Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Berceni
3 cam
Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4

- 154.910 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4

Berceni, București - Vezi Hartă

154.910 € + TVA

€ simulează credit

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4

30

Video

30

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 1

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 2

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 3

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 4

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 5

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 6

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 7

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 8

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 9

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 10

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 11

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 12

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 13

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 14

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 15

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 16

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 17

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 18

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 19

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 20

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 21

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 22

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 23

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 24

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 25

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 26

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 27

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 28

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 29

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4 - 30

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

79,51 mp

Etaj:

2 / 12

An constr.:

2025 (În construcție)

Apartament 3 camere, spatios si decomandat, Bd. Metalurgiei, Sect 4

154.910 € + TVA

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

79,51 mp

Etaj:

2 / 12

An constr.:

2025 (În construcție)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere, decomandat, ce face parte din Proiectul Imobiliar Vienna Parkside Residence , un ansamblu rezidential care seteaza noi standarde in domeniul eficientei energetice si ale energiei verzi, proiect ce beneficiaza de o amplasare de exceptie in cadrul Sectorului 4, Bucuresti. Vienna Parkside Residence face parte din noua etapa de dezvoltare a celui mai mare proiect rezidential din Romania –Metalurgiei Park Residence si dispune de o amplasare stradala la Bd. Metalurgiei, cu acces rapid la Parcul Tudor Arghezi, ansamblul regasindu-se la limita de proprietate a acestuia. Apartamentul are suprafata utila totala de 88.52 mp si beneficiaza de o compartimentare decomandata, cu incaperi ample si luminoase distribuite astfel: camera de zi 23.59 mp, dormitor matrimonial de 14.28 mp prevazut cu baie de 4.81 mp, dormitor 13.80, baie 3.71, bucatarie inchisa 9.01 mp, hol acces 3.97 mp si dressing de 6.34 mp. Ansamblul imobiliar este amplasat stradal pe Bd. Metalurgiei, intr-o zona dinamica a Sectorului 4, chiar langa Parcul Tudor Arghezi – un spatiu verde modern, cu zone de relaxare, terenuri de sport, fantana arteziana muzicala si parcare supraetajata. - Acces pietonal rapid la transport in comun – statie STB la doar cateva minute, conexiune directa catre metrou si centrul Capitalei - Promenada comerciala interna si facilitati moderne - In proximitate: scoli, gradinite, clinici, farmacii, banci - Centre comerciale importante: Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Selgros In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere, decomandat, ce face parte din Proiectul Imobiliar Vienna Parkside Residence , un ansamblu rezidential care seteaza noi standarde in domeniul eficientei energetice si ale energiei verzi, proiect ce beneficiaza de o amplasare de exceptie in cadrul Sectorului 4, Bucuresti. Vienna Parkside Residence face parte din noua etapa de dezvoltare a celui mai mare proiect rezidential din Romania –Metalurgiei Park Residence si dispune de o amplasare stradala la Bd. Metalurgiei, cu acces rapid la Parcul Tudor Arghezi, ansamblul regasindu-se la limita de proprietate a acestuia. Apartamentul are suprafata utila totala de 88.52 mp si beneficiaza de o compartimentare decomandata, cu incaperi ample si luminoase distribuite astfel: camera de zi 23.59 mp, dormitor matrimonial de 14.28 mp prevazut cu baie de 4.81 mp, dormitor 13.80, baie 3.71, bucatarie inchisa 9.01 mp, hol acces 3.97 mp si dressing de 6.34 mp. Ansamblul imobiliar este amplasat stradal pe Bd. Metalurgiei, intr-o zona dinamica a Sectorului 4, chiar langa Parcul Tudor Arghezi – un spatiu verde modern, cu zone de relaxare, terenuri de sport, fantana arteziana muzicala si parcare supraetajata. - Acces pietonal rapid la transport in comun – statie STB la doar cateva minute, conexiune directa catre metrou si centrul Capitalei - Promenada comerciala interna si facilitati moderne - In proximitate: scoli, gradinite, clinici, farmacii, banci - Centre comerciale importante: Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Selgros In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X53U1009A Copiat! 249127151 Copiat!

Actualizat în: 04 Ianuarie 2026

Suprafață construită: 102 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+12E

Utilități

Destinație

Birouri Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

0%

Disponibilitate proprietate:

12.2025

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312

Stații autobuz aprox. 144 m

bus-station

Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312

Stații autobuz aprox. 310 m

metro-station

Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2

Stații metrou aprox. 1517 m

metro-station

Dimitrie Leonida (M2)

Stații metrou aprox. 1586 m

Vezi toate opțiunile

Școală

school

Colegiul Tehnic Miron Nicolescu

Școli aprox. 1310 m

kindergarten

Gradinita nr. 149

Gradinițe aprox. 1486 m

school

ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130

Școli aprox. 1706 m

university

Universitatea Spiru Haret

Universități aprox. 1710 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

park

Sere

Parcuri aprox. 231 m

hypermarket

Metro Berceni

Hipermarket aprox. 403 m

supermarket

Metro Berceni

Supermarket aprox. 403 m

sports-ground

Sala de sport

Terenuri sport aprox. 1830 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 154.910 €

Preț min. zonă 84.000 €

Preț max. zonă 219.000 €

i

69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.335 RON

Credit ipotecar

11.243 RON

Noua casă

1.095 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

165.250 € + TVA

București, Berceni

3 camere

77,95 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei

195.500 € + TVA

București, Metalurgiei

3 camere

77,95 mp

Etaj 1

Apartament cu 4 camere decomandat în Berceni

240.050 € + TVA

București, Berceni

4 camere

119,43 mp

Etaj 11

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

129.500 € + TVA

București, Berceni

3 camere

79,65 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

103.880 € + TVA

București, Berceni

3 camere

74,2 mp

Parter / 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

195.500 € + TVA

București, Berceni

3 camere

77,95 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei

164.570 € + TVA

București, Metalurgiei

3 camere

85,35 mp

Etaj 7

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

174.000 € + TVA

București, Berceni

3 camere

74,7 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni

167.000 € + TVA

București, Berceni

3 camere

92,65 mp

Etaj 11

Detalii de contact

Sudrezidential

3.89(12 review-uri)

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Berceni

117.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.693 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	117.500 €	220.000 €
Evoluție anuală	15.3%	10.5%
6 luni în urmă	110.000 €	196.000 €
1 an în urmă	99.500 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Berceni

4.6%

Apartamente

București

Preț total 964.104 RON (189.273 €)

Costuri cu achiziția 9.335 RON

Preț de achiziție 954.769 RON

Costuri cu achiziția 9.335 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.903 RON

Taxă înscriere OCPI 1.432 RON

Preț de achiziție 954.769 RON

Preț locuință 789.065 RON

TVA 21% 165.704 RON

Cost total 156.870 RON (30.796 €)

Avans (15%) 143.215 RON

Cost achitat în prima lună 2.412 RON

Costuri cu achiziția 11.243 RON

Cost achitat în prima lună 2.412 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.253 RON

Asigurare anuală imobil 955 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.243 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.903 RON

Taxă întabulare OCPI 1.432 RON

Autentificare contract credit 1.908 RON

Preț de achiziție 954.769 RON

Preț locuință 789.065 RON

TVA 21% 165.704 RON

Preț de achiziție 954.769 RON

Preț locuință 789.065 RON

TVA 21% 165.704 RON

Avans minim 348.619 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 80 RON

Asigurare anuală imobil 955 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.095 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.095 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.