Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0%

- 89.900 €

Brâncoveanu, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0%

Brâncoveanu, București - Vezi Hartă

89.900 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0%

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0% - 1

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0% - 2

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0% - 3

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0% - 4

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0% - 5

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0% - 6

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0% - 7

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0% - 8

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0% - 9

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0% - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1974

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0%

89.900 €

Brâncoveanu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

64 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1974

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, situat în zona Brâncoveanu, pe o stradă liniștită – Aleea Izvorul Oltului, ideal pentru o familie sau investiție. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 64 mp • Compartimentare: decomandat • Etaj: 3 din 4 • An construcție: 1974 • Balcon: da • Compartimentare: living, 2 dormitoare, bucătărie, baie, 2 holuri Caracteristici: • Apartament spațios și bine compartimentat • Se vinde mobilat (conform fotografiilor) • Semineu decorativ pentru un plus de ambient • Gazele sunt trase – posibilitate montare centrală proprie • Încălzire prin sistem centralizat (RADET) • Bloc cu vecini liniștiți și zone verzi pe ambele laturi Stare: • Necesită renovare (zugrăveală și îmbunătățiri) • Tâmplărie: termopan în bucătărie, restul ferestrelor originale Localizare excelentă: • 3-4 minute până la stații STB • Acces rapid către Piața Unirii și Metrou Brâncoveanu • În apropiere: Sun Plaza, Grand Arena Mall, piețe, supermarketuri și alte facilități

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare 1 Parcare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XFQP1012H Copiat! 275308889 Copiat!

Actualizat în: 18 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Var

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

Lemn

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Electrocasnice

Aragaz Mașină de spălat TV

Diverse

Șemineu

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Covasna / Turnu Magurele, linia 141,116

Stații autobuz aprox. 85 m

Statia Bd. Constantin Brancoveanu / Dorohoi, linia 141, 220, 202

Stații autobuz aprox. 252 m

Soseaua Giurgiului

Stații tramvai aprox. 1579 m

Aparatorii Patriei (M2)

Stații metrou aprox. 1921 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 149

Gradinițe aprox. 210 m

Gradinita 167

Școli aprox. 390 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 412 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 1760 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 64 m

supermarket

Supermarket aprox. 156 m

Selgros

Hipermarket aprox. 513 m

Sala de sport

Terenuri sport aprox. 856 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.900 €

Preț min. zonă 84.000 €

Preț max. zonă 219.000 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.633 RON

Credit ipotecar

7.097 RON

Noua casă

598 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Brâncoveanu

95.997 €

București, Brâncoveanu

2 camere

52 mp

Etaj 5 / 8

82.000 €

București, Brâncoveanu

2 camere

55 mp

Etaj 6 / 8

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu

95.000 €

București, Brâncoveanu

3 camere

64 mp

Etaj 5

Detalii de contact

Richard Szekely Director Vanzari

SUDREZIDENTIAL.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Brâncoveanu, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Brâncoveanu

117.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.693 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Brâncoveanu	București
Preț mediu cerut	117.500 €	129.000 €
Evoluție anuală	15.3%	14.3%
6 luni în urmă	110.000 €	125.000 €
1 an în urmă	99.500 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Zona Brâncoveanu

7.9%

Apartamente

București

Preț total 463.583 RON (91.005 €)

Costuri cu achiziția 5.633 RON

Preț de achiziție 457.950 RON

Costuri cu achiziția 5.633 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.946 RON

Taxă înscriere OCPI 687 RON

Preț de achiziție 457.950 RON

Preț locuință 457.950 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 77.705 RON (15.254 €)

Avans (15%) 68.693 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Costuri cu achiziția 7.097 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.040 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.097 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.946 RON

Taxă întabulare OCPI 687 RON

Autentificare contract credit 1.464 RON

Preț de achiziție 457.950 RON

Preț locuință 457.950 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 457.950 RON

Preț locuință 457.950 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.693 RON

Credit pe 30 de ani 389.258 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.735 RON

Depozit colateral 8.205 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 598 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 598 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0%

Apartament 3 camere etaj 3 din 4 Comision 0%

Descriere apartament

Detalii apartament