-APARTAMENT CU 2 CAMERE-SECTOR 4-OPORTUNITATE RARA-
28

-APARTAMENT CU 2 CAMERE-SECTOR 4-OPORTUNITATE RARA-

55.000 €

Brâncoveanu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
37 mp
Etaj:
4
An constr.:
1971 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită a cartierului Berceni, pe Aleea Gornești nr. 3. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru o reședință intimă, cât și pentru o investiție imobiliară inteligentă, beneficiind de costuri de întreținere reduse datorită reabilitării termice. ✨ Detalii și Compartimentare Apartamentul este poziționat la etajul 4 din 4, într-un imobil construit în anul 1971, reabilitat termic, ceea ce asigură un confort termic sporit atât vara, cât și iarna. Suprafață utilă: 37 mp, optimizată pentru funcționalitate. Compartimentare: Semidecomandat, oferind un flux natural între spații. Stare interior: Bună, permițând mutarea imediată sau personalizarea după propriul gust. Dotări: Termoficare (căldură stabilă și eficientă), calorifere, ferestre termopan. Se vinde semi-mobilat și utilat, exact ca în fotografiile de prezentare. 📍 Localizare și Distanțe (Puncte de Interes) Poziționarea imobilului oferă acces facil către instituții de învățământ, centre comerciale și unități medicale. Distanțele reale, parcurse pietonal, sunt următoarele: 🎓 Educație: Școala Gimnazială "Elena Farago" (nr. 129): Doar 13 minute de mers pe jos (900 m). Apropiere de grădinițe și creșe în zona Bulevardului Constantin Brâncoveanu. 🛍️ Cumpărături și Relaxare: Grand Arena Mall: La 19 minute de plimbare (1.4 km), oferind acces la magazine, hypermarket și zone de relaxare. 🏥 Sănătate: Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Marie Curie": Accesibil în 25 minute de mers pe jos (1.8 km). 🚇 Transport: Metrou Constantin Brâncoveanu: Aproximativ 38 minute pietonal (2.7 km) sau acces rapid cu mijloacele de transport în comun de suprafață (STB) disponibile în imediata vecinătate. 💰 Condiții Financiare Preț Promovare: 70.000 EURO Comision Cumpărător: 2%. Modalitate plată: Se acceptă credit bancar sau plată cash. Disponibilitate: Liber de sarcini, intabulat, cadastru în curs. 📞 Contact Vizionare Pentru a descoperi potențialul acestui apartament, vă invităm la o vizionare. Agent Exclusiv: Grecu Raphael 📱 Telefon:
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 2 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XCIQ2053I Copiat! 274464198 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură
Electrocasnice
Frigider Mașină de spălat TV
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
2%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ucea, linia 220, 216, 202, 116
Stații autobuz aprox. 262 m
bus-station
statie UCEA 102, 116, 220
Stații autobuz aprox. 275 m
tram-station
Cimitirul Evreiesc
Stații tramvai aprox. 1016 m
tram-station
Soseaua Giurgiului
Stații tramvai aprox. 1027 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 235 m
school
Gradinita 167
Școli aprox. 241 m
kindergarten
Gradinita nr. 207 "Floare Albastra"
Gradinițe aprox. 272 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 1896 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 144 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 375 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 711 m
hypermarket
Selgros
Hipermarket aprox. 1083 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 55.000 €

Preț min. zonă 59.000 €
Preț max. zonă 137.900 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.537 RON
Credit ipotecar
10.726 RON
Noua casă
420 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HABITAT GROUP ESTATE

Raphael Grecu Reprezentant Dezvoltator

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Brâncoveanu, Sector 4