2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea

- 89.900 €

Ghencea, București - Vezi Hartă

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea

Ghencea, București - Vezi Hartă

89.900 €

€ simulează credit

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea - 1

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea - 2

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea - 3

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea - 4

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea - 5

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea - 6

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea - 7

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55 mp

Etaj:

6 / 8

An constr.:

1981 (Finalizată)

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea

89.900 €

Ghencea, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55 mp

Etaj:

6 / 8

An constr.:

1981 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

COD PROPRIETATE: P150695 Vă ofer spre vânzare apartament cu 2 camere, semidecomandat cu o suprafață utilă de 55 mp, situat în zona Ghencea din Bucuresti la etajul 6 dintr-o clădire cu 8 etaje, construită în anul 1981. Locuința dispune de 2 dormitoare, 1 baie, 1 bucătărie și 1 balcon cu o suprafață de 4 mp. Proprietatea face parte dintr-o clădire tip bloc, cu structura din beton. Puncte de interes: Bld Ghencea Utilități generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, termoficare, calorifere, Finisaje: necesita renovare, interior, vopsea lavabila, faianta, parchet, gresie, pvc, ușa intrare din metal și ușile din interior din lemn jaluzele rulouri din Dotări: mobilat nemobilat, bucătăria este nemobilata, apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata, interfon, supraveghere video, lift Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XEBL101BV Copiat! 275185677 Copiat!

Actualizat în: 03 Martie 2026

Suprafață construită: 65 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Cartier Tudor Vladimirescu, linia 126, 173, 185, 385, 221, N122, 122

Stații autobuz aprox. 13 m

Ghencea

Stații tramvai aprox. 311 m

Stația de metrou "Tudor Vladimirescu"

Stații metrou aprox. 878 m

Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126

Stații troleibuz aprox. 952 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Nr. 59 Dimitrie Sturdza

Școli aprox. 287 m

Scoala Nr. 311

Școli aprox. 450 m

Grădiniță copii nr 87 Spiridusii

Gradinițe aprox. 803 m

Gradinita de copii nr. 111

Gradinițe aprox. 922 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 83 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 183 m

Parc

Parcuri aprox. 335 m

Hanul Drumetului

Restaurant aprox. 394 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.900 €

Preț min. zonă 61.000 €

Preț max. zonă 125.000 €

50% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.636 RON

Credit ipotecar

7.101 RON

Noua casă

598 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Ghencea

98.000 €

București, Ghencea

2 camere

57,6 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ghencea

87.000 €

București, Ghencea

2 camere

55 mp

Etaj 6 / 8

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Rahova

97.000 €

București, Rahova

2 camere

56 mp

Etaj 5 / 10

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Daniel Serbanel

4.89(3 review-uri)

RISING SUNSHINE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ghencea, Sector 5

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Ghencea

86.490 €

Medie preț cerut la vânzare

1.606 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

450 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ghencea	București
Preț mediu cerut	86.490 €	96.000 €
Evoluție anuală	11%	11.5%
6 luni în urmă	81.384 €	93.999 €
1 an în urmă	77.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.2%

Apartamente

Zona Ghencea

7.5%

Apartamente

București

Preț total 463.955 RON (91.005 €)

Costuri cu achiziția 5.636 RON

Preț de achiziție 458.319 RON

Costuri cu achiziția 5.636 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.949 RON

Taxă înscriere OCPI 687 RON

Preț de achiziție 458.319 RON

Preț locuință 458.319 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 77.764 RON (15.253 €)

Avans (15%) 68.748 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Costuri cu achiziția 7.101 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.042 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.101 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.949 RON

Taxă întabulare OCPI 687 RON

Autentificare contract credit 1.465 RON

Preț de achiziție 458.319 RON

Preț locuință 458.319 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 458.319 RON

Preț locuință 458.319 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.748 RON

Credit pe 30 de ani 389.571 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.737 RON

Depozit colateral 8.211 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 598 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 598 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea

2 camere | semidecomandat | Ghencea | Bld Ghencea

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități