8
2 Cam-Nou-Lux--Unitatea Militara-Mobilat --Balcon-1 loc Parcare -110.800 Eur!Neg
Descriere apartament
CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat intr-un complex rezidential nou,intr-o zona linistita, in zona Unitatea Militara .Este asezat central , la o distanta de 7 minute de Spitalul Judetean Timisoara, respectiv 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Universitatea de Vest Timisoara, 15 min de Centrul comercial Iulius Town
Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 450 de Euro si 500 Euro.
In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.
Apartamentul este situat la etajul 2, este in perfecta stare, se prezinta la fel ca și in pozele de prezentare.
Tot sistemul electric, sanitar si de incalzire din apartament este nou.
Sistemul electric ( Panou electric, circuit electric din cupru, prize si intrerupatoare ). Fibra optica, cat si cablul de internet este tras prin perete, in fiecare prinza din incapere.
Sistemul sanitar ( Toate teviile de apa, coloana si scurgerea sunt noi )
Toate finisajele interioare sunt noi si de o calitate superioara ( Parchet, Gresie, Faianta, Usi interior, Corpuri iluminat )
Tot mobilierul, cat si electrocasnicile din apartament sunt noi.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:
- Bucatarie : Mobilier bucatarie din mdf executat la comanda, insula cu 4 scaune tip bar
-Electrocasnice ( Frigider , Plita pe gaz incorporabila, Cuptor pe curent incorporabil, Hota incorporabila telescopica, Masina de spalat vase incorporabila,Masina de spalat rufe incorporata ) , Centrala termica
- Living: Mobilier living, Tv, Canapea extensibila, masuta, Aer conditionat
- Dormitor : Pat dublu cu saltea, 2 Noptiere
- Baie : Mobilier baie, Wc incastrat, Cabina de dus
- Hol : Cuier cu pantofar executat la comanda
Blocul a fost construit in anul 2020 si se afla pe o structura de P+2, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.
Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare, acces auto cu telecomanda.
Apartamentul este inscris in cartea funciara ca si apartament cu 2 camere cu loc de parcare.
Suprafata apartamentului se desfasoara pe 50 de mp utili la care se adauga un balcon cu o suprafata de 5 mp.
Apartamentul este structurat astfel : Hol, dressing, dormitor, baie, bucatarie open - space cu living avand deschidere spre balcon.
Incalzirea apartamentului se efectueaza prin sistemul de incalzire in pardoseala, este instalata centrala termica prin condesare.
Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.
Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).
Acesta detine urmatoarele dotari:
- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, corpuri de iluminat )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu incalzire in pardoaseala
- Geamuri termopane tripan cu pervaze, draperii si perdele
- Wireless si fibra optica,
- Gresie si faianta tip travertin
- Parchet cu nuanta de castan in dormitor
- Usi interioare de lemn
La constructia imobilului s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.
Pret: 110.800 Euro !Negociabil
Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )
Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.
Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Mobilat Lux Complet
1 Balcon
Aer condiționat
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X9JJ000H5
Copiat!
274994149
Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
55 mp
Suprafață construită:
64 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz
Mașină de spălat vase
Hotă
TV
Diverse
Senzor de fum
Dotări imobil
Interfon
Acoperiș
Utilități
CATV
Gaze
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Acces internet
Wireless
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Giroceana
Stații autobuz
aprox.
22
m
Giroceana
Stații autobuz
aprox.
163
m
Halta Giroc hc
Stații tren
aprox.
606
m
Statie P. Pavