 84 m

Stație RATB

Stații autobuz aprox. 232 m

Sos. Mihai Bravu

Stații tramvai aprox. 1103 m

Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).

Stații metrou aprox. 1259 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita 255

Gradinițe aprox. 150 m

Gradinita nr. 255

Gradinițe aprox. 152 m

Grup scolar de constructii-montaj "Elie Radu"

Școli aprox. 184 m

Universitatea "Gheorghe Cristea"

Universități aprox. 212 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Auchan Vitan

Supermarket aprox. 175 m

Parc

Parcuri aprox. 256 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 972 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1858 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 173.000 €

Preț min. zonă 69.800 €

Preț max. zonă 200.000 €

50% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.840 RON

Credit ipotecar

10.687 RON

Noua casă

1.021 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

182.996 € + TVA

București, Vitan

3 camere

92 mp

Etaj 5

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Vitan

185.000 €

București, Vitan

3 camere

75 mp

Etaj 7 / 8

165.000 €

București, Vitan

3 camere

65 mp

Parter / 9

Detalii de contact

Mihaela Mariuta Manager

4.55(23 review-uri)

AM IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Vitan, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Vitan

110.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.077 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

549 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Vitan	București
Preț mediu cerut	110.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	16.4%	16.4%
6 luni în urmă	104.000 €	117.500 €
1 an în urmă	91.999 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Vitan

5.6%

Apartamente

București

Preț total 890.050 RON (174.735 €)

Costuri cu achiziția 8.840 RON

Preț de achiziție 881.210 RON

Costuri cu achiziția 8.840 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.518 RON

Taxă înscriere OCPI 1.322 RON

Preț de achiziție 881.210 RON

Preț locuință 881.210 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 145.207 RON (28.507 €)

Avans (15%) 132.182 RON

Cost achitat în prima lună 2.338 RON

Costuri cu achiziția 10.687 RON

Cost achitat în prima lună 2.338 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.925 RON

Asigurare anuală imobil 881 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.687 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.518 RON

Taxă întabulare OCPI 1.322 RON

Autentificare contract credit 1.847 RON

Preț de achiziție 881.210 RON

Preț locuință 881.210 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 881.210 RON

Preț locuință 881.210 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 275.060 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 73 RON

Asigurare anuală imobil 881 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.021 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.021 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE VITAN, MASINA SPALAT VASE, METROU 10 MINUTE, COMISION 0%

Descriere apartament

Detalii apartament