Apartament 2 camere Crangasi

- 169.000 €

Crângași, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere Crangasi

Crângași, București - Vezi Hartă

169.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

3 / 6

An constr.:

2016 (Finalizată)

Apartament 2 camere Crangasi

169.000 €

Crângași, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

3 / 6

An constr.:

2016 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 din 6 al unui imobil construit în 2016, amplasat într-o zonă liniștită de case din București. Cu o suprafață utilă de 52 mp + balcon deschis de 8 mp, locuința oferă un spațiu generos, bine compartimentat, cu bucătărie închisă – ideal pentru confort și intimitate. Se vinde complet mobilat și utilat Centrală proprie Aer condiționat + purificator de aer Smart TV Electrocasnice premium: mașină de spălat rufe Bosch, mașină de spălat vase, filtru de apă, plită și cuptor Gorenje, frigider și congelator încorporate Finisajele sunt atent alese și oferă un plus de eleganță: ✔ Parchet din lemn masiv ✔ Pat matrimonial 160x200 ✔ Ceramică în baie și bucătărie comandată direct din Spania ✔ Lavoar statement în baie, care completează armonios designul modern 📍 Localizare excelentă: – 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Crângași – Aproape de Piața Crângași – La câteva minute de Lacul Morii – Acces rapid către Carrefour Orhideea – Stație de autobuz în fața blocului – Stație de tramvai la 2 minute (liniile 41, 44, 11) – Parc chiar la ieșirea din imobil Parcare publică disponibilă în jurul blocului. O proprietate ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și nivelului ridicat de dotări. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XEGH10416 Copiat! 275202115 Copiat!

Actualizat în: 05 Martie 2026

Suprafață construită: 65 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+6E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider TV Hotă

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Pasaj Grant, linia 178

Stații autobuz aprox. 91 m

Statia Pasaj Grant, linia 44

Stații tramvai aprox. 173 m

Statie Pasaj Grant 65, 97, 86

Stații troleibuz aprox. 493 m

Gara Basarab

Stații tren aprox. 725 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic de Material Rulant prntru Transporturi Feroviare

Școli aprox. 73 m

Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare

Școli aprox. 124 m

Gradinita Happy Tweety

Gradinițe aprox. 702 m

Intercollege IBS Romania (en)

Universități aprox. 1311 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 119 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 315 m

Galeriile Comerciale Crangasi

Supermarket aprox. 629 m

Intrarea in caminele C si D din grozavesti

Hipermarket aprox. 1143 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 169.000 €

Preț min. zonă 70.000 €

Preț max. zonă 163.500 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.702 RON

Credit ipotecar

10.532 RON

Noua casă

1.001 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Crângași

165.000 €

București, Crângași

3 camere

64,9 mp

Etaj 6

Apartament cu 3 camere open-space în Crângași

155.000 €

București, Crângași

3 camere

64,17 mp

Etaj 10 / 10

175.000 €

București, Crângași

3 camere

75 mp

Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Oana Patrascu Agent imobiliar

ALPHA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Crângași, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Crângași

112.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.200 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

520 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Crângași	București
Preț mediu cerut	112.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	20.5%	11.5%
6 luni în urmă	115.000 €	93.999 €
1 an în urmă	89.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.6%

Apartamente

Zona Crângași

7.5%

Apartamente

București

Preț total 869.537 RON (170.708 €)

Costuri cu achiziția 8.702 RON

Preț de achiziție 860.835 RON

Costuri cu achiziția 8.702 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.411 RON

Taxă înscriere OCPI 1.291 RON

Preț de achiziție 860.835 RON

Preț locuință 860.835 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 141.975 RON (27.872 €)

Avans (15%) 129.125 RON

Cost achitat în prima lună 2.318 RON

Costuri cu achiziția 10.532 RON

Cost achitat în prima lună 2.318 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.835 RON

Asigurare anuală imobil 861 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.532 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.411 RON

Taxă întabulare OCPI 1.291 RON

Autentificare contract credit 1.830 RON

Preț de achiziție 860.835 RON

Preț locuință 860.835 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 860.835 RON

Preț locuință 860.835 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 254.685 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 72 RON

Asigurare anuală imobil 861 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.001 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.001 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere Crangasi

Apartament 2 camere Crangasi

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități