Va recomandam catre vanzare un superb apartament cu 4 camere, 92 mp.
Parter Înalt | Lânga Metrou Brâncoveanu & Parc Tineretului. Descopera confortul absolut într-un camin spa?ios ?i modern, perfect pentru familia ta sau un birou elegant! Situat strategic în inima Sectorului 4, la doar 7 minute de mers pe jos de metroul Brâncoveanu si 5 minute de Parcul Tineretului, acest apartament decomandat cu o suprafa?a utila de 92 mp este o oportunitate rara, gata sa devina acasa sau spa?iul ideal pentru afacerea ta. Dotari Premium pentru un Stil de Via?a Modern<br/><br/>Complet mobilat ?i utilat: Bucura-te de un TV integrat în oglinda, frigider side-by-side Samsung, ma?ina de spalat rufe Samsung, ma?ina de spalat vase Gorenje ?i multe altele totul pregatit pentru tine!<br/><br/>Bucatarie spa?ioasa ?i 2 grupuri sanitare pentru confort maxim.<br/><br/>Încalzire în pardoseala în dormitorul principal, pentru seri calde ?i relaxante.<br/><br/>Centrala termica proprie, instala?ii electrice ?i sanitare refacute, izola?ie termica completa (interior, exterior, subsol) ?i scurgere separata pentru eficien?a energetica.<br/><br/> Bloc Solid, Construc?ie 1992<br/><br/>Parter înalt într-un imobil robust (P+8), cu acces rapid la mijloace de transport: sta?ie autobuz tramvai la 2 minute.<br/><br/>2 boxe generoase pentru depozitare ?i loc de parcare ADP inclus.<br/><br/> Loca?ie Ideala, Conectata la Tot ce Conteaza<br/><br/>Proximitate excelenta: Gradini?e, ?coli, supermarketuri, farmacii, spitale, banci ?i birouri notariale toate la îndemâna.<br/><br/>Acces facil: Metrou (7 min), Parc Tineretului (5 min), hub-uri comerciale ?i zone de agrement.<br/><br/> Pre?: 275.000 EUR (u?or negociabil)<br/><br/><br/>Acte la zi, tranzac?ie direct cu proprietarul.<br/>Fara colaborari cu agen?ii economise?ti timp ?i bani!<br/><br/> Contacteaza acum: <br/>Transforma acest apartament într-un camin de poveste sau într-un spa?iu profesional de top! Programeaza o vizionare astazi ?i descopera oportunitatea perfecta!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Mobilat Mobilat Lux
Detalii apartament
ID anunț:
X8LM004DQCopiat!275201948Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
92 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+8E
Utilități
Destinație
Rezidențial
De vacanță
Izolații termice
Exterior
Interior
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Diverse
Senzor de fum
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Opris Ilie
Stații tramvaiaprox.
145
m
Statie RATB
Stații autobuzaprox.
164
m
Cimitirul Serban Voda
Stații tramvaiaprox.
363
m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
72%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
37.646 RON
Credit ipotecar
39.841 RON
Noua casă
1.439 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
265.500 € + TVA
București, Tineretului
2 camere
62 mp
Etaj 1 / 3
250.000 €
București, Tineretului
3 camere
105 mp
Etaj 4 / 17
230.000 €
București, Tineretului
4 camere
80 mp
Etaj 5 / 8
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
371 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
454 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
738 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
759 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
783 m
Statia Piata Sudului, linia M2
aprox.
1529 m
Piata Sudului (M2)
aprox.
1656 m
Metrorex. Stația Piața Sudului (M2)(1986)
aprox.
1661 m
Tineretului (M2)
aprox.
1668 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1734 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1822 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
165 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
269 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
269 m
Grădinița nr.263, "Ciupercuta"
aprox.
420 m
Scoala Nr. 111
aprox.
485 m
Scoala nr.111
aprox.
490 m
Scoala nr.111, "George Bacovia"
aprox.
490 m
cresa giurgiului
aprox.
585 m
gradinita
aprox.
669 m
Scoala Generala nr. 188
aprox.
946 m
Scoala Nr. 188 (en)
aprox.
965 m
Scoala nr. 114
aprox.
1003 m
Scoala 120, "Martisor"
aprox.
1005 m
Scoala nr.120 - Martisor
aprox.
1007 m
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
aprox.
1009 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
272 m
EuroKid afterschool
aprox.
645 m
Gradinita Alba ca Zapada si Piticii
aprox.
654 m
Gradinita nr.262, "Alba ca zapada si piticii"
aprox.
660 m
Gradinita Micul Print
aprox.
670 m
Gradinita Yuki
aprox.
677 m
Kids Palace
aprox.
721 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
724 m
Gradinita Kogaion
aprox.
756 m
Gradinita Martisor
aprox.
949 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1187 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1187 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1202 m
Gradinita nr. 227
aprox.
1272 m
Centrul social multifunctional DEGETICA
aprox.
1401 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
995 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
995 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1830 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1830 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1875 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1875 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1892 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1911 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1944 m
Ami market
aprox.
106 m
Mega Image
aprox.
285 m
Issa Supermarket
aprox.
298 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
382 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
436 m
Mega Image
aprox.
479 m
Mega Image
aprox.
521 m
Mega Image
aprox.
737 m
Supermarket nonstop
aprox.
862 m
B&A Comercial Trade
aprox.
881 m
Centru Comercial Progresul
aprox.
982 m
Mega Image Non-Stop
aprox.
995 m
Complex Agroalimentar Progresul
aprox.
1040 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
1161 m
Mega Image Progresuluui
aprox.
1167 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1691 m
Parcare
aprox.
