Apartament 3 Camere Tip Penthouse Terasa 192mp Piata Sudului Metrou
17

Apartament 3 Camere Tip Penthouse Terasa 192mp Piata Sudului Metrou

334.900 €

Brâncoveanu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
298 mp
Etaj:
9 / 9
An constr.:
2020 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

P15915 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare un penthouse exclusivist de 3 camere, situat la ultimul etaj al unui imobil modern finalizat in anul 2020, in zona Piata Sudului. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, avand finisaje moderne si dotari de top, pregatita pentru mutare imediata sau pentru inchiriere premium. -TARGET- Proprietatea este ideala pentru: • familii sau cupluri care isi doresc spatiu generos si confort premium; • investitori interesati de proprietati cu potential de inchiriere pe termen mediu si lung; • persoane care cauta priveliste panoramica si locuinta moderna, cu terase spectaculoase. -RANDAMENT & POTENȚIAL INVESTIȚE- Datorita amplasarii intr-o zona cu cerere ridicata pentru locuinte moderne in apropiere de transport, centre comerciale si facilitati urbane, proprietatea ofera potential de rentabilizare solida prin inchiriere, cu crestere a valorii in timp. -DETALII GENERALE- • Suprafata utila interioara: ~105 mp • Spatii exterioare generoase: ~193 mp terase (terasa principala + rooftop + balcon) • Etaj: 9/9 – ultimul etaj • An constructie: 2020 • Orientare insorita, cu vedere libera 360° asupra orasului -COMPARTIMENTARE & UTILIZARE- • Living generos cu bucatarie deschisa, spatiu perfect pentru socializare • 2 dormitoare luminoase • 2 bai moderne, finisate cu materiale de calitate • Dressing si spatii de depozitare incluse • Terasa principala pentru relaxare sau luat masa in aer liber • Rooftop impresionant de ~140 mp cu potential pentru jacuzzi, zona lounge sau pergola • Balcon suplimentar pentru aer liber -DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE- • Incalzire in pardoseala pentru confort sporit • Aer conditionat instalat • Finisaje moderne si mobilier personalizat • Ferestre mari ce asigura lumina naturala abundenta • Loc de parcare atribuit prin ADP -DESIGN- Proprietatea are un design elegant si contemporan, cu un flux aerisit al spatiilor interioare, finisaje de calitate superioara si o paleta cromatica moderna care se potriveste cu stiluri variate de amenajare. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Situat in zona Sector 4 – Piata Sudului / Obregia • Acces rapid la metrou Piata Sudului si mijloace de transport in comun • In proximitate se afla mall-uri, supermarketuri, centre comerciale, restaurante si facilitati urbane • Zona dezvoltata, cautata atat pentru locuit, cat si pentru investitie -ASPECTE PRO- • Pozitie excelenta, la ultimul etaj cu priveliste deosebita • Terase generoase, ideale pentru relaxare sau activitati outdoor • Finisaje moderne si dotari complete • Mobilat si utilat, gata de mutare sau inchiriere • Loc de parcare ADP, ce se poate ceda -ASPECTE CONTRA- • Trafic auto specific arterelor principale din zona (neimpactand intimitatea apartamentului) • Proprietatea se afla la etajul 9, necesitand acces cu lift (standard pentru tip penthouse) -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este pregatit pentru a isi primi noii proprietari imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare. Pentru detalii suplimentare si programare vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Piscină Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XCH11035C Copiat! 275193081 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 300 mp
Suprafață construită: 330 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior Interior Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Hotă
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%+TVA

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Constantin Brancoveanu / Dorohoi, linia 141, 220, 202
Stații autobuz aprox. 134 m
bus-station
Statia Covasna / Turnu Magurele, linia 141,116
Stații autobuz aprox. 290 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 1706 m
tram-station
Soseaua Giurgiului
Stații tramvai aprox. 1799 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 36 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Școli aprox. 528 m
kindergarten
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe aprox. 568 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 1550 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parculet Elefant
Parcuri aprox. 133 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 213 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 379 m
sports-ground
Sala de sport
Terenuri sport aprox. 720 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 334.900 €

Preț min. zonă 84.000 €
Preț max. zonă 219.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.404 RON
Credit ipotecar
16.939 RON
Noua casă
1.847 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Brâncoveanu

305.000 € + TVA
București, Brâncoveanu
4 camere
130 mp
Etaj 4 / 5
Apartament cu 4 camere decomandat în Brâncoveanu

305.000 € + TVA
București, Brâncoveanu
4 camere
130 mp
Etaj 4
Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu

330.000 € + TVA
București, Brâncoveanu
3 camere
84 mp
Parter

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Catalin Stanescu Consultant Imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Brâncoveanu, Sector 4