Vânzare
Apartamente
București
Sector 5
Mărgeanului
2 cam
Apartament 2 camere, Rahova/Margeanului, disponibil imediat

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat

- 89.900 €

Mărgeanului, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat

Mărgeanului, București - Vezi Hartă

89.900 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat - 1

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat - 2

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat - 3

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat - 4

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat - 5

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat - 6

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat - 7

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

4 / 8

An constr.:

1984 (Finalizată)

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat

89.900 €

Mărgeanului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

4 / 8

An constr.:

1984 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Agentia Imobiliara Apulum 94, vinde un apartament cu 2 camere decomandate, situat , într-un bloc anvelopat în 2025, cu clasă energetică A – costuri reduse de întreținere. > Suprafață utilă: 50,78 mp > 2 balcoane: 1,86 mp și 1,63 mp > etaj 4/8 cu lift > scara curată, renovată, fără restanțieri > Apartamentul este nerenovat, ideal pentru a fi amenajat exact după preferințele noului proprietar. > Avantaje: > zonă liniștită > acces facil la transport public > grădinițe și școli în apropiere > bloc reabilitat termic > Acte finalizate > Se acceptă credit bancar > Disponibil imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X3HJ107L1 Copiat! 274742896 Copiat!

Actualizat în: 25 Februarie 2026

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Piata Rahova, linia 227

Stații autobuz aprox. 229 m

Margeanului

Stații tramvai aprox. 245 m

Statia Margeanului / Teius, linia 302, N114, 226, 227, 32

Stații autobuz aprox. 251 m

Statie RATB tramvai 32

Stații tramvai aprox. 251 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita De Copii Nr. 185

Școli aprox. 69 m

Gradinita nr.185

Școli aprox. 73 m

Gradinita nr. 35

Gradinițe aprox. 520 m

Gradinita de copii nr. 270

Gradinițe aprox. 526 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Mega Image

Supermarket aprox. 214 m

Chicken Deea shaorma

Restaurant aprox. 251 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 647 m

Loc de joaca

Parcuri aprox. 810 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.900 €

Preț min. zonă 36.000 €

Preț max. zonă 125.000 €

68% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.634 RON

Credit ipotecar

7.098 RON

Noua casă

598 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Mărgeanului

99.000 €

București, Mărgeanului

2 camere

56 mp

Etaj 6 / 8

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Rahova

97.000 €

București, Rahova

2 camere

47,63 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova

88.000 €

București, Rahova

2 camere

54 mp

Etaj 7

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady

110.000 €

București, Theodor Pallady

2 camere

41,09 mp

Parter

102.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

55 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Cristian Dumitrescu Broker

Apulum'94
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mărgeanului, Sector 5

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Mărgeanului

83.612 €

Medie preț cerut la vânzare

1.618 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

450 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mărgeanului	București
Preț mediu cerut	83.612 €	96.000 €
Evoluție anuală	17.5%	11.5%
6 luni în urmă	75.400 €	93.999 €
1 an în urmă	69.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.5%

Apartamente

Zona Mărgeanului

7.5%

Apartamente

București

Preț total 463.683 RON (91.005 €)

Costuri cu achiziția 5.634 RON

Preț de achiziție 458.049 RON

Costuri cu achiziția 5.634 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.947 RON

Taxă înscriere OCPI 687 RON

Preț de achiziție 458.049 RON

Preț locuință 458.049 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 77.720 RON (15.253 €)

Avans (15%) 68.707 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Costuri cu achiziția 7.098 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.040 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.098 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.947 RON

Taxă întabulare OCPI 687 RON

Autentificare contract credit 1.464 RON

Preț de achiziție 458.049 RON

Preț locuință 458.049 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 458.049 RON

Preț locuință 458.049 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.707 RON

Credit pe 30 de ani 389.342 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.736 RON

Depozit colateral 8.208 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 598 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 598 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat

Apartament 2 camere , Rahova/Margeanului, disponibil imediat

Descriere apartament

Detalii apartament