Apartament 3 camere decomandat 65 mp utili Bloc 1984 reabilitat
23

Apartament 3 camere decomandat 65 mp utili Bloc 1984 reabilitat

97.500 €

Sebastian, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
65,61 mp
Etaj:
7 / 8
An constr.:
1984 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament cu 3 camere, situat pe Strada Modoran Ene, intr-un bloc construit in 1984, reabilitat termic complet in urma cu 2 ani, pozitionat intr-o zona bine conectata si cu acces rapid catre toate punctele de interes. Apartamentul are o suprafata utila de aproximativ 65 mp, la care se adauga balcon de aproximativ 4 mp. Compartimentarea este complet decomandata, oferind functionalitate si intimitate pentru fiecare camera. Locuinta necesita renovare integrala, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de amenajare exact dupa propriul gust sau optimizare pentru investitie. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, un avantaj major pentru confort si controlul costurilor. Blocul este solid, construit in 1984, iar reabilitarea recenta aduce beneficii clare din punct de vedere termic si estetic. Fiind situat la etaj intermediar, apartamentul ofera echilibru perfect intre confort si eficienta energetica. Zona este foarte bine dezvoltata, cu acces rapid catre scoli, transport public, spatii verzi si centre comerciale. Avantaje: 65 mp utili + balcon aproximativ 4 mp 3 camere bine compartimentate Complet decomandat Centrala termica proprie Bloc reabilitat termic complet acum 2 ani Etaj intermediar 5 minute pana la Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu 3 minute pana la statia tramvaiului 32 7 minute pana la Kaufland Vulcan Center 5 minute pana la Parcul Sebastian Multiple banci si magazine in imediata apropiere Proprietate cu potential ridicat de crestere a valorii dupa renovare, ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie. OPEN-HOUSE 19.03.2026 / 15 00 - 19 00
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Centrală proprie Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XBE51018O Copiat! 275163768 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Petre Ispirescu
Stații tramvai aprox. 338 m
bus-station
Statia Calea Ferentari / Calea Rahovei / Ferentari / Sebastian, linia 173, 220, N114, 8, 23, 32
Stații autobuz aprox. 381 m
tram-station
Statie de tramvai 32
Stații tramvai aprox. 485 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 1843 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
Gradinițe aprox. 155 m
school
Liceul Dimitrie Bolintineanu
Școli aprox. 367 m
kindergarten
Gradinita Micul Lord sediul I
Gradinițe aprox. 390 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 1833 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Supermarket Miruna
Supermarket aprox. 171 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 424 m
sports-ground
Icar
Terenuri sport aprox. 992 m
public-square
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice aprox. 1491 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 97.500 €

Preț min. zonă 109.000 €
Preț max. zonă 306.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.992 RON
Credit ipotecar
7.516 RON
Noua casă
637 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere în Sebastian

105.000 €
București, Sebastian
3 camere
67,73 mp
Etaj 1 / 8
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sebastian

96.000 €
București, Sebastian
2 camere
49 mp
Etaj 9 / 9
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sebastian

96.000 €
București, Sebastian
2 camere
49 mp
Etaj 9 / 9

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Emanoil Paun Consultant imobiliar

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Sebastian, Sector 5