Voog Development vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2, in complexul studentesc ,într-un bloc solid construit în 1980, o proprietate ideală pentru cei care caută spațiu, confort și o compartimentare practică.
Locuința are 64 mp suprafață utilă și 72 mp suprafață totală, fiind foarte bine organizată și beneficiind de două balcoane care oferă lumină naturală, aerisire și spațiu suplimentar pentru relaxare sau depozitare.
Apartamentul are compartimentare semidecomandată, gândită pentru un stil de viață confortabil, cu delimitare echilibrată între zona de zi și spațiile private.
Compartimentare:
hol de acces
living luminos
2 dormitoare
bucătărie
2 băi
2 balcoane
Poziționarea la etaj intermediar (2) reprezintă un mare avantaj, oferind acces facil și confort termic pe tot parcursul anului.
Blocul este construit într-o perioadă recunoscută pentru structura solidă și camerele spațioase, iar apartamentul oferă un potențial excelent de amenajare modernă, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Avantaje:
etaj intermediar
2 băi – confort sporit pentru familie
2 balcoane
suprafață bine compartimentată
bloc solid construit în 1980
potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiție
O proprietate care îmbină spațiul generos, funcționalitatea și potențialul de personalizare, fiind o alegere foarte bună pentru cei care își doresc un apartament confortabil într-un imobil bine construit,
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
2 Balcoane / Terase / Logii
Detalii apartament
ID anunț:
X6EG1001TCopiat!275229414Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
75%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.109 RON
Credit ipotecar
7.646 RON
Noua casă
649 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
600 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
628 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
629 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
635 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
642 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
648 m
Policlinica de Copii
aprox.
682 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
712 m
Restaurant Pasha Maestro
aprox.
139 m
BIOfresh
aprox.
229 m
Casa Politehnicii nr. 2
aprox.
231 m
Restaurant Midori
aprox.
238 m
Casa cu flori
aprox.
238 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
262 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
278 m
Casa Armatei
aprox.
298 m
Java Fast Food House (en)
aprox.
301 m
Zai Apres Cafe
aprox.
301 m
McDonald's
aprox.
304 m
Central
aprox.
321 m
Pizzeria Pasta e Basta
aprox.
351 m
Lloyd
aprox.
364 m
Timisoarana
aprox.
364 m
Curtea Berarilor
aprox.
227 m
Alt Club
aprox.
271 m
Enoteca de Savoya
aprox.
301 m
Arqa
aprox.
334 m
MGM Bastion
aprox.
359 m
Eclipse
aprox.
377 m
Cafe Colt
aprox.
435 m
Nouveau
aprox.
452 m
Mode
aprox.
474 m
D'arc
aprox.
487 m
Art Club Cafe
aprox.
503 m
Bunker
aprox.
529 m
Freshious
aprox.
620 m
Swiss House Club
aprox.
690 m
Club Fratelli
aprox.
714 m
Spirit
aprox.
259 m
Musetti
aprox.
276 m
Starbucks
aprox.
332 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
343 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
348 m
Tempo
aprox.
353 m
Galto di Bruno
aprox.
380 m
1740 Music Cafe
aprox.
444 m
Massimo
aprox.
454 m
Reciproc
aprox.
530 m
Cuib d'Arte
aprox.
534 m
Van Graf KFe
aprox.
535 m
Papillon
aprox.
535 m
Terasa D'Arc
aprox.
667 m
BiblioTech Cafe
aprox.
770 m
Irish Pub
aprox.
317 m
Grinette
aprox.
413 m
Bibliotheka 2
aprox.
415 m
Molly Malone's
aprox.
418 m
Drunken Rat
aprox.
468 m
Jarvis
aprox.
497 m
Rock House
aprox.
515 m
Beraria 700
aprox.
518 m
Bierhaus
aprox.
532 m
Wake Up
aprox.
583 m
Habitat
aprox.
603 m
La Capite
aprox.
650 m
Vineri15
aprox.
657 m
Orlovi
aprox.
1003 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1036 m
CEC Bank
aprox.
107 m
Bancpost
aprox.
179 m
Banca Transilvania
aprox.
181 m
OTP Bank
aprox.
181 m
UniCredit Bank
aprox.
182 m
BRD
aprox.
229 m
BRD
aprox.
266 m
Banca Nationala
aprox.
327 m
Banca Transilvania
aprox.
334 m
UniCredit Bank
aprox.
374 m
OTP Bank
aprox.
391 m
ING Office Timisoara
aprox.
419 m
ING
aprox.
435 m
ING
aprox.
435 m
BCR
aprox.
448 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
110.000 €
Timișoara, Complex Studențesc
3 camere
52 mp
Etaj 1
101.900 €
Timișoara, Complex Studențesc
2 camere
52 mp
Parter / 4
105.000 €
Timișoara, Complex Studențesc
3 camere
68 mp
Etaj 5 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Complex Studențesc, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Voog Development
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- Timișoara
- Zona Complex Studențesc
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția7.646 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.345 RON
Taxă întabulare OCPI764 RON
Autentificare contract credit1.537 RON
Preț de achiziție509.469 RON
Preț locuință509.469 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție509.469 RON
Preț locuință509.469 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim76.421 RON
Credit pe 30 de ani433.049 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)3.043 RON
Depozit colateral9.129 RON
Comision de garantare FNGCIMM42 RON
Asigurare anuală imobil509 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale649 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI649 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