116 m
Parcare
aprox.
273 m
Parcare
aprox.
324 m
Parcare
aprox.
376 m
Parcare
aprox.
384 m
Parcare
aprox.
417 m
Parcare
aprox.
435 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
508 m
Parcare
aprox.
573 m
Parcare
aprox.
577 m
Parcare
aprox.
591 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
627 m
Parcare
aprox.
644 m
Teren sportiv
aprox.
222 m
Teren sportiv
aprox.
591 m
Teren sportiv
aprox.
782 m
Teren sportiv
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
836 m
Teren sportiv
aprox.
851 m
Teren sportiv
aprox.
862 m
Teren sportiv
aprox.
928 m
Skate Park Tineretului
aprox.
932 m
Teren sportiv
aprox.
969 m
Sala de Sport
aprox.
974 m
Teren sportiv
aprox.
1017 m
Teren sportiv
aprox.
1122 m
Teren sportiv
aprox.
1141 m
Teren sportiv
aprox.
1154 m
Parc
aprox.
445 m
Carusel masinute
aprox.
470 m
Parc
aprox.
505 m
Parc
aprox.
508 m
Parc
aprox.
728 m
Parcul Tineretului
aprox.
904 m
Parcul Tineretului
aprox.
908 m
Playground Livada
aprox.
917 m
Parc
aprox.
920 m
Parc
aprox.
957 m
Parc
aprox.
985 m
Parc
aprox.
994 m
Parc
aprox.
1009 m
Zona Gratare (Barbeque spot)
aprox.
1075 m
Parc
aprox.
1090 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
764 m
Piața Sudului
aprox.
1490 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
261 m
Centrofarm
aprox.
423 m
Belladona
aprox.
537 m
Brancoveanu
aprox.
563 m
Farmacia 1
aprox.
694 m
Catena
aprox.
728 m
Belladonna
aprox.
746 m
Remedia
aprox.
808 m
Help Net
aprox.
830 m
Farmacia Sfantul Leon
aprox.
907 m
Drogheria Popa Dav
aprox.
953 m
SensiBlu
aprox.
956 m
DONA
aprox.
969 m
Farmacia Catena
aprox.
982 m
Farmacia Dona 1
aprox.
997 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
517 m
Centrul medical Neomed
aprox.
590 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
893 m
Centrul de Recuperare pentru Copii dr. Nicolae Robanescu
aprox.
1088 m
Spitalul de copii BUDIMEX
aprox.
1136 m
Spitalul Maria Sklodowska Curie (de copii) - Budimex
aprox.
1151 m
Policlinica
aprox.
1186 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
1274 m
Policlinica Alfa
aprox.
1288 m
Q Med (en)
aprox.
1294 m
Spitalul clinic de copii
aprox.
1301 m
Alpha Medical
aprox.
1314 m
Zerlendi
aprox.
1321 m
MedLife Berceni
aprox.
1474 m
Qmed
aprox.
1486 m
Riviera
aprox.
185 m
La Carute (en)
aprox.
339 m
Restaurant Macho
aprox.
391 m
Restaurant CASA NICA
aprox.
459 m
Restaurant Casa Nica
aprox.
460 m
McDonald's Brancoveanu
aprox.
501 m
McDonald's
aprox.
507 m
Trattoria Angoli
aprox.
529 m
Trattoria Borghese
aprox.
545 m
Restaurant Le Medieval
aprox.
553 m
Pizza Expert
aprox.
601 m
Terasa Castel
aprox.
629 m
Rotiseria Pomodoro
aprox.
663 m
Restaurant Sevis
aprox.
694 m
Restaurant HK
aprox.
756 m
The Godfather
aprox.
235 m
Reina Cafe
aprox.
1586 m
Zvon Cafe
aprox.
1590 m
Pepa
aprox.
1826 m
Cafe Boulevard
aprox.
1909 m
Bar
aprox.
493 m
Terasa Ancor
aprox.
540 m
Terasa - Bar
aprox.
956 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1428 m
Bodega la Iulian
aprox.
1756 m
La Gargarite
aprox.
1921 m
Club Expirat
aprox.
1997 m
Forno d'oro
aprox.
1525 m
Starbucks Coffee
aprox.
1570 m
Magic Pub
aprox.
1846 m
Banca Transilvania - Ag. Oraselul Copiilor
aprox.
244 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
292 m
BRD
aprox.
301 m
ING Oltenitei
aprox.
318 m
CEC Bank
aprox.
361 m
BCR
aprox.
363 m
Piraeus
aprox.
376 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
389 m
Raiffeisen Bank - Agentia Brancoveanu
aprox.
400 m
OTP Bank
aprox.
415 m
Alpha Bank
aprox.
461 m
Bancpost
aprox.
542 m
BRD
aprox.
558 m
ING Brancoveanu - Oltenitei
aprox.
645 m
BRD
aprox.
977 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
265.500 € + TVA
București, Tineretului
2 camere
62 mp
Etaj 1 / 3
250.000 €
București, Tineretului
3 camere
105 mp
Etaj 4 / 17
230.000 €
București, Tineretului
4 camere
80 mp
Etaj 5 / 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imobiliare Creativ
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția39.841 RON
Comision agenție 2%25.989 RON
Onorariu notarial9.708 RON
Taxă întabulare OCPI1.949 RON
Autentificare contract credit2.195 RON
Preț de achiziție1.299.454 RON
Preț locuință1.299.454 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.299.454 RON
Preț locuință1.299.454 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim693.042 RON
Credit pe 30 de ani606.412 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM108 RON
Asigurare anuală imobil1.299 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.439 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.439 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
