Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
Fabric
3 cam
Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat.

DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

zile ore min sec

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat.

- 95.000 €

Fabric, Timișoara - Vezi Hartă

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat.

Fabric, Timișoara - Vezi Hartă

95.000 €

€ simulează credit

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat.

14

Video

14

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 1

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 2

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 3

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 4

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 5

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 6

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 7

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 8

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 9

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 10

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 11

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 12

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 13

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat. - 14

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

56,55 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1986 (Finalizată)

Andrei Saguna. Etaj 2. Centrala. Mobilat si utilat.

95.000 €

Fabric, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

3

Sup. utilă:

56,55 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1986 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Detalii RELEVANTE oferta : - etaj 2 / 4 + ACOPERIS, 3 apartamente pe nivel - model cu vedere pe 2 parti - model cu 2 balcoane - detalii AMENAJARE interioara : parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, calorifere schimbate - CENTRALA termica PROPRIE - detalii MOBILARE : bucataria mobilata si utilata (inclusiv aragaz, hota, combina frigorifica, masa de bucatarie si scaune), mobilier camera de zi, mobilier dormitoare. Detalii pret : Pretul solicitat de proprietar este de 95.000 Eur, usor negociabil. Pretul include mobilierul si electrocasnicele. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar

Detalii RELEVANTE oferta : - etaj 2 / 4 + ACOPERIS, 3 apartamente pe nivel - model cu vedere pe 2 parti - model cu 2 balcoane - detalii AMENAJARE interioara : parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, calorifere schimbate - CENTRALA termica PROPRIE - detalii MOBILARE : bucataria mobilata si utilata (inclusiv aragaz, hota, combina frigorifica, masa de bucatarie si scaune), mobilier camera de zi, mobilier dormitoare. Detalii pret : Pretul solicitat de proprietar este de 95.000 Eur, usor negociabil. Pretul include mobilierul si electrocasnicele. Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X9B910238 Copiat! 275091149 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață construită: 67.86 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat

Facilități imobil

Acoperiș Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Vecinătăți:

Shopping :
- Profi, P-ta Badea Cartan, Kaufland
Educatie :
- Gradinita Nr. 21
- Scoala Generala Nr. 1
- Scoala Sanitara Postliceala, Grup Scolar Tudor Tanasescu
- Facultatea de Chimie, Biologie, Geografie, Economie si Administrare a Afacerilor
Autobuze : Liniile 21, E8
Tramvaie : Liniile 1, 2, 4, 6, 8

Disponibilitate proprietate:

Imediata

Puncte de interes

Mijloace transport

tram-station

Statie Lalelelor Tv1, Tv2

Stații tramvai aprox. 91 m

bus-station

Statie Lalelelor A28

Stații autobuz aprox. 191 m

trolleybus-station

Statie Renasterii T11

Stații troleibuz aprox. 349 m

train-station

Timisoara East Railway station area (en)

Stații tren aprox. 1101 m

Vezi toate opțiunile

Școală

kindergarten

Grădinița Program Normal Nr. 16

Gradinițe aprox. 211 m

kindergarten

Gradinita Program Prelungit Nr. 44

Gradinițe aprox. 355 m

school

Scoala Gimnaziala nr. 5

Școli aprox. 465 m

university

Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor

Universități aprox. 1440 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

supermarket

Profi City Dorobantilor

Supermarket aprox. 73 m

park

Parc

Parcuri aprox. 292 m

public-square

Piata Sarmisegetuza

Piețe publice aprox. 330 m

sports-ground

Teren Fotbal

Terenuri sport aprox. 543 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 95.000 €

Preț min. zonă 84.900 €

Preț max. zonă 177.000 €

i

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.874 RON

Credit ipotecar

7.378 RON

Noua casă

624 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Giroc

107.000 €

Județul Timiș, Giroc

3 camere

56 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat în Giroc

99.999 €

Județul Timiș, Giroc

2 camere

53 mp

Etaj 2 / 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Girocului

101.000 €

Timișoara, Girocului

2 camere

55,3 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Girocului

145.200 €

Timișoara, Girocului

3 camere

70,87 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Aradului

133.500 €

Timișoara, Aradului

3 camere

75 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Spitalul Județean

95.000 €

Timișoara, Spitalul Județean

3 camere

46 mp

Etaj 3 / 5

Apartament cu 2 camere decomandat în Dumbrăvița

102.500 €

Județul Timiș, Dumbrăvița

2 camere

498 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dâmbovița

98.000 €

Timișoara, Dâmbovița

2 camere

54 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Bucovina

114.250 €

Timișoara, Bucovina

2 camere

52 mp

Etaj 2 / 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Alexandru Mechetenici Consultant Imobiliar

4.67(3 review-uri)

ImoPuls

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Fabric, Timișoara

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Timișoara - Zona Fabric

124.800 €

Medie preț cerut la vânzare

1.733 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

470 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Fabric	Timișoara
Preț mediu cerut	124.800 €	114.900 €
Evoluție anuală	11.9%	17.3%
6 luni în urmă	118.000 €	105.990 €
1 an în urmă	109.900 €	95.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.5%

Apartamente

Zona Fabric

5.2%

Apartamente

Timișoara

Preț total 489.927 RON (96.152 €)

Costuri cu achiziția 5.874 RON

Preț de achiziție 484.053 RON

Costuri cu achiziția 5.874 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.148 RON

Taxă înscriere OCPI 726 RON

Preț de achiziție 484.053 RON

Preț locuință 484.053 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 81.927 RON (16.078 €)

Avans (15%) 72.608 RON

Cost achitat în prima lună 1.941 RON

Costuri cu achiziția 7.378 RON

Cost achitat în prima lună 1.941 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.156 RON

Asigurare anuală imobil 484 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.378 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.148 RON

Taxă întabulare OCPI 726 RON

Autentificare contract credit 1.504 RON

Preț de achiziție 484.053 RON

Preț locuință 484.053 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 484.053 RON

Preț locuință 484.053 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 72.608 RON

Credit pe 30 de ani 411.446 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.891 RON

Depozit colateral 8.673 RON

Comision de garantare FNGCIMM 40 RON

Asigurare anuală imobil 484 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 624 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 624 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.