Apartament 2 camere zona Cedonia

- 74.600 €

Cedonia, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament 2 camere zona Cedonia

Cedonia, Sibiu - Vezi Hartă

74.600 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

42 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament 2 camere zona Cedonia

74.600 €

Cedonia, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

42 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Agenția imobiliara I-Imob vă propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat Hipodrom 2, Sibiu – o zonă apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului, magazine, restaurante și principalele puncte de interes. Locuința are o suprafață utilă de 42 mp și este amplasată la parterul unui imobil cu 4 etaje. Compartimentarea este facuta astfel: - living cu balcon ( inchis ) - dormitor - bucatarie - baie cu geam - hol Dotari: - Finisaje: pardoseli din gresie pe toata suprafata, - Faianta, - Termopan, - Izolatie termica exterior+interior(costuri reduse iarna), Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește o locuință confortabilă și bine poziționată într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Sibiu. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția I-Imob. Pret : 74.600 euro

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XC3N104AO Copiat! 275259809 Copiat!

Actualizat în: 12 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 42 mp

Suprafață construită: 50 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

Lemn

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider TV Mașină de spălat

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Apă Curent Gaze

Internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal

Vecinătăți:

Fastfood, Supermarket, Banca, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Cofetaria Primavara

Stații autobuz aprox. 216 m

Bloc 9 Mihai Viteazu

Stații autobuz aprox. 238 m

Cedonia

Stații autobuz aprox. 303 m

Bloc 1 Mihai Viteazu

Stații autobuz aprox. 334 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Facultatea de Stiinte Agroalimentare

Universități aprox. 371 m

Gradinita Nr. 42

Gradinițe aprox. 403 m

Scoala Generala Nr. 6

Școli aprox. 409 m

Universitatea Romano-Germana Sibiu

Universități aprox. 495 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 72 m

Parc

Parcuri aprox. 246 m

Alcomsib Cedonia

Supermarket aprox. 270 m

Restaurant Alaadi

Restaurant aprox. 350 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 74.600 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 126.500 €

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.914 RON

Credit ipotecar

6.258 RON

Noua casă

520 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Cedonia

74.600 €

Sibiu, Cedonia

2 camere

42 mp

Parter

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Cedonia

76.000 €

Sibiu, Cedonia

3 camere

57 mp

Etaj 5

76.000 €

Sibiu, Cedonia

3 camere

57 mp

Etaj 5

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Adrian Nedescu

I-IMOB SIB SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Cedonia, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu - Zona Cedonia

89.999 €

Medie preț cerut la vânzare

1.892 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Cedonia	Sibiu
Preț mediu cerut	89.999 €	89.990 €
Evoluție anuală	6.8%	8.9%
6 luni în urmă	87.000 €	85.500 €
1 an în urmă	83.900 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Cedonia

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 384.978 RON (75.564 €)

Costuri cu achiziția 4.914 RON

Preț de achiziție 380.064 RON

Costuri cu achiziția 4.914 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.344 RON

Taxă înscriere OCPI 570 RON

Preț de achiziție 380.064 RON

Preț locuință 380.064 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 65.105 RON (12.778 €)

Avans (15%) 57.010 RON

Cost achitat în prima lună 1.837 RON

Costuri cu achiziția 6.258 RON

Cost achitat în prima lună 1.837 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.693 RON

Asigurare anuală imobil 380 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.258 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.344 RON

Taxă întabulare OCPI 570 RON

Autentificare contract credit 1.344 RON

Preț de achiziție 380.064 RON

Preț locuință 380.064 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 380.064 RON

Preț locuință 380.064 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 57.010 RON

Credit pe 30 de ani 323.055 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.270 RON

Depozit colateral 6.810 RON

Comision de garantare FNGCIMM 32 RON

Asigurare anuală imobil 380 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 520 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 520 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere zona Cedonia

Apartament 2 camere zona Cedonia

Descriere apartament

Detalii apartament