Apartament 3 camere, parc Tudor Arghezi, acces rapid metrou
42

Apartament 3 camere, parc Tudor Arghezi, acces rapid metrou

165.532 € + TVA

Metalurgiei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
79,45 mp
Etaj:
1 / 12
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Propunem spre achizitie un apartament cu 3 camere, decomandat, ce face parte din Proiectul Imobiliar Vienna Parkside Residence , un ansamblu rezidential care seteaza noi standarde in domeniul eficientei energetice si ale energiei verzi, proiect ce beneficiaza de o amplasare de exceptie in cadrul Sectorului 4, Bucuresti. Vienna Parkside Residence face parte din noua etapa de dezvoltare a celui mai mare proiect rezidential din Romania –Metalurgiei Park Residence si dispune de o amplasare stradala la Bd. Metalurgiei, cu acces rapid la Parcul Tudor Arghezi, ansamblul regasindu-se la limita de proprietate a acestuia. Apartamentul are suprafata utila totala de 94.59 mp in care este inclus balconul de 15.14 mp si beneficiaza de ocompartimentare decomandata, avand incaperi ample si luminoase distribuite astfel: camera de zi 25.43 mp, dormitor matrimonial de 14.28 mp prevazut cu baie de 4.81 mp, dormitor 13.80, baie 3.71, bucatarie inchisa 9.01 mp, hol acces 3.97 mp dressing de 4.44 mp. Ansamblul Viena Parkside a fost gandit in detaliu si proiectat intr-o maniera inovatoare, acesta primind deja pre-certificarea GREEN HOMES pentru intrunirea criteriilor si obiectivelor de performanta energetica si prin responsabilitatea fata de mediu (norma Nzeb). Pe langa aceasta certificare oferita de Consiliul Cladirilor Verzi din Romania(RoGBC) se remarca un sistem constructiv imbunatatit, iar aici putem enumera: instalarea de panouri fotovoltaice cu randament crescut, folosirea pe terasa imobilului a unor materiale performante care reflecata caldura, utilizarea unui sistem performant de izolare eficienta a cladirii, incalzire centralizata si contorizare individuala pentru fiecare apartament, sistem de recirculare a aerului pentru fiecare apartament fara pierderi de energie, tamplarie cu coeficienti de izolare cu valori ridicate. Ansamblul este amplasat in Sectorul 4, pe Bd. Metalurgiei, langa Parcul Tudor Arghezi – spatiu verde modern de 4 ha, cu zone de relaxare, plaja ecologica, spatiu pentru animale, fantana arteziana muzicala si parcare supraetajata. La doar catveva minute pietonal se afla statia STB (125, 141, 220, 232, 312, N105), care asigura legaturi rapide cu metroul si zonele centrale ale orasului. Vienna Parkside Residence pune la dispozitie o promenada comerciala si multiple facilitati, iar in proximitate se gasesc scoli, unitati medicale, farmacii, banci, cafenele, restaurante si centre comerciale precum Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour si Selgros. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X53U1003Q Copiat! 249035474 Copiat!
Actualizat în: 03 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 109 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+12E

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

12.2025

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia UMUC S.A., linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 208 m
bus-station
Statia Dumitru Brumarescu, linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 289 m
metro-station
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou aprox. 1029 m
metro-station
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou aprox. 1110 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 815 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1376 m
school
Scoala Gimnaziala General Eremia Grigorescu
Școli aprox. 1530 m
kindergarten
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe aprox. 1579 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 631 m
supermarket
Metro Berceni
Supermarket aprox. 631 m
park
Sere
Parcuri aprox. 723 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1521 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 165.532 €

Preț min. zonă 84.000 €
Preț max. zonă 219.000 €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.778 RON
Credit ipotecar
11.741 RON
Noua casă
1.160 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SUD REZIDENTIAL

Sudrezidential

3.89(12 review-uri)

SUD REZIDENTIAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Metalurgiei, Sector 4