Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Berceni
3 cam
Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare

- 97.500 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare

Berceni, București - Vezi Hartă

97.500 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 1

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 2

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 3

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 4

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 5

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 6

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 7

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 8

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 9

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 10

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare - 11

Nr. cam.:

Etaj:

5 / 10

An constr.:

1968

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare

97.500 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Etaj:

5 / 10

An constr.:

1968

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Agentia Cristal Holding Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament 3 camere, intre Bld. Al. Obregia si Str. Emil Racovita. Decomandat, etaj 5 din 10. Renovat. Instalatie electrica inlocuita complet, circuite separate pentru masina de spalat si AC, cablu TV, internet. Loc de parcare. Bloc curat. Supraveghere video. Vecini civilizati, de buna calitate umana. Zona linistita, verde, plina de natura. In apropiere: cresa, gradinite, scoli, spitale (Obregia si Bagdasar-Arseni), policlinica langa bloc, supermarket, piata, mall Grand Arena. Acces facil la mijloace de transport in comun.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7NU200K2 Copiat! 275185471 Copiat!

Actualizat în: 03 Martie 2026

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Utilități

Curent Apă Canalizare

Servicii imobil

Supraveghere video

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Aleea Raul Targului

Stații autobuz aprox. 173 m

statia ciceu linii:74,202,125,232,312

Stații autobuz aprox. 209 m

Aparatorii Patriei (M2)

Stații metrou aprox. 838 m

Stadion

Stații tramvai aprox. 1167 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala nr. 93 Emil Racovita

Școli aprox. 269 m

Scoala Generala nr. 93 Emil Racovita

Școli aprox. 280 m

Gradinita Nr. 199

Gradinițe aprox. 286 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 652 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 54 m

Speed Market for you

Supermarket aprox. 209 m

Hornbach

Hipermarket aprox. 956 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1803 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 97.500 €

Preț min. zonă 84.000 €

Preț max. zonă 219.000 €

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.995 RON

Credit ipotecar

7.520 RON

Noua casă

637 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

91.000 €

București, Berceni

2 camere

59 mp

Etaj 2 / 7

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni

91.325 € + TVA

București, Berceni

2 camere

55 mp

Etaj 5 / 8

93.900 €

București, Berceni

2 camere

45 mp

Etaj 3 / 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Paula Silver Agent Imobiliar

4.79(5 review-uri)

CRISTAL IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Berceni

117.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.693 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	117.500 €	129.000 €
Evoluție anuală	15.3%	14.3%
6 luni în urmă	110.000 €	125.000 €
1 an în urmă	99.500 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Berceni

7.9%

Apartamente

București

Preț total 503.059 RON (98.675 €)

Costuri cu achiziția 5.995 RON

Preț de achiziție 497.064 RON

Costuri cu achiziția 5.995 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.249 RON

Taxă înscriere OCPI 746 RON

Preț de achiziție 497.064 RON

Preț locuință 497.064 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 84.034 RON (16.483 €)

Avans (15%) 74.560 RON

Cost achitat în prima lună 1.954 RON

Costuri cu achiziția 7.520 RON

Cost achitat în prima lună 1.954 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.214 RON

Asigurare anuală imobil 497 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.520 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.249 RON

Taxă întabulare OCPI 746 RON

Autentificare contract credit 1.525 RON

Preț de achiziție 497.064 RON

Preț locuință 497.064 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 497.064 RON

Preț locuință 497.064 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 74.560 RON

Credit pe 30 de ani 422.505 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.969 RON

Depozit colateral 8.907 RON

Comision de garantare FNGCIMM 41 RON

Asigurare anuală imobil 497 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 637 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 637 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare

Apartament 3 camere, intre Bld. Obregia si Emil Racovita. Loc de parcare

Descriere apartament

Detalii apartament