Apartament 2 camere, decomandat

- 89.900 €

Terezian, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, decomandat

Terezian, Sibiu - Vezi Hartă

89.900 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

1979 (Finalizată)

Apartament 2 camere, decomandat

89.900 €

Terezian, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

1979 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 2 camere, decomandat, ideal pentru locuit sau investiție! Vă propunem spre vânzare un apartament cochet și primitor, cu compartimentare decomandată, perfect pentru un cuplu sau o familie la început de drum. Locuința dispune de balcon, bucătărie închisă, baie cu geam pentru aerisire naturală și se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata de mutat fără investiții suplimentare. Imobilul este situat retras de la strada principală, oferind liniște și confort, dar în același timp beneficiază de o zonă cu multiple facilități în apropiere: magazine, stații de autobuz, școală și grădiniță. Un apartament îngrijit, luminos și bine poziționat – pregătit să devină “acasă” pentru noii proprietari! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XG4Q1003K Copiat! 275108253 Copiat!

Actualizat în: 25 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E+M

Utilități

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat

Utilități

Curent Apă Canalizare

Amenajare străzi

Mijloace de transport în comun

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Rusciorului 1

Stații autobuz aprox. 317 m

Gaz Metan

Stații autobuz aprox. 324 m

Rusciorului 2

Stații autobuz aprox. 380 m

Liceul Independentei

Stații autobuz aprox. 494 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Nr. 18

Gradinițe aprox. 130 m

Colegiul Tehnic de Ind. Alimentara(L.I.A.)

Școli aprox. 387 m

Facultatea de Jurnalistica

Universități aprox. 936 m

Gradinita Calimero

Gradinițe aprox. 966 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Magazin Non-Stop

Supermarket aprox. 313 m

Pizza Hot

Restaurant aprox. 360 m

Parcul Maria Theresia

Parcuri aprox. 504 m

Teren basket

Terenuri sport aprox. 1396 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.900 €

Preț min. zonă 56.500 €

Preț max. zonă 125.000 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.636 RON

Credit ipotecar

7.101 RON

Noua casă

598 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

99.000 €

Sibiu, Terezian

2 camere

47 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Calea Dumbrăvii

84.900 €

Sibiu, Calea Dumbrăvii

2 camere

43 mp

Etaj 4

89.900 €

Sibiu, Hipodrom 3

2 camere

40 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 3

109.000 €

Sibiu, Hipodrom 3

2 camere

48 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Aeroport

135.000 €

Sibiu, Aeroport

3 camere

71 mp

Etaj 5 / 10

Apartament cu 3 camere decomandat în Vasile Aaron

135.000 €

Sibiu, Vasile Aaron

3 camere

63 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Exterior Sud

95.000 €

Sibiu, Exterior Sud

2 camere

38 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Turnișor

79.000 €

Sibiu, Turnișor

2 camere

47 mp

Etaj 5

Detalii de contact

Samuel Manole Broker

TransylvaniaHome

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Terezian, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Sibiu - Zona Terezian

91.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.933 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

370 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Terezian	Sibiu
Preț mediu cerut	91.000 €	89.990 €
Evoluție anuală	12.1%	8.9%
6 luni în urmă	85.000 €	85.500 €
1 an în urmă	80.000 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.9%

Apartamente

Zona Terezian

5.3%

Apartamente

Sibiu

Preț total 463.874 RON (91.005 €)

Costuri cu achiziția 5.636 RON

Preț de achiziție 458.238 RON

Costuri cu achiziția 5.636 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.949 RON

Taxă înscriere OCPI 687 RON

Preț de achiziție 458.238 RON

Preț locuință 458.238 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 77.752 RON (15.253 €)

Avans (15%) 68.736 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Costuri cu achiziția 7.101 RON

Cost achitat în prima lună 1.915 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.041 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.101 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.949 RON

Taxă întabulare OCPI 687 RON

Autentificare contract credit 1.465 RON

Preț de achiziție 458.238 RON

Preț locuință 458.238 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 458.238 RON

Preț locuință 458.238 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.736 RON

Credit pe 30 de ani 389.502 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.737 RON

Depozit colateral 8.211 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 458 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 598 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 598 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, decomandat

Apartament 2 camere, decomandat

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TransylvaniaHome

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie