Vânzare
Apartamente
București
Sector 5
Rahova
4+ cam
4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala

4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala

- 145.000 €

Rahova, București - Vezi Hartă

4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala

Rahova, București - Vezi Hartă

145.000 €

€ simulează credit

$4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala$

$4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala - 1$

$4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala - 2$

$4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala - 3$

$4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala - 4$

$4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala - 5$

$4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala - 6$

$4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala - 7$

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

8 / 8

An constr.:

1983 (Finalizată)

4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala

145.000 €

Rahova, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

8 / 8

An constr.:

1983 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

P246118 ACE Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in zona Rahova. Locuinta are o suprafata de 80 mp mp si se afla la etajul 8, intr-un imobil cu regim de inaltime P+8. Apartamentul este mobilat si utilat, pregatit pentru noii proprietari. Zona beneficiaza de acces facil la transportul public, restaurante, centre comerciale si alte facilitati urbane, ceea ce face din acest apartament o alegere excelenta pentru un stil de viata confortabil si echilibrat sau pentru o investitie sigura. Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. ACE Imobiliare – acasa incepe cu noi. Comisionul de intermediere este de 0% din pretul de tranzactie. Consultant imobiliar: Bogdan Mirica

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XG32100O4 Copiat! 275180763 Copiat!

Actualizat în: 03 Martie 2026

Suprafață construită: 95 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Jaluzele

Verticale

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Rulouri/Obloane

Aluminiu

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Utilată

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Margeanului / Teius, linia 302, N114, 226, 227, 32

Stații autobuz aprox. 188 m

Margeanului

Stații tramvai aprox. 212 m

Statie RATB tramvai 32

Stații tramvai aprox. 220 m

Statia Piata Rahova, linia 227

Stații autobuz aprox. 292 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita De Copii Nr. 185

Școli aprox. 86 m

Gradinita nr.185

Școli aprox. 91 m

Gradinita de copii nr. 270

Gradinițe aprox. 423 m

Gradinita nr. 35

Gradinițe aprox. 441 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Chicken Deea shaorma

Restaurant aprox. 188 m

Mega Image

Supermarket aprox. 207 m

Loc de joaca

Parcuri aprox. 686 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 763 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 145.000 €

Preț min. zonă 78.900 €

Preț max. zonă 176.100 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.883 RON

Credit ipotecar

9.611 RON

Noua casă

879 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Rahova

154.476 € + TVA

București, Rahova

3 camere

97,77 mp

Etaj 3

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Rahova

145.000 €

București, Rahova

4 camere

82 mp

Etaj 8 / 8

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Rahova

144.999 €

București, Rahova

4 camere

77,86 mp

Etaj 8

Detalii de contact

ACE Imobiliare Agent

3.45(4 review-uri)

ACE Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - București - Zona Rahova

120.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.439 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Rahova	București
Preț mediu cerut	120.000 €	180.000 €
Evoluție anuală	12.5%	13.9%
6 luni în urmă	110.400 €	162.700 €
1 an în urmă	105.000 €	155.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona Rahova

12.0%

Apartamente

București

Preț total 747.107 RON (146.546 €)

Costuri cu achiziția 7.883 RON

Preț de achiziție 739.224 RON

Costuri cu achiziția 7.883 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.774 RON

Taxă înscriere OCPI 1.109 RON

Preț de achiziție 739.224 RON

Preț locuință 739.224 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 122.691 RON (24.066 €)

Avans (15%) 110.884 RON

Cost achitat în prima lună 2.196 RON

Costuri cu achiziția 9.611 RON

Cost achitat în prima lună 2.196 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.293 RON

Asigurare anuală imobil 739 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.611 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.774 RON

Taxă întabulare OCPI 1.109 RON

Autentificare contract credit 1.728 RON

Preț de achiziție 739.224 RON

Preț locuință 739.224 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 739.224 RON

Preț locuință 739.224 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 132.551 RON

Credit pe 30 de ani 606.674 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 62 RON

Asigurare anuală imobil 739 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 879 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 879 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala

4 Camere de vanzare | Rahova\Alexandriei | 87 mp | renovat | centrala

Descriere apartament

Detalii apartament