Apartament 2 camere cu grădină 150 mp – ideal locuință premium – Șelimbar
13

Apartament 2 camere cu grădină 150 mp – ideal locuință premium – Șelimbar

149.000 €

Șelimbăr, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
54 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Direct de la dezvoltator | Zonă elegantă | Acces la promenadă Vă propunem spre achiziție un apartament modern cu 2 camere, situat într-o zonă selectă din Șelimbăr, într-un imobil nou, cu acces facil către magazine, puncte de interes și aleea de promenadă. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei activități de birou (cabinet notarial, IT, consultanță, beauty, contabilitate etc.), datorită poziționării la parter și accesului direct din grădină. - Suprafață utilă totală: 54 mp + balcon 5.2 mp Grădină proprie ~150 mp – un avantaj rar Compartimentare practică și eficientă: Hol generos – 7.1 mp (spațiu pentru dressing/depozitare) Baie – 4.6 mp Bucătărie separată – 11.8 mp Living luminos – 18.3 mp Dormitor – 12.3 mp Balcon – 5.2 mp Compartimentarea permite delimitarea clară a zonei de zi de cea de noapte sau organizarea eficientă pentru activitate profesională. Unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății este grădina privată, amenajată complet: ✔ Acces direct din apartament ✔ Acces separat din exterior (ideal pentru birou) ✔ Gard viu de ulm pentru intimitate ✔ 3 plante ornamentale Rhus Typhina ✔ Gazon rulou montat ✔ Robinet exterior pentru irigare ✔ Spațiu de depozitare sub scări Spațiul exterior oferă posibilitatea amenajării unei terase, zone de relaxare sau chiar zonă de așteptare pentru activitate comercială. 2 locuri de parcare incluse. Posibilitate de suplimentare cu încă 2 locuri Ideal pentru activitate profesională unde este necesară parcare pentru clienți. 🔥 Dotări tehnice & finisaje premium Încălzire în pardoseală Aer condiționat instalat Finisaje profesionale complete Tâmplărie PVC cu 3 foi de sticlă Uși interioare din lemn masiv Construcție nouă, eficientă energetic Calitatea execuției și atenția la detalii oferă confort sporit și costuri reduse de întreținere. 🪑 Opțiuni suplimentare Se poate achiziționa complet mobilat Posibilitate achiziție magazie pe palier – 21 mp (ideală pentru arhivă, depozitare sau extindere activitate) 💼 Potrivit pentru: Locuință pentru locuinta Investiție (închiriere rapidă) Cabinet / birou / firmă Activități independente
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XEP4100D1 Copiat! 275253299 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață construită: 65 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Shopping City
Stații autobuz aprox. 1103 m
bus-station
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz aprox. 1273 m
bus-station
Mobexpert
Stații autobuz aprox. 1306 m
bus-station
XXL
Stații autobuz aprox. 1339 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Energetic
Școli aprox. 1919 m
school
Scoala Generala Nr. 24
Școli aprox. 1947 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Coffe House
Cafenea aprox. 955 m
supermarket
Shopping City Sibiu
Supermarket aprox. 1017 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1130 m
park
Parcul Vasile Aaron
Parcuri aprox. 1918 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 149.000 €

Preț min. zonă 76.000 €
Preț max. zonă 135.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.016 RON
Credit ipotecar
9.761 RON
Noua casă
899 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr

159.900 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
3 camere
69 mp
Parter / 3
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Șelimbăr

139.999 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
3 camere
62 mp
Etaj 3 / 3
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr

160.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
3 camere
69 mp
85 mp teren

Detalii de contact

Era Property

Anamaria Vulcu Broker imobiliar

Era Property
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în Șelimbăr, Județul Sibiu