Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere, situat exceptional - la intrarea in Parcul Oraselul Copiilor, intr-un bloc construit in anul 2020, la cele mai inalte standarde de siguranta si confort.
Apartamentul este situat la etajul 10 , luminos si spatios, 2 bai, dressing, 2 balcoane, cu o suprafata utila de 104mp, decomandat, mobilat si utilat complet.
Apartamentul a fost recompartimentat si refacut de la pereti despartitori, a fost inlocuit rigipsul cu zidarie, i s au schimbat finisajele , adaugand plus de valoare, siguranta si confort.
Situat in inima orasului, intr-o oaza de verdeata, liniste si confort, cu acces imediat la mijlaoce de transport, scoli, gradinite, magazine, indeplinind cele mai riguroase standarde pentru un stil de viata urban modern.
Fotografiile din prezentare si releveul reflecta realitatea.
Va punem la dispozitie, la cerere, inregistrare video.
Pret vanzare: 450.000Euro
Agentia noastra percepe un comision standard din pretul de vanzare cumparare.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
87.146 RON
Credit ipotecar
90.169 RON
Noua casă
2.433 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1472 m
Scoala 120, "Martisor"
aprox.
506 m
Scoala nr.120 - Martisor
aprox.
515 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
706 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
714 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
877 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
900 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
900 m
Scoala Speciala Nr 4
aprox.
1061 m
Scoala de Sud 190 ("Marcela Penes")
aprox.
1142 m
Scoala nr.190
aprox.
1142 m
Grădinița nr.263, "Ciupercuta"
aprox.
1154 m
Scoala Nr. 190
aprox.
1190 m
Scoala Nr. 111
aprox.
1218 m
Scoala nr.111, "George Bacovia"
aprox.
1225 m
Scoala nr.111
aprox.
1234 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
757 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
757 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1352 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1354 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1354 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1404 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1409 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1452 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1460 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
497 m
Mega Image
aprox.
536 m
Supermarket nonstop
aprox.
571 m
B&A Comercial Trade
aprox.
585 m
Profi
aprox.
636 m
Mega Image
aprox.
669 m
Ami market
aprox.
670 m
Sun Valedo
aprox.
809 m
Issa Supermarket
aprox.
965 m
Mega Image
aprox.
971 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
1042 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1061 m
Baumax
aprox.
1080 m
Sun Plaza
aprox.
1080 m
Mega Image Non-Stop
aprox.
1116 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1106 m
Parcare
aprox.
57 m
Parcare
aprox.
122 m
Parcare
aprox.
193 m
Parcare
aprox.
324 m
Parcare
aprox.
366 m
Parcare
aprox.
403 m
Parcare
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
412 m
Parcare
aprox.
422 m
Parcare
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
510 m
Parcare
aprox.
529 m
Parcare
aprox.
545 m
Parcare
aprox.
551 m
Parcare
aprox.
571 m
Teren sportiv
aprox.
175 m
Teren sportiv
aprox.
184 m
Teren sportiv
aprox.
216 m
Teren sportiv
aprox.
231 m
Teren sportiv
aprox.
260 m
Teren sportiv
aprox.
288 m
Teren sportiv
aprox.
402 m
Teren sportiv
aprox.
521 m
Teren sportiv
aprox.
543 m
Teren sportiv
aprox.
548 m
Teren sportiv
aprox.
559 m
Teren sportiv
aprox.
569 m
Teren sportiv
aprox.
690 m
Teren sportiv
aprox.
719 m
Teren sportiv
aprox.
726 m
Parc
aprox.
236 m
Parc
aprox.
303 m
Carusel masinute
aprox.
311 m
Zona Gratare (Barbeque spot)
aprox.
321 m
Parc
aprox.
386 m
Parc
aprox.
399 m
Parc
aprox.
465 m
Parcul Lumea Copiilor
aprox.
493 m
Pista Automodele Off-Road
aprox.
511 m
Pista Automodele On-Road
aprox.
513 m
Parcul Tineretului
aprox.
572 m
Parcul Tineretului
aprox.
576 m
Parc
aprox.
599 m
Parc
aprox.
604 m
Parc
aprox.
608 m
Piața Sudului
aprox.
1061 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1289 m
Centrofarm
aprox.
