PENTHOUSE SUPERB TERASA PANORAMICA IULIU MANIU ACTE GATA
49

3

PENTHOUSE SUPERB TERASA PANORAMICA IULIU MANIU ACTE GATA

218.408 € + TVA

Gorjului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
277 mp
Etaj:
8 / 9
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Dacă îți dorești un apartament tip penthouse care să ofere spațiu generos, lumină naturală, intimitate și priveliști deschise, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Situat într-un ansamblu rezidențial nou amplasat pe Bulevardul Iuliu Maniu, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Păcii, apartamentul îmbină confortul urban cu avantajele unei locuințe premium. Apartamentul este decomandat, dispus pe 3 niveluri, și beneficiază de 3 terase, dintre care una panoramică, cu orientare Sud–Vest, ideală pentru relaxare și momente petrecute alături de familie sau prieteni. Proprietatea este situată la etajul 8 din 9, într-un imobil modern, deja locuit, oferind liniște, vedere liberă și un grad ridicat de intimitate. Apartamentul face parte din NEOFORT Faza II, proiect finalizat și predat în 2023, cu Asociație de Proprietari activă și infrastructură complet funcțională, un avantaj important pentru stabilitate și siguranță pe termen lung. Predare la alb – flexibilitate totală de amenajare Locuința se predă cu toate utilitățile funcționale, oferindu-ți libertatea de a personaliza finisajele și compartimentarea interioară în funcție de propriul stil. Dotări și specificații tehnice: - Sistem incălzire prin pardoseală INNOFLOW (Pex A+), cu termostat ambiental în fiecare cameră - Centrală termică proprie Immergas 28 kW, în condensare, cu boiler incorporat - Termostate ambientale pe fiecare nivel - Suprafețe vitrate ample și tâmplărie SALAMANDER - Kit aer condiționat preinstalat (2 unități, câte una pe fiecare nivel) - hidroizolații profesionale SIKA (două membrane) pentru acoperiș și terase - pardoseli BAUMIT - usa metalica antiefractie cu inchidere multipunct - sistem interfon Facilități și acces: 5 minute pietonal până la metrou Păcii acces auto și pietonal direct din bulevard zonă comercială la parterul imobilului (în curs de amenajare) iluminat și semnalizare moderne posibilitate achiziție loc de parcare subteran și/sau boxă de depozitare cu plata în rate Conectivitate excelentă: 500 m până la metrou Păcii 50 m până la stația STB, cu acces rapid către centrul orașului Tranzacție sigură și rapidă Actele sunt pregătite, iar apartamentul este eligibil pentru credit ipotecar și programul Noua Casă (avans minim 15%). Pentru clienții interesați de finanțare, este disponibil suport gratuit prin broker bancar dedicat. Vecinatati si puncte de interes Supermarketuri și retail: Lidl, Kaufland, Auchan Militari, Mega Image Centre comerciale: Plaza România, AFI Cotroceni – acces facil cu transportul public sau auto Unități de învățământ: grădinițe, școli și licee de stat și private în zonă Unități medicale: clinici private, farmacii și spitale în proximitate Zone de recreere: Parcul Păcii, Parcul Liniei (în dezvoltare), sali fitness, spatii verzi de cartier Hai la o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Acceptă animale de companie Nemobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Curte Curte comună Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X8IM00ERC Copiat! 274905293 Copiat!
Actualizat în: 01 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 277 mp
Suprafață construită: 335 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+9E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu Debara
Facilități imobil
Lift Interfon Acoperiș
Utilități
CATV Gaze Telefon Telefon internațional Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Vicii:

Nu exista vicii.

Alte detalii:

Dacă îți dorești un apartament tip penthouse care să ofere spațiu generos, lumină naturală, intimitate și priveliști deschise, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Situat într-un ansamblu rezidențial nou amplasat pe Bulevardul Iuliu Maniu, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Păcii, apartamentul îmbină confortul urban cu avantajele unei locuințe premium.

Apartamentul este decomandat, dispus pe 3 niveluri, și beneficiază de 3 terase, dintre care una panoramică, cu orientare Sud–Vest, ideală pentru relaxare și momente petrecute alături de familie sau prieteni. Proprietatea este situată la etajul 8 din 9, într-un imobil modern, deja locuit, oferind liniște, vedere liberă și un grad ridicat de intimitate.
Apartamentul face parte din NEOFORT Faza II, proiect finalizat și predat în 2023, cu Asociație de Proprietari activă și infrastructură complet funcțională, un avantaj important pentru stabilitate și siguranță pe termen lung.

Predare la alb – flexibilitate totală de amenajare
Locuința se predă cu toate utilitățile funcționale, oferindu-ți libertatea de a personaliza finisajele și compartimentarea interioară în funcție de propriul stil.

Dotări și specificații tehnice:
- Sistem incălzire prin pardoseală INNOFLOW (Pex A+), cu termostat ambiental în fiecare cameră
- Centrală termică proprie Immergas 28 kW, în condensare, cu boiler incorporat
- Termostate ambientale pe fiecare nivel
- Suprafețe vitrate ample și tâmplărie SALAMANDER
- Kit aer condiționat preinstalat (2 unități, câte una pe fiecare nivel)
- hidroizolații profesionale SIKA (două membrane) pentru acoperiș și terase
- pardoseli BAUMIT
- usa metalica antiefractie cu inchidere multipunct
- sistem interfon

Facilități și acces:
5 minute pietonal până la metrou Păcii
acces auto și pietonal direct din bulevard
zonă comercială la parterul imobilului (în curs de amenajare)
iluminat și semnalizare moderne
posibilitate achiziție loc de parcare subteran și/sau boxă de depozitare cu plata în rate

Conectivitate excelentă:
500 m până la metrou Păcii
50 m până la stația STB, cu acces rapid către centrul orașului

Tranzacție sigură și rapidă
Actele sunt pregătite, iar apartamentul este eligibil pentru credit ipotecar și programul Noua Casă (avans minim 15%). Pentru clienții interesați de finanțare, este disponibil suport gratuit prin broker bancar dedicat.

Vecinatati si puncte de interes
Supermarketuri și retail: Lidl, Kaufland, Auchan Militari, Mega Image
Centre comerciale: Plaza România, AFI Cotroceni – acces facil cu transportul public sau auto
Unități de învățământ: grădinițe, școli și licee de stat și private în zonă
Unități medicale: clinici private, farmacii și spitale în proximitate
Zone de recreere: Parcul Păcii, Parcul Liniei (în dezvoltare), sali fitness, spatii verzi de cartier

Hai la o vizionare!

Disponibilitate proprietate:

Imediat, oricand

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Stația RATB "Master S.A."
Stații troleibuz aprox. 53 m
bus-station
Stația RATB "Master S.A."
Stații autobuz aprox. 69 m
tram-station
Urbis
Stații tramvai aprox. 349 m
metro-station
Metrorex. Stația Păcii (M3).
Stații metrou aprox. 505 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Tehnologic Petru Poni
Școli aprox. 540 m
school
Grupul Școlar Industrial "Petru Poni" (nr. 7).
Școli aprox. 565 m
kindergarten
Gradinita nr. 195
Gradinițe aprox. 1221 m
kindergarten
Gradinita de copii nr 195 "Prichindel"
Gradinițe aprox. 1227 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 174 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 244 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 743 m
mall
Militari Shopping City
Mall aprox. 1227 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 218.408 €

Preț min. zonă 103.000 €
Preț max. zonă 249.000 €

99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.978 RON
Credit ipotecar
14.213 RON
Noua casă
1.487 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.

Ramona BAICU Broker Imobiliar

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Gorjului, Sector 6