Apartament 3 camere 51mp zona complex Luptei

- 104.500 €

Vasile Aaron, Sibiu - Vezi Hartă

Apartament 3 camere 51mp zona complex Luptei

Vasile Aaron, Sibiu - Vezi Hartă

104.500 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere 51mp zona complex Luptei

Nr. cam.:

Sup. utilă:

51,5 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

2007 (Finalizată)

Apartament 3 camere 51mp zona complex Luptei

104.500 €

Vasile Aaron, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

51,5 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

2007 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Smart Imobiliare vinde apartament situat intr-un bloc construit in anul 2007, in zona complexului de pe strada Luptei. Apartamentul este situat la etaju 4 al unui bloc cu 5 etaje, dispus cu lift. Suprafata utila este de 51,4mp plus 2 balcoane ce toalizeaza 11mp. Apartamentul dispune de living open space cu bucatarie, dormitor, hol, baie si inca un dormitor, plus 2 balcoane. Imobilul are incalzirea pe centrala cu calorifere, centrala este achizitionata recent, geamuri din tamplarie PVC. Apartamentul dispune de vedere panoramica spre zona centrala si este aproape de scoala, gradinita, magazine, mall. Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari, precizati ca ati vazut anuntul cu ID: P17588

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X82M10AFP Copiat! 269194795 Copiat!

Actualizat în: 16 Octombrie 2025

Suprafață construită: 65 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Moldoveanu

Stații autobuz aprox. 80 m

Complexul Luptei

Stații autobuz aprox. 183 m

Miraslau

Stații autobuz aprox. 311 m

Peco Milea

Stații autobuz aprox. 397 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Kristine

Gradinițe aprox. 347 m

Scoala generala nr. 21

Școli aprox. 412 m

Facultatea de Stiinte Agroalimentare

Universități aprox. 880 m

Gradinita Nr. 42

Gradinițe aprox. 965 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

MC SIMS

Cafenea aprox. 106 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 427 m

Alcomsib Cedonia

Supermarket aprox. 449 m

Parc

Parcuri aprox. 830 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 104.500 €

Preț min. zonă 79.000 €

Preț max. zonă 168.999 €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.323 RON

Credit ipotecar

7.879 RON

Noua casă

673 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat în Șelimbăr

122.000 €

Județul Sibiu, Șelimbăr

3 camere

62 mp

Etaj 1

128.000 €

Sibiu, Turnișor

3 camere

53 mp

Parter

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr

118.500 €

Județul Sibiu, Șelimbăr

3 camere

54 mp

Etaj 2

111.900 €

Sibiu, Vasile Aaron

3 camere

55 mp

Etaj 4

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Turnișor

145.000 €

Sibiu, Turnișor

4 camere

88 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 2

124.990 €

Sibiu, Hipodrom 2

3 camere

55 mp

Etaj 5

114.000 €

Județul Sibiu, Șelimbăr

3 camere

48,5 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Turnișor

108.900 €

Sibiu, Turnișor

3 camere

53 mp

Etaj 3

129.000 €

Sibiu, Turnișor

4 camere

88 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Nicolae Constantin Consultant Imobiliar

Smart Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Vasile Aaron, Sibiu

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Sibiu - Zona Vasile Aaron

116.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.808 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

450 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Vasile Aaron	Sibiu
Preț mediu cerut	116.500 €	120.000 €
Evoluție anuală	9.9%	8.3%
6 luni în urmă	115.000 €	115.000 €
1 an în urmă	105.000 €	110.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Apartamente

Zona Vasile Aaron

5.0%

Apartamente

Sibiu

Preț total 538.980 RON (105.740 €)

Costuri cu achiziția 6.323 RON

Preț de achiziție 532.657 RON

Costuri cu achiziția 6.323 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.524 RON

Taxă înscriere OCPI 799 RON

Preț de achiziție 532.657 RON

Preț locuință 532.657 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 89.768 RON (17.611 €)

Avans (15%) 79.899 RON

Cost achitat în prima lună 1.990 RON

Costuri cu achiziția 7.879 RON

Cost achitat în prima lună 1.990 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.373 RON

Asigurare anuală imobil 533 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.879 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.524 RON

Taxă întabulare OCPI 799 RON

Autentificare contract credit 1.556 RON

Preț de achiziție 532.657 RON

Preț locuință 532.657 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 532.657 RON

Preț locuință 532.657 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 79.899 RON

Credit pe 30 de ani 452.758 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.181 RON

Depozit colateral 9.543 RON

Comision de garantare FNGCIMM 44 RON

Asigurare anuală imobil 533 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 673 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 673 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere 51mp zona complex Luptei

Apartament 3 camere 51mp zona complex Luptei

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Smart Imobiliare

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie