Vânzare
Apartamente
București
Sector 5
13 Septembrie
4+ cam
Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION

- 145.000 €

13 Septembrie, București - Vezi Hartă

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION

13 Septembrie, București - Vezi Hartă

145.000 €

€ simulează credit

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 1

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 2

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 3

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 4

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 5

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 6

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 7

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 8

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 9

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 10

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 11

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 12

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 13

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 14

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 15

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 16

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 17

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 18

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 19

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 20

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION - 21

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

98 mp

Etaj:

An constr.:

1936

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION

145.000 €

13 Septembrie, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

98 mp

Etaj:

An constr.:

1936

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Descoperă farmecul autentic al arhitecturii interbelice într-un apartament generos de 4 camere, situat într-un imobil solid, construit în 1936, cu regim redus de înălțime (P+3), fără risc seismic. Cu o suprafață totală de 98 mp (inclusiv balcon), locuința oferă spații ample, tavane înalte și lumină naturală din belșug – elemente rare și extrem de apreciate în construcțiile moderne. Avantaje cheie: ✔ 4 camere bine compartimentate ✔ 98 mp utili (cu balcon inclus) ✔ Pivniță spațioasă de 7 mp – ideală pentru depozitare ✔ Centrală termică proprie – confort și costuri controlate ✔ Imobil de doar 3 etaje ✔ Construcție solidă, fără risc seismic,inaltimea camerelor este de 3,5 m Loc de parcare in curte.Garajul, desi este prins in cadastru, nu se vinde. Poziționat pe strada Tudor Vladimirescu, în Sector 5, apartamentul beneficiază de acces rapid către centrul orașului, zone comerciale, mijloace de transport și instituții de interes. Este alegerea ideală pentru o familie care apreciază spațiul, liniștea și farmecul clădirilor interbelice sau pentru cei care își doresc o proprietate cu personalitate, într-o zonă bine conectată a Capitalei. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Pret 145 000 Euro Comision 0%

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X8NP0009J Copiat! 275210661 Copiat!

Actualizat în: 06 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 98 mp

Suprafață construită: 110 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+2E+M

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

CATV Gaze Telefon Curent Canalizare Apă

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Piata Chirigiu, linia 173, N114, 117, 23, 32

Stații autobuz aprox. 185 m

Statie Tramvai 32, 23

Stații tramvai aprox. 201 m

Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).

Stații metrou aprox. 1776 m

Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91

Stații troleibuz aprox. 1783 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Cuibusorul Zanelor

Gradinițe aprox. 428 m

GRĂDINIȚA DE COPII ELECTROMAGNETICA

Gradinițe aprox. 507 m

Academia Tehnica Militara

Universități aprox. 548 m

ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128

Școli aprox. 603 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

P-ta Chirigiu

Piețe publice aprox. 220 m

Liberty Center Mall

Supermarket aprox. 381 m

Parc

Parcuri aprox. 432 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 979 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 145.000 €

Preț min. zonă 106.998 €

Preț max. zonă 449.000 €

83% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.879 RON

Credit ipotecar

9.607 RON

Noua casă

879 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie

144.000 €

București, 13 Septembrie

3 camere

74 mp

Etaj 8 / 8

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie

138.000 €

București, 13 Septembrie

2 camere

56 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în 13 Septembrie

154.800 €

București, 13 Septembrie

3 camere

70 mp

Etaj 7 / 10

Detalii de contact

DAVID LUCIAN CONSULTANT IMOBILIAR

Possessio Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona 13 Septembrie, Sector 5

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - București

180.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.068 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

950 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	București
Preț mediu cerut	180.000 €
Evoluție anuală	13.9%
6 luni în urmă	162.700 €
1 an în urmă	155.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

12.0%

Apartamente

București

Preț total 746.523 RON (146.546 €)

Costuri cu achiziția 7.879 RON

Preț de achiziție 738.644 RON

Costuri cu achiziția 7.879 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.771 RON

Taxă înscriere OCPI 1.108 RON

Preț de achiziție 738.644 RON

Preț locuință 738.644 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 122.600 RON (24.067 €)

Avans (15%) 110.797 RON

Cost achitat în prima lună 2.196 RON

Costuri cu achiziția 9.607 RON

Cost achitat în prima lună 2.196 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.290 RON

Asigurare anuală imobil 739 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.607 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.771 RON

Taxă întabulare OCPI 1.108 RON

Autentificare contract credit 1.728 RON

Preț de achiziție 738.644 RON

Preț locuință 738.644 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 738.644 RON

Preț locuință 738.644 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 132.447 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 62 RON

Asigurare anuală imobil 739 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 879 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 879 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION

Apartament interbelic spațios – 4 camere - 98 mp - Tudor Vladimirescu – COMISION

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități