Nou ! Bloc Boutique Neofort49 Metrou Gorjului & Parc I Ap 2 Camere la Cheie
30

Nou ! Bloc Boutique Neofort49 Metrou Gorjului & Parc I Ap 2 Camere la Cheie

123.615 € + TVA

Lujerului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
60,3 mp
Etaj:
1 / 3
An constr.:
2027 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Un Proiect Nou Deosebit Neofort Rezidențial 49: Liniștea naturii și siguranță absolută. Proiect Boutique în Sectorul 6 Imaginează-ți o locuință unde agitația orașului dispare de îndată ce treci pragul, fără a sacrifica accesul rapid la tot ce contează. Situat pe strada Vistiernicul Stavrinos, cu trafic auto redus, noul nostru proiect boutique redefinește echilibrul dintre calmul unei zone verzi și dinamismul vieții moderne. ✨ O comunitate restrânsă, definită prin intimitate și lejeritate Spre deosebire de ansamblurile gigant, imobilul nostru are un regim de înălțime mic (S+P+3E) și cuprinde un număr limitat de doar 18 apartamente. Această structura arhitecturala boutique îți garantează: Liniște deplină: Fără traficul intens de persoane specific blocurilor mari, te bucuri de un ambient calm și relaxat în fiecare zi. Intimitate și Securitate: O comunitate mică în care îți cunoști vecinii, oferind un sentiment sporit de siguranță. Lejeritate în utilizare: Timp de așteptare zero la lift și acces facil in zona de parcare, totul fiind gândit pentru a elimina stresul aglomerației. 🏗️ Robustețe și Rezistență Seismică Ridicată Siguranța familiei tale este prioritatea noastră zero. Proiectul este construit să dureze, punând accent pe o integritate structurală superioară: Structură de neclintit: Configurație riguroasă din beton armat tip C25/30 - standard de calitate in cladiri durabile, armatura de 14,16,18,20 mm utilizata cu precadere la cladirile mai inalte, radier general de 60 cm grosime prevenind tasarile inegale, adancimea sapaturii 3 m sub pamant care ancoreaza foarte bine constructia, totul proiectat pentru o rezistență seismică maximă. Zidărie calitativa: Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de ultimă generație grosime 30 cm, care oferă o compactare robustă și durabilă. Eficiență și Protecție: Termosistemul EPS 80 grosime 10 cm completează structura, garantând o izolare termică și fonică excepțională. Stabilitate: Regimul redus de înălțime combinat cu amprenta mare la sol și casa liftului asigură un nivel ridicat de durabilitate în timp. 📍 Locație Strategică & Conectivitate: 🌿 Proximitate Parcul Liniei Faza 3: Un avantaj major de lifestyle și investiție – ești la doar câțiva pași de viitoarea zonă de recreere, piste de biciclete și spații verzi aflate în curs de finalizare, care vor transforma radical zona. Metrou la picioarele tale: Doar câteva minute de mers pe jos până la stațiile Gorjului și Păcii. Mobilitate auto: Acces facil către Centru prin ambele bulevarde, zona de Nord-Vest și de Sud-Vest. Totul la îndemână: Școli, grădințe, centre comerciale și instituții publice chiar lângă bloc. 💎 Dotări Premium & Confort cu Predare la Cheie: Apartamentele inglobeaza 5 tipuri de 2 camere și un tip de garsonieră si sunt optimizate pentru funcționalitate maximă . Livrare complet finisate, cu posibilitatea de personalizare totală: 🔥 Centrală proprie în condensație pentru autonomie deplină. 🌡️ Sistem Încălzire prin pardoseală: Confort termic uniform si confortabil, eficienta energetica superioara și facturi cu până la 30% mai mici. 🪟 Tâmplărie Salamander Premium Black, geamuri 5 camere și suprafețe vitrate mari pentru luminozitate maximă. 🚿 Băi moderne: Complet echipate cu obiecte sanitare încastrabile elegante. 🏢 Finisaje de calitate: Parchet 12 mm și ceramică de import plăci de dimensiuni generoase. 📺 Prize preinstalate cablu TV si Internet. ❄️ Kit aer conditionat. 🚗 Parcare subterană: Un avantaj major într-o zonă urbană matură unde spatiile exterioare sunt limitate. 🛍️ Spațiu comercial la parter pentru un plus de confort zilnic. ♻️ Punct dedicat colectare deseuri. 📈 O investiție inteligentă și sigură: Poziționarea într-o zonă deja dezvoltată garantează o lichiditate ridicată și un potențial major de apreciere a valorii. Libertate deplină: Nu vor exista contracte preluate de la dezvoltator pentru administrarea ulterioară; ești liber să gestionezi ansamblul așa cum vei dori! 🛡️ Siguranță Juridică și Achiziție Transparentă Procesul de achiziție respectă integral noile reglementări (Legea Nordis) si cuprinde 3 parti principale: Semnare Contract Rezervare (taxa care face parte din totalul avansului). Antecontract: Promisiune Notarială pe diferența de avans pana la nivelul maxim admis de lege. Finalizare & Mutare: Contract de vânzare-cumpărare notarial după obținerea tuturor avizelor si dupa ce constructia este finalizata. 📸 FOTOGRAFIILE DIN ANUNȚ SUNT 100% REALE DIN PROIECTELE ANTERIOARE ALE DEZVOLTATORULUI DEJA LIVRATE. Pentru cumpărătorii prin credit, Neofort oferă gratuit consultanță financiară specializată, prin broker bancar dedicat pe întreaga durată a procesului de creditare pana la mutare. 📞 Hai cu noi la o vizionare pe șantier! Ești gata să vezi cum prinde viață viitorul tău cămin? Solicită oferta completă chiar acum de la Biroul de Vânzări la numarul din anunt. 🌐 Detalii si pe pagina proiectului: – NEOFORT REZIDENȚIAL 49.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Acceptă animale de companie Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Curte Curte comună Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X8IM00EU3 Copiat! 275329959 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 60.3 mp
Suprafață construită: 76 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă Senzor de fum Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift Interfon Acoperiș Videointerfon
Utilități
CATV Gaze Telefon internațional Telefon Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Vicii:

