Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Apărătorii Patriei
4+ cam
Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni

Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni

- 169.000 €

Apărătorii Patriei, București - Vezi Hartă

Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni

Apărătorii Patriei, București - Vezi Hartă

169.000 €

€ simulează credit

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni$

Schițe

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 1$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 2$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 3$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 4$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 5$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 6$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 7$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 8$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 9$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 10$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 11$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 12$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 13$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 14$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 15$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 16$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 17$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 18$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 19$

$Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni - 1$

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

79 mp

Etaj:

4 / 8

An constr.:

1984 (Finalizată)

Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni

169.000 €

Apărătorii Patriei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

79 mp

Etaj:

4 / 8

An constr.:

1984 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va prezentam spre achizitie un apartament decomandat, de 4 camere cu 2 bai si 2 balcoane inchise, in suprafata totala de 85.5 mp, suprafata utila 78.8 mp. Apartamentul se afla la etajul 4 din 8, intr-un bloc construit in anul 1984, dotat cu 2 lifturi si anvelopat termic. Proprietatea se prezinta intr-o stare foarte buna si nu necesita renovari majore. Obiectele personale din fotografii nu fac obiectul vanzarii iar pentru anumite piese de mobilier si electrocasnice se poate discuta. Blocul este pozitionat stradal, la cca 700 de metri de statia de metrou Aparatorii Patriei (cca 10 min de mers pe jos), la cca 150 de metri de statii de autobus si tramvai si vis-a-vis de Kaufland. Totodata, in proximitate la distanta de mers pe jos gasim farmacii, sucursale de banci, cafenele, restaurante, gradinita si scoala gimnaziala si spital si clinici medicale. Pretul este usor negociabil, comision 0 pentru cumparator, cadastrul este in lucru.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCBC10BD6 Copiat! 275313138 Copiat!

Actualizat în: 19 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Podele

Parchet

Contorizare

Apometre Contor căldură

Electrocasnice

Aragaz

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Soseaua Vitan-Barzesti

Stații tramvai aprox. 157 m

Soseaua Vitan-Barzesti

Stații tramvai aprox. 158 m

Statia Soseaua Oltenitei / Soseaua Vitan-Barzesti, linia 634, N106, 202

Stații autobuz aprox. 169 m

Aparatorii Patriei (M2)

Stații metrou aprox. 693 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita "Panseluta", nr.166

Gradinițe aprox. 291 m

Scoala Nr. 102 Gen. Eremia Grigorescu

Școli aprox. 471 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 672 m

Cresa 4 Berceni

Gradinițe aprox. 944 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Shop & Go

Supermarket aprox. 149 m

Loc de Joaca

Parcuri aprox. 247 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 465 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1681 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 169.000 €

Preț min. zonă 113.900 €

Preț max. zonă 300.000 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.704 RON

Credit ipotecar

10.534 RON

Noua casă

1.001 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Apărătorii Patriei

167.000 €

București, Apărătorii Patriei

3 camere

81 mp

Etaj 5

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Apărătorii Patriei

171.840 €

București, Apărătorii Patriei

3 camere

78,4 mp

Etaj 3 / 10

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Apărătorii Patriei

179.000 €

București, Apărătorii Patriei

3 camere

63,2 mp

Parter

Detalii de contact

Alexandra Bardos Broker

Art Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Apărătorii Patriei, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - București - Zona Apărătorii Patriei

150.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.684 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

700 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Apărătorii Patriei	București
Preț mediu cerut	150.000 €	180.000 €
Evoluție anuală	13.4%	13.9%
6 luni în urmă	131.000 €	162.700 €
1 an în urmă	129.900 €	155.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.6%

Apartamente

Zona Apărătorii Patriei

12.0%

Apartamente

București

Preț total 869.775 RON (170.708 €)

Costuri cu achiziția 8.704 RON

Preț de achiziție 861.071 RON

Costuri cu achiziția 8.704 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.412 RON

Taxă înscriere OCPI 1.292 RON

Preț de achiziție 861.071 RON

Preț locuință 861.071 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 142.013 RON (27.872 €)

Avans (15%) 129.161 RON

Cost achitat în prima lună 2.318 RON

Costuri cu achiziția 10.534 RON

Cost achitat în prima lună 2.318 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.836 RON

Asigurare anuală imobil 861 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.534 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.412 RON

Taxă întabulare OCPI 1.292 RON

Autentificare contract credit 1.830 RON

Preț de achiziție 861.071 RON

Preț locuință 861.071 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 861.071 RON

Preț locuință 861.071 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 254.755 RON

Credit pe 30 de ani 606.317 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 72 RON

Asigurare anuală imobil 861 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.001 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.001 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni

Apartament 4 camere zona Aparatorii Patriei\Berceni

Descriere apartament

Detalii apartament