Garsoniera 40mp Nerva Traian-Timpuri Noi T712
8

Garsoniera 40mp Nerva Traian-Timpuri Noi T712

85.000 €

Timpuri Noi, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
38 mp
Etaj:
Parter / 8
An constr.:
1989
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

📍 Garsonieră modernă de vânzare — 37 mp utili | Parter/8 | Luminată și funcțională 📌 Suprafață utilă: 37 mp 📌 Etaj: Parter din 8 📌 Compartimentare: Hol generos, living open space, chicinetă, baie complet utilată, spații de depozitare. 📌 Stare: Locuință curată, întreținută, ideală pentru locuit imediat sau ca investiție pentru închiriere. 📌 Încălzire: Centrală proprie / calorifere moderne. 📌 Ferestre: Termopan cu izolație fonică performantă. 🏙️ Descriere detaliată Vă prezintem o garsonieră luminoasă și bine compartimentată, situată la parterul unui bloc solid, construit în regim de 8 etaje, într-o zonă urbană dinamică, cu acces facil către toate punctele de interes. Spațiul de 37 mp este optimizat inteligent, oferind confort și funcționalitate. Locuința beneficiază de o poziționare excelentă, orientată spre zone liniștite ale cartierului, dar la doar câteva minute de: 🌆 Vecinătăți & puncte de interes ✅ Magazine și supermarketuri: Mega Image, Lidl, Carrefour Express, Penny Market ✅ Centre comerciale și shopping: acces facil la mall-uri, zone comerciale locale ✅ Restaurante, cafenele și pub-uri moderne ✅ Spitale, clinici și farmacii în proximitate ✅ Bănci, ATM-uri și servicii Poștale ✅ Școli, grădinițe și after-school ✅ Parcuri și locuri de joacă pentru copii ✅ Stații de autobuz, tramvai și metrou la distanță scurtă ✅ Trotuare largi, piste pentru biciclete și zonă pietonală 🚆 Transport & conectivitate 📍 Acces rapid către principalele artere de circulație 📍 Linii RATB/ STB (autobuz, tramvai) la câteva minute distanță 📍 Stație de metrou accesibilă pe jos 📍 Conexiuni directe către zonele de birouri, centre comerciale, universități și aeroport 🛋️ Avantaje cheie ale proprietății 🔹 Parter confortabil, ideal pentru acces rapid spre exterior 🔹 Compartimentare eficientă pentru locuit sau investiție 🔹 Posibilitate de transformare în studio sau locuință tip loft 🔹 Potențial ridicat de închiriere pe termen scurt sau lung 🔹 Vecinătăți liniștite, dar conectate la facilități urbane 🔹 Mediu sigur și comunitate stabilă 📈 De ce este o investiție bună Această garsonieră de 37 mp, situată la parter, reprezintă o oportunitate solidă atât pentru locuit, cât și pentru portofoliul tău imobiliar: ✔️ Randament bun la închiriere ✔️ Costuri de întreținere reduse ✔️ Zona cu potențial de apreciere în viitor ✔️ Facilitează acces rapid spre puncte cheie ale orașului Tineretului, Timpuri Noi, Unirii, Centrul Vechi, Universitate, Palatul Parlamentului, 13 Septembrie, Parcul Carol, Vitan, Biblioteca Nationala, Cartierul Evreiesc, Piata Alba Iulia, Eroii Revolutiei, Calea Serban Voda, Nerva Traian
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Mobilat Mobilat Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XE0M101HV Copiat! 275111189 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Hotă TV
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Vitan
Stații tramvai aprox. 162 m
tram-station
Bucuresti-Mall
Stații tramvai aprox. 191 m
bus-station
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
Stații autobuz aprox. 514 m
metro-station
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 1055 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Plusica
Gradinițe aprox. 113 m
school
Grupul Școlar Industrial Timpuri Noi
Școli aprox. 366 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 492 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Universități aprox. 1101 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 138 m
park
Parc
Parcuri aprox. 148 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 150 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 879 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 85.000 €

Preț min. zonă 65.000 €
Preț max. zonă 127.900 €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.404 RON
Credit ipotecar
6.830 RON
Noua casă
573 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GMC Imobiliare

GMC Imobiliare.1 Agent imobiliar

GMC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4