REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi

- 155.000 €

Crângași, București - Vezi Hartă

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi

Crângași, București - Vezi Hartă

155.000 €

€ simulează credit

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 1

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 2

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 3

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 4

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 5

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 6

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 7

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 8

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 9

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 10

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 11

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi - 12

Nr. cam.:

Sup. utilă:

78 mp

Etaj:

4 / 10

An constr.:

1989 (Finalizată)

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi

155.000 €

Crângași, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

78 mp

Etaj:

4 / 10

An constr.:

1989 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in zona Crangasi, intr-un bloc solid construit in 1989, pozitionat la etajul 4 din 10. Locuinta beneficiaza de vedere libera, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei si un ambient placut. Apartamentul este decomandat, cu o suprafata totala de 78 mp, fiind compartimentat eficient pentru confortul unei familii. Proprietatea dispune de doua balcoane, ideale pentru relaxare sau pentru spatii suplimentare de depozitare. Locuinta necesita renovare completa, ceea ce ofera viitorului proprietar oportunitatea de a o amenaja exact dupa propriul gust si stil, transformand-o intr-un camin modern si personalizat. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, magazine, scoli, parcuri si alte puncte de interes, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Acceptă animale de companie 2 Balcoane / Terase / Logii

Detalii apartament

ID anunț: X658006GE Copiat! 275261586 Copiat!

Actualizat în: 12 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 78 mp

Suprafață construită: 90 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță

Podele

Gresie Parchet

Contorizare

Contor căldură Apometre

Facilități imobil

Lift

Utilități

Gaze Curent

Comision

Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 12/03/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport

Pasaj Grant

Stații tramvai aprox. 201 m

Bulevardul Ceahlau

Stații autobuz aprox. 260 m

Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86

Stații troleibuz aprox. 559 m

Halta CFR Bucuresti Basarab h

Stații tren aprox. 683 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul tehnic "Carol I"

Școli aprox. 286 m

Gradinita Happy Tweety

Gradinițe aprox. 357 m

Gradinita Numarul 40

Școli aprox. 397 m

Institutul de Cercetări Metalurgice

Universități aprox. 1077 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parcul 9 Mai

Parcuri aprox. 83 m

Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu

Terenuri sport aprox. 202 m

Mega Image Giulesti-Prunaru

Supermarket aprox. 364 m

Intrarea in caminele C si D din grozavesti

Hipermarket aprox. 1481 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 155.000 €

Preț min. zonă 93.000 €

Preț max. zonă 250.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.222 RON

Credit ipotecar

9.992 RON

Noua casă

930 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Crângași

145.000 €

București, Crângași

3 camere

66 mp

Etaj 5 / 8

155.000 €

București, Crângași

3 camere

78 mp

Etaj 4 / 10

168.000 €

București, Crângași

2 camere

52 mp

Etaj 3 / 6

Detalii de contact

Anca Costache Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Victoriei
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Crângași, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Crângași

135.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.031 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Crângași	București
Preț mediu cerut	135.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	17%	14.3%
6 luni în urmă	129.500 €	125.000 €
1 an în urmă	112.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Crângași

7.9%

Apartamente

București

Preț total 797.761 RON (156.614 €)

Costuri cu achiziția 8.222 RON

Preț de achiziție 789.539 RON

Costuri cu achiziția 8.222 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.038 RON

Taxă înscriere OCPI 1.184 RON

Preț de achiziție 789.539 RON

Preț locuință 789.539 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 130.670 RON (25.652 €)

Avans (15%) 118.431 RON

Cost achitat în prima lună 2.247 RON

Costuri cu achiziția 9.992 RON

Cost achitat în prima lună 2.247 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.517 RON

Asigurare anuală imobil 790 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.992 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.038 RON

Taxă întabulare OCPI 1.184 RON

Autentificare contract credit 1.770 RON

Preț de achiziție 789.539 RON

Preț locuință 789.539 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 789.539 RON

Preț locuință 789.539 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 183.377 RON

Credit pe 30 de ani 606.162 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 66 RON

Asigurare anuală imobil 790 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 930 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 930 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi

REA1028211 Apartament 3 camere Crangasi

Descriere apartament

Detalii apartament