Vânzare
Apartamente
Județul Covasna
Sfântu Gheorghe
Simeria
3 cam
De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe

- 52.900 €

Simeria, Sfântu Gheorghe - Vezi Hartă

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe

Simeria, Sfântu Gheorghe - Vezi Hartă

52.900 €

€ simulează credit

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 1

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 2

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 3

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 4

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 5

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 6

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 7

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 8

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 9

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 10

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 11

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe - 12

% Comision 0% cumpărător
Proprietate nelocuită

Nr. cam.:

Sup. utilă:

41 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1969 (Finalizată)

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe

52.900 €

Simeria, Sfântu Gheorghe

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

41 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1969 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă
• Proprietate nelocuită

Descriere apartament

Apartament 3 camere – Oportunitate investiție – Cartier Simeria Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în Sfântu Gheorghe, pe Aleea Centralei, într-o zonă strategică a cartierului Simeria. Proprietatea reprezintă o opțiune ideală pentru cei care doresc să investească într-un activ imobiliar cu randament ridicat sau pentru cei care caută o locuință într-o zonă consolidată și liniștită. AVANTAJE ȘI INDICATORI DE INVESTIȚIE: LOCALIZARE STRATEGICĂ: Proximitate imediată față de Spitalul Județean de Urgență, Universitatea Babeș-Bolyai (UBB) și unități de învățământ de prestigiu (Școala Gimnazială „Váradi József”, Grădinița „Albă ca Zăpada”). POTENȚIAL DE ÎNCHIRIERE: Cerere constantă în zonă din partea cadrelor medicale și a studenților, asigurând un grad ridicat de ocupare. EFICIENȚĂ: Bloc construit din cărămidă, dotat cu centrală termică proprie și tâmplărie PVC cu geam termopan. PERSONALIZARE: Situat la parter, apartamentul de 41 MP UTILI necesită renovare, oferind libertate totală noului proprietar pentru configurarea unui spațiu modern și atractiv. DETALII TEHNICE: Structură: 3 camere, bucătărie, baie, 2 holuri. Suprafață: 41 mp utili. Facilități zonale: Acces facil la instituții medicale, educaționale, magazine (Piața de la Dolari) și zone verzi. PREȚ: 52.900 EUR (Negociabil) Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție prin butonul de contact sau la numărul de telefon afișat în anunț. Puteți găsi portofoliul nostru complet pe Facebook căutând: ZOE Imobiliare Sfântu Gheorghe.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Semidecomandat Centrală proprie Zonă de deal / munte

Detalii apartament

ID anunț: XF5I0001H Copiat! 273051343 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial Comercial Birouri

Utilități

CATV Gaze Telefon internațional Telefon Curent Canalizare Apă

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Str. Vasile Goldis

Stații autobuz aprox. 218 m

Str. Vasile Goldis

Stații autobuz aprox. 276 m

Institutul de proiectari

Stații autobuz aprox. 330 m

Institutul de proiectari

Stații autobuz aprox. 339 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Alba ca Zapada

Gradinițe aprox. 334 m

Csipike

Gradinițe aprox. 692 m

Grup Scolar Constantin Brancusi

Școli aprox. 746 m

Scoala de Arta si de Meserii

Școli aprox. 775 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 127 m

Teren de sport in memoriam Dani Kinga

Terenuri sport aprox. 234 m

Vigado

Restaurant aprox. 251 m

Merkur

Supermarket aprox. 640 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 52.900 €

Preț min. zonă 49.500 €

Preț max. zonă 123.000 €

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

3.802 RON

Credit ipotecar

4.975 RON

Noua casă

410 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

39.500 €

Sfântu Gheorghe, Central

3 camere

61 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Simeria

69.900 €

Sfântu Gheorghe, Simeria

3 camere

62 mp

Etaj 4 / 4

51.900 €

Sfântu Gheorghe, Simeria

2 camere

55 mp

Etaj 10 / 10

57.500 €

Sfântu Gheorghe, Gării

2 camere

53 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Lenin

62.900 €

Sfântu Gheorghe, Lenin

2 camere

46 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Gării

49.900 €

Sfântu Gheorghe, Gării

2 camere

52 mp

Etaj 10 / 10

57.000 €

Sfântu Gheorghe, Lenin

2 camere

52 mp

Etaj 4

68.900 €

Sfântu Gheorghe, Lenin

2 camere

50 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gării

73.000 €

Sfântu Gheorghe, Gării

3 camere

69 mp

Parter / 6

Detalii de contact

Zoe Imobiliare Agent

ZOE Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Simeria, Sfântu Gheorghe

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Sfântu Gheorghe

83.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.235 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Sfântu Gheorghe
Preț mediu cerut	83.500 €
Evoluție anuală	13.8%
6 luni în urmă	77.000 €
1 an în urmă	72.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

Preț total 273.322 RON (53.646 €)

Costuri cu achiziția 3.802 RON

Preț de achiziție 269.520 RON

Costuri cu achiziția 3.802 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.398 RON

Taxă înscriere OCPI 404 RON

Preț de achiziție 269.520 RON

Preț locuință 269.520 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 47.130 RON (9.250 €)

Avans (15%) 40.428 RON

Cost achitat în prima lună 1.727 RON

Costuri cu achiziția 4.975 RON

Cost achitat în prima lună 1.727 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.201 RON

Asigurare anuală imobil 270 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 4.975 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.398 RON

Taxă întabulare OCPI 404 RON

Autentificare contract credit 1.173 RON

Preț de achiziție 269.520 RON

Preț locuință 269.520 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 269.520 RON

Preț locuință 269.520 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 13.476 RON

Credit pe 30 de ani 256.044 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.799 RON

Depozit colateral 5.397 RON

Comision de garantare FNGCIMM 22 RON

Asigurare anuală imobil 270 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 410 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 410 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe

De vânzare apartament cu 3 camere în Sfântu Gheorghe

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități