2 camere Raul Doamnei

- 83.000 €

Drumul Taberei, București - Vezi Hartă

2 camere Raul Doamnei

Drumul Taberei, București - Vezi Hartă

83.000 €

€ simulează credit

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

47 mp

Etaj:

An constr.:

1972

2 camere Raul Doamnei

83.000 €

Drumul Taberei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

47 mp

Etaj:

An constr.:

1972

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Vând apartament 2 camere Raul Doamnei, semidecomandat, situat pe Prelungirea Ghencea, colț cu Râul Doamnei, într-o zonă foarte bine conectată la transportul public și puncte de interes. Suprafață: 47 mp utili / 50 mp total Etaj: 1 din 10 An construcție: 1972, bloc reabilitat termic Compartimentare: semidecomandată Apartamentul este poziționat la doar 3 minute de mers pe jos de metroul Râul Doamnei, un avantaj major pentru navetă sau închiriere. Stația de autobuz 368 se află chiar în fața blocului, iar intersecția cu Drumul Taberei este la aproximativ 3 minute. Zona este foarte potrivită pentru familii și investiție. Liceul Elena Cuza și Liceul Lovinescu sunt la aproximativ 5 minute de mers pe jos. În apropiere se găsesc magazine, farmacii, bănci și alte facilități necesare zilnic. Blocul este solid, bine întreținut, iar scara este curată și îngrijită. Vecini liniștiți. Apartamentul necesită îmbunătățiri, ceea ce permite personalizarea completă sau renovarea pentru închiriere imediată, zona fiind foarte căutată. Poziția la etajul 1 îl face ideal pentru persoane în vârstă, familii cu copii sau chiriași. Acces facil, zonă aerisită și infrastructură completă. Comision cumpărător: 3%

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X9NU0004R Copiat! 275180636 Copiat!

Actualizat în: 03 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 50 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Facilități imobil

Lift

Utilități

Gaze Canalizare Apă

Servicii imobil

Administrare Menaj

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Raul Doamnei

Stații autobuz aprox. 316 m

Râul Doamnei (M5)

Stații metrou aprox. 424 m

Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41

Stații tramvai aprox. 710 m

Depoul de troleibuze Bujoreni

Stații troleibuz aprox. 1880 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita 273

Gradinițe aprox. 203 m

Gradinita nr. 273

Gradinițe aprox. 203 m

Scoala nr. 279 Sfintii Arhancgheli Mihail si Gavril

Școli aprox. 211 m

Scoala Generala nr. 279

Școli aprox. 211 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parculet

Parcuri aprox. 105 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 164 m

Mega Image

Supermarket aprox. 177 m

Azzurro

Restaurant aprox. 371 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 83.000 €

Preț min. zonă 61.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

18.006 RON

Credit ipotecar

19.416 RON

Noua casă

563 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Drumul Taberei

88.500 €

București, Drumul Taberei

2 camere

55 mp

Etaj 6

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Drumul Taberei

88.900 €

București, Drumul Taberei

3 camere

68 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere, mobilat în Drumul Taberei

87.500 €

București, Drumul Taberei

2 camere

44 mp

Parter

Detalii de contact

Georgiana Draghici Agent Imobiliar

Stefan Nita Grup
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Drumul Taberei, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Drumul Taberei

89.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.911 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Drumul Taberei	București
Preț mediu cerut	89.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	11.2%	11.5%
6 luni în urmă	88.000 €	93.999 €
1 an în urmă	79.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.5%

Apartamente

Zona Drumul Taberei

7.5%

Apartamente

București

Preț total 441.148 RON (86.531 €)

Costuri cu achiziția 18.006 RON

Preț de achiziție 423.142 RON

Costuri cu achiziția 18.006 RON

Comision agenție 3% 12.694 RON

Onorariu notarial 4.677 RON

Taxă înscriere OCPI 635 RON

Preț de achiziție 423.142 RON

Preț locuință 423.142 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 84.767 RON (16.627 €)

Avans (15%) 63.471 RON

Cost achitat în prima lună 1.880 RON

Costuri cu achiziția 19.416 RON

Cost achitat în prima lună 1.880 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.885 RON

Asigurare anuală imobil 423 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 19.416 RON

Comision agenție 3% 12.694 RON

Onorariu notarial 4.677 RON

Taxă întabulare OCPI 635 RON

Autentificare contract credit 1.410 RON

Preț de achiziție 423.142 RON

Preț locuință 423.142 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 423.142 RON

Preț locuință 423.142 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 63.471 RON

Credit pe 30 de ani 359.671 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.527 RON

Depozit colateral 7.581 RON

Comision de garantare FNGCIMM 35 RON

Asigurare anuală imobil 423 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 563 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 563 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere Raul Doamnei

2 camere Raul Doamnei

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități