Vânzare
Apartamente
București
Sector 6
Grozăvești
2 cam
2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total

- 200.000 €

Grozăvești, București - Vezi Hartă

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total

Grozăvești, București - Vezi Hartă

200.000 €

€ simulează credit

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total

Schițe

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total - 1

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total - 2

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total - 3

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total - 4

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total - 5

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total - 6

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total - 7

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total - 8

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total - 9

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62,46 mp

Etaj:

5 / 11

An constr.:

2017 (Finalizată)

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total

200.000 €

Grozăvești, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62,46 mp

Etaj:

5 / 11

An constr.:

2017 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere disponibil spre vânzare în cadrul Onix Residence, poziționat excelent pe Splaiul Independenței, în zona Grozăvești – Eroilor, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Capitalei. Situat la etajul 5 din 11, într-un imobil finalizat în 2017, apartamentul este de tip “RED 1”, având o compartimentare eficientă și o suprafață totală utilă de 62,46 mp. 📐 Compartimentare & Suprafață Suprafață utilă interioară: 53,14 mp Două balcoane: balcon cu acces din bucătărie balcon generos comun pentru living și dormitor Apartament decomandat Etaj intermediar – echilibru ideal între confort și eficiență termică Locuința este luminoasă, aerisită și bine organizată, oferind un flux natural între camere și zone bine delimitate pentru zi și noapte. 🏠 Se Predă Complet Mobilat & Utilat Mobilier modern, în stare foarte bună Bucătărie complet echipată Electrocasnice incluse Centrală termică proprie (încălzire independentă) Ideal atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, datorită cererii ridicate din zonă. 🚗 Parcare ✔️ Loc de parcare subteran disponibil separat. 📍 Localizare Strategică – Pol Comercial & Business Apartamentul este situat în imediata apropiere a zonei comerciale și de business Grozăvești – Orhideea, cu acces rapid către: 🚇 Stația de metrou Grozăvești 🚇 Stația de metrou Eroilor 🏢 Orhideea Towers 🎓 Universitatea din București 🎓 Universitatea Politehnica din București 🛍 Centre comerciale & supermarketuri în zona Orhideea Acces facil către centrul orașului, zone universitare, birouri și spații de recreere de-a lungul Dâmboviței. 📊 Detalii tehnice Nr. camere: 2 Suprafață totală utilă: 62,46 mp Suprafață utilă: 53,14 mp Etaj: 5 / 11 An construcție: 2017 (finalizată) Tip proprietate: Bloc de apartamente

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X9NK000EH Copiat! 275170416 Copiat!

Actualizat în: 02 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+11E

Utilități

CATV Gaze Canalizare Apă Curent

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Facultatea de Filosofie, linia 601

Stații autobuz aprox. 210 m

Statia Pod Grozavesti linia: 1, 11, 35

Stații tramvai aprox. 417 m

Metrorex. Stația Grozăvești (M1)(1979)

Stații metrou aprox. 471 m

Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96

Stații troleibuz aprox. 568 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Facultatea de Filosofie, Universitatea din București

Universități aprox. 101 m

Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie

Universități aprox. 101 m

Gradinita Dreams World

Gradinițe aprox. 446 m

Scoala Gimnaziala Uruguay

Școli aprox. 495 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 155 m

Intrarea in caminele C si D din grozavesti

Hipermarket aprox. 213 m

Carrefour Orhideea

Supermarket aprox. 363 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 483 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 200.000 €

Preț min. zonă 56.998 €

Preț max. zonă 190.400 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

30.159 RON

Credit ipotecar

32.121 RON

Noua casă

1.159 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Grozăvești

191.000 €

București, Grozăvești

2 camere

46,1 mp

Etaj 11 / 11

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grozăvești

180.000 €

București, Grozăvești

2 camere

50 mp

Etaj 7

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Grozăvești

190.400 € + TVA

București, Grozăvești

2 camere

47,26 mp

Etaj 4 / 8

Detalii de contact

Mioara Manager administrativ

COTROCENI REAL ESTATE S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Grozăvești, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Grozăvești

103.250 €

Medie preț cerut la vânzare

1.997 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

570 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Grozăvești	București
Preț mediu cerut	103.250 €	96.000 €
Evoluție anuală	16%	11.5%
6 luni în urmă	95.000 €	93.999 €
1 an în urmă	86.697 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.6%

Apartamente

Zona Grozăvești

7.5%

Apartamente

București

Preț total 1.049.599 RON (205.916 €)

Costuri cu achiziția 30.159 RON

Preț de achiziție 1.019.440 RON

Costuri cu achiziția 30.159 RON

Comision agenție 2% 20.389 RON

Onorariu notarial 8.241 RON

Taxă înscriere OCPI 1.529 RON

Preț de achiziție 1.019.440 RON

Preț locuință 1.019.440 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 187.513 RON (36.787 €)

Avans (15%) 152.916 RON

Cost achitat în prima lună 2.476 RON

Costuri cu achiziția 32.121 RON

Cost achitat în prima lună 2.476 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.541 RON

Asigurare anuală imobil 1.019 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 32.121 RON

Comision agenție 2% 20.389 RON

Onorariu notarial 8.241 RON

Taxă întabulare OCPI 1.529 RON

Autentificare contract credit 1.962 RON

Preț de achiziție 1.019.440 RON

Preț locuință 1.019.440 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.019.440 RON

Preț locuință 1.019.440 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 412.873 RON

Credit pe 30 de ani 606.567 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 85 RON

Asigurare anuală imobil 1.019 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.159 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.159 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total

2 Camere Decomandat | Onix Residence | Grozăvești – Eroilor | 62,46 mp total

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități