Apartament 2 camere Vitan

- 199.800 €

Vitan, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere Vitan

Vitan, București - Vezi Hartă

199.800 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

71 mp

Etaj:

4 / 12

An constr.:

2020 (Finalizată)

Apartament 2 camere Vitan

199.800 €

Vitan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

71 mp

Etaj:

4 / 12

An constr.:

2020 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

ID intern: 366404. Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1 sporit, situat in zona Vitan, reper Calea Vitan, intr-un imobil construit in anul 2020, disponibil la etajul 4 din 12, cu o suprafata de 75 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA) Se percepe comision 2%. Politica agentieiÂ este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X9I6201Q4 Copiat! 275286095 Copiat!

Actualizat în: 16 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 71 mp

Suprafață construită: 75 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+12E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Jaluzele

Orizontale

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Rulouri/Obloane

Lemn

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde TV Hotă Mașină de spălat

Diverse

Senzor de fum

Facilități imobil

Lift

Servicii imobil

Menaj Administrare

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Benzinarie, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

RATB: Penes Curcanul:Tramvai 19,34

Stații tramvai aprox. 194 m

RATB: Penes Curcanul: Autobuz 124

Stații autobuz aprox. 203 m

Penes Curcanul

Stații tramvai aprox. 203 m

Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).

Stații metrou aprox. 222 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 84

Școli aprox. 639 m

Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"

Școli aprox. 642 m

Gradinita de copii nr.161

Gradinițe aprox. 716 m

Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat

Universități aprox. 1089 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 174 m

Lidl

Supermarket aprox. 458 m

Parculet pentru copii

Parcuri aprox. 563 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1355 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 199.800 €

Preț min. zonă 69.800 €

Preț max. zonă 200.000 €

86% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

40.300 RON

Credit ipotecar

42.261 RON

Noua casă

1.158 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Vitan

185.000 €

București, Vitan

3 camere

75 mp

Etaj 7

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vitan

194.900 €

București, Vitan

2 camere

66 mp

Etaj 10 / 10

195.000 €

București, Vitan

2 camere

70 mp

Etaj 10 / 10

Detalii de contact

Daniela Rogoz Broker imobiliar

4.70(9 review-uri)

CR Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Vitan, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Vitan

110.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.077 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

549 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Vitan	București
Preț mediu cerut	110.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	16.4%	11.5%
6 luni în urmă	104.000 €	93.999 €
1 an în urmă	91.999 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Vitan

7.5%

Apartamente

București

Preț total 1.058.261 RON (207.709 €)

Costuri cu achiziția 40.300 RON

Preț de achiziție 1.017.961 RON

Costuri cu achiziția 40.300 RON

Comision agenție 3% 30.539 RON

Onorariu notarial 8.234 RON

Taxă înscriere OCPI 1.527 RON

Preț de achiziție 1.017.961 RON

Preț locuință 1.017.961 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 197.430 RON (38.750 €)

Avans (15%) 152.694 RON

Cost achitat în prima lună 2.475 RON

Costuri cu achiziția 42.261 RON

Cost achitat în prima lună 2.475 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.535 RON

Asigurare anuală imobil 1.018 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 42.261 RON

Comision agenție 3% 30.539 RON

Onorariu notarial 8.234 RON

Taxă întabulare OCPI 1.527 RON

Autentificare contract credit 1.961 RON

Preț de achiziție 1.017.961 RON

Preț locuință 1.017.961 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.017.961 RON

Preț locuință 1.017.961 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 411.668 RON

Credit pe 30 de ani 606.293 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 85 RON

Asigurare anuală imobil 1.018 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.158 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.158 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere Vitan

Apartament 2 camere Vitan

Descriere apartament

Detalii apartament