485 m
Catena
aprox.
501 m
Belladonna
aprox.
511 m
Belladona
aprox.
557 m
Brancoveanu
aprox.
607 m
Sactomed
aprox.
675 m
Farmacia 1
aprox.
792 m
Sensiblu
aprox.
897 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
926 m
micaplant
aprox.
948 m
Farmacia 50
aprox.
961 m
Help Net
aprox.
963 m
2na
aprox.
1036 m
Orbit 93
aprox.
1051 m
Catena Farmacie
aprox.
1085 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
672 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
744 m
Eurodent
aprox.
1043 m
Regina Maria
aprox.
1061 m
MedLife Berceni
aprox.
1088 m
Life Med
aprox.
1149 m
Spitalul clinic de copii
aprox.
1231 m
Hiperdia
aprox.
1238 m
Centrul medical Neomed
aprox.
1320 m
Centrul de Recuperare pentru Copii dr. Nicolae Robanescu
aprox.
1339 m
Spitalul Maria Sklodowska Curie (de copii) - Budimex
aprox.
1351 m
Spitalul de copii BUDIMEX
aprox.
1360 m
Zerlendi
aprox.
1384 m
Policlinica
aprox.
1442 m
Policlinica Alfa
aprox.
1508 m
Terasa Castel
aprox.
226 m
Restaurant Le Medieval
aprox.
232 m
Restaurant Sevis
aprox.
235 m
Trattoria Angoli
aprox.
250 m
Restaurant HK
aprox.
284 m
Trattoria Borghese
aprox.
323 m
Hanul Haiducilor
aprox.
334 m
Trattoria Rossini
aprox.
344 m
Hanul Haiducilor
aprox.
350 m
McDonald's
aprox.
373 m
McDonald's Brancoveanu
aprox.
395 m
Pizza Expert
aprox.
424 m
Rotiseria Pomodoro
aprox.
441 m
La Carute (en)
aprox.
464 m
Fast food
aprox.
501 m
Terasa Ancor
aprox.
374 m
Bar
aprox.
1056 m
Terasa - Bar
aprox.
1116 m
La Gargarite
aprox.
1544 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1601 m
The Godfather
aprox.
560 m
Reina Cafe
aprox.
1050 m
Zvon Cafe
aprox.
1073 m
Cafe Boulevard
aprox.
1614 m
Quartier
aprox.
1915 m
Starbucks Coffee
aprox.
1105 m
Forno d'oro
aprox.
1395 m
Magic Pub
aprox.
1824 m
The 1st Pub
aprox.
1832 m
Kaffa Pub
aprox.
1859 m
ING Brancoveanu - Oltenitei
aprox.
434 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
498 m
CEC Bank
aprox.
500 m
Raiffeisen Bank - Agentia Brancoveanu
aprox.
501 m
ING Oltenitei
aprox.
517 m
BRD
aprox.
523 m
OTP Bank
aprox.
556 m
Banca Transilvania - Ag. Oraselul Copiilor
aprox.
558 m
Bancpost
aprox.
567 m
Alpha Bank
aprox.
587 m
BRD
aprox.
597 m
Banca Carpatica
aprox.
788 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
864 m
Bancpost
aprox.
869 m
Alpha Bank (en)
aprox.
871 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
320.000 € + TVA
București, Tineretului
4 camere
100 mp
Etaj 11 / 16
1.099.999 €
București, Tineretului
4 camere
195 mp
Etaj 11
349.999 €
București, Tineretului
3 camere
94 mp
Etaj 6 / 12
271.000 €
București, Brâncoveanu
4 camere
113 mp
Etaj 1
355.000 €
București, Tineretului
4 camere
107 mp
Etaj 13 / 17
444.900 €
București, Tineretului
3 camere
94 mp
Etaj 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Refinder Elite
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția90.169 RON
Comision agenție 3%68.795 RON
Onorariu notarial14.911 RON
Taxă întabulare OCPI3.440 RON
Autentificare contract credit3.023 RON
Preț de achiziție2.293.155 RON
Preț locuință2.293.155 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.293.155 RON
Preț locuință2.293.155 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.686.743 RON
Credit pe 30 de ani606.412 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM191 RON
Asigurare anuală imobil2.293 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.433 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.433 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