nu exista vicii.

Vecinătăți:

BD IULIU MANIU
PIATA GORJULUI
BD TIMISOARA
PLAZA MALL
PARCUL LINIEI FAZA 3

Alte detalii:

Un Proiect Nou Deosebit Neofort Rezidențial 49: Liniștea naturii și siguranță absolută. Proiect Boutique în Sectorul 6

Imaginează-ți o locuință unde agitația orașului dispare de îndată ce treci pragul, fără a sacrifica accesul rapid la tot ce contează. Situat pe strada Vistiernicul Stavrinos, cu trafic auto redus, noul nostru proiect boutique redefinește echilibrul dintre calmul unei zone verzi și dinamismul vieții moderne.

✨ O comunitate restrânsă, definită prin intimitate și lejeritate
Spre deosebire de ansamblurile gigant, imobilul nostru are un regim de înălțime mic (S+P+3E) și cuprinde un număr limitat de doar 18 apartamente. Această structura arhitecturala boutique îți garantează:

Liniște deplină: Fără traficul intens de persoane specific blocurilor mari, te bucuri de un ambient calm și relaxat în fiecare zi.

Intimitate și Securitate: O comunitate mică în care îți cunoști vecinii, oferind un sentiment sporit de siguranță.

Lejeritate în utilizare: Timp de așteptare zero la lift și acces facil in zona de parcare, totul fiind gândit pentru a elimina stresul aglomerației.

🏗️ Robustețe și Rezistență Seismică Ridicată
Siguranța familiei tale este prioritatea noastră zero. Proiectul este construit să dureze, punând accent pe o integritate structurală superioară:

Structură de neclintit: Configurație riguroasă din beton armat tip C25/30 - standard de calitate in cladiri durabile, armatura de 14,16,18,20 mm utilizata cu precadere la cladirile mai inalte, radier general de 60 cm grosime prevenind tasarile inegale, adancimea sapaturii 3 m sub pamant care ancoreaza foarte bine constructia, totul proiectat pentru o rezistență seismică maximă.

Zidărie calitativa: Pereți exteriori din cărămidă Porotherm de ultimă generație grosime 30 cm, care oferă o compactare robustă și durabilă.

Eficiență și Protecție: Termosistemul EPS 80 grosime 10 cm completează structura, garantând o izolare termică și fonică excepțională.

Stabilitate: Regimul redus de înălțime combinat cu amprenta mare la sol și casa liftului asigură un nivel ridicat de durabilitate în timp.

📍 Locație Strategică & Conectivitate:
🌿 Proximitate Parcul Liniei (Faza 3): Un avantaj major de lifestyle și investiție – ești la doar câțiva pași de viitoarea zonă de recreere, piste de biciclete și spații verzi aflate în curs de finalizare, care vor transforma radical zona.
Metrou la picioarele tale: Doar câteva minute de mers pe jos până la stațiile Gorjului și Păcii.
Mobilitate auto: Acces facil către Centru prin ambele bulevarde, zona de Nord-Vest și de Sud-Vest.
Totul la îndemână: Școli, grădințe, centre comerciale și instituții publice chiar lângă bloc.

