2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului

- 99.500 €

Lujerului, București - Vezi Hartă

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului

Lujerului, București - Vezi Hartă

99.500 €

€ simulează credit

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului - 1

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului - 2

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului - 3

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului - 4

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului - 5

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

3 / 8

An constr.:

1980 (Finalizată)

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului

99.500 €

Lujerului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

3 / 8

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Agentia Land Estate vă prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 3 din 8 al unui imobil solid, construit în anul 1980. Locuința este decomandată și are o compartimentare practică, fiind alcătuită din: hol de acces generos, bucătărie, debara, baie, dormitor și sufragerie cu acces direct în balconul închis cu termopan. Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar oportunitatea ideală de a-l amenaja și personaliza după propriul gust și stil. Este o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pret fix: 99.500Euro Zona este foarte bine dezvoltată, cu numeroase spații comerciale, supermarketuri și unități de învățământ în imediata apropiere, asigurând confortul unui stil de viață urban activ. Acces excelent la mijloacele de transport în comun: Metrou – la doar 3 minute de mers pe jos Tramvai: 41 Autobuze: 434, 483, N115 Troleibuze: 61, 62, 63 Comision agenție: 3%. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X9LI10B7S Copiat! 275190345 Copiat!

Actualizat în: 04 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți

Faianță

Podele

Linoleum

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Veteranilor, linia 236, 336, 136, N115, 106,61, 62

Stații autobuz aprox. 301 m

Metrorex. Stația Lujerului (M3)(1983)

Stații metrou aprox. 468 m

Compasului

Stații tramvai aprox. 512 m

statia Piața Gorjului: 61, 62

Stații troleibuz aprox. 568 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala nr. 142

Școli aprox. 122 m

Scoala cu clasele 1-8 nr. 142

Școli aprox. 136 m

Gradinita nr.250

Gradinițe aprox. 739 m

Facultatea de Inginerie Electrica

Universități aprox. 1522 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Mega Image

Supermarket aprox. 77 m

Parc

Parcuri aprox. 168 m

Casual Dining

Restaurant aprox. 271 m

Baza Sportiva Givova

Terenuri sport aprox. 997 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 99.500 €

Preț min. zonă 56.998 €

Preț max. zonă 190.400 €

80% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.089 RON

Credit ipotecar

7.624 RON

Noua casă

647 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

92.000 €

București, Lujerului

3 camere

50 mp

Etaj 10 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului

90.000 €

București, Lujerului

2 camere

53 mp

Etaj 8 / 8

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lujerului

109.000 €

București, Lujerului

2 camere

51 mp

Etaj 3 / 8

Detalii de contact

Andra Chirea agent imobiliar

Land Estate SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Lujerului, Sector 6

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Lujerului

103.250 €

Medie preț cerut la vânzare

1.997 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

570 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Lujerului	București
Preț mediu cerut	103.250 €	96.000 €
Evoluție anuală	16%	11.5%
6 luni în urmă	95.000 €	93.999 €
1 an în urmă	86.697 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.6%

Apartamente

Zona Lujerului

7.5%

Apartamente

București

Preț total 513.349 RON (100.694 €)

Costuri cu achiziția 6.089 RON

Preț de achiziție 507.260 RON

Costuri cu achiziția 6.089 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.328 RON

Taxă înscriere OCPI 761 RON

Preț de achiziție 507.260 RON

Preț locuință 507.260 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 85.677 RON (16.805 €)

Avans (15%) 76.089 RON

Cost achitat în prima lună 1.964 RON

Costuri cu achiziția 7.624 RON

Cost achitat în prima lună 1.964 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.260 RON

Asigurare anuală imobil 507 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.624 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.328 RON

Taxă întabulare OCPI 761 RON

Autentificare contract credit 1.535 RON

Preț de achiziție 507.260 RON

Preț locuință 507.260 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 507.260 RON

Preț locuință 507.260 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 76.089 RON

Credit pe 30 de ani 431.172 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.030 RON

Depozit colateral 9.090 RON

Comision de garantare FNGCIMM 42 RON

Asigurare anuală imobil 507 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 647 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 647 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului

2 camere la 3 minute de Metrou Lujerului

Descriere apartament

Detalii apartament