💎 Dotări Premium & Confort cu Predare la Cheie:
Apartamentele inglobeaza 5 tipuri de 2 camere și un tip de garsonieră si sunt optimizate pentru funcționalitate maximă . Livrare complet finisate, cu posibilitatea de personalizare totală:

🔥 Centrală proprie în condensație pentru autonomie deplină.
🌡️ Sistem Încălzire prin pardoseală: Confort termic uniform si confortabil, eficienta energetica superioara și facturi cu până la 30% mai mici.
🪟 Tâmplărie Salamander Premium Black, geamuri 5 camere și suprafețe vitrate mari pentru luminozitate maximă.
🚿 Băi moderne: Complet echipate cu obiecte sanitare încastrabile elegante.
🏢 Finisaje de calitate: Parchet 12 mm și ceramică de import plăci de dimensiuni generoase.
📺 Prize preinstalate cablu TV si Internet.
❄️ Kit aer conditionat.
🚗 Parcare subterană: Un avantaj major într-o zonă urbană matură unde spatiile exterioare sunt limitate.
🛍️ Spațiu comercial la parter pentru un plus de confort zilnic.
♻️ Punct dedicat colectare deseuri.

📈 O investiție inteligentă și sigură:
Poziționarea într-o zonă deja dezvoltată garantează o lichiditate ridicată și un potențial major de apreciere a valorii.
Libertate deplină: Nu vor exista contracte preluate de la dezvoltator pentru administrarea ulterioară; ești liber să gestionezi ansamblul așa cum vei dori!

🛡️ Siguranță Juridică și Achiziție Transparentă
Procesul de achiziție respectă integral noile reglementări (Legea Nordis) si cuprinde 3 parti principale:
Semnare Contract Rezervare (taxa care face parte din totalul avansului).
Antecontract: Promisiune Notarială pe diferența de avans pana la nivelul maxim admis de lege.
Finalizare & Mutare: Contract de vânzare-cumpărare notarial după obținerea tuturor avizelor si dupa ce constructia este finalizata.

📸 FOTOGRAFIILE DIN ANUNȚ SUNT 100% REALE DIN PROIECTELE ANTERIOARE ALE DEZVOLTATORULUI DEJA LIVRATE.

Pentru cumpărătorii prin credit, Neofort oferă gratuit consultanță financiară specializată, prin broker bancar dedicat pe întreaga durată a procesului de creditare pana la mutare.

📞 Hai cu noi la o vizionare pe șantier!
Ești gata să vezi cum prinde viață viitorul tău cămin? Solicită oferta completă chiar acum de la Biroul de Vânzări la numarul din anunt.

🌐 Detalii si pe pagina proiectului: www.ansamblu-rezidential-nou.ro – NEOFORT REZIDENȚIAL 49.

Disponibilitate proprietate:

Oricand in limita stocului disponibil.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Iuliu Maniu / Apusului, linia 137, 178, 236, 336, 136, N115, 138, N120, 61,62
Stații autobuz aprox. 256 m
trolleybus-station
statia Autogara Militari, linia 61,62
Stații troleibuz aprox. 398 m
metro-station
Metrorex. Statia Păcii (M3).
Stații metrou aprox. 553 m
tram-station
Statia Cesarom, linia 8,25
Stații tramvai aprox. 759 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 195
Gradinițe aprox. 113 m
school
Scoala Nr. 157 Ion Dumitriu
Școli aprox. 120 m
kindergarten
Gradinita de copii nr 195 "Prichindel"
Gradinițe aprox. 274 m
university
Colegiu Penticostal
Universități aprox. 1586 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 151 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 180 m
restaurant
Restaurant La Cabana
Restaurant aprox. 192 m
sports-ground
Baza Sportiva Givova
Terenuri sport aprox. 385 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 123.615 €

Preț min. zonă 56.998 €
Preț max. zonă 190.400 €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.037 RON
Credit ipotecar
9.784 RON
Noua casă
902 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Lujerului

128.000 €
București, Lujerului
3 camere
70 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului

129.000 €
București, Lujerului
2 camere
64 mp
Etaj 8 / 8
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Lujerului

128.000 €
București, Lujerului
3 camere
70 mp
Etaj 1

Detalii de contact

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.

Ramona BAICU Broker Imobiliar

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Lujerului, Sector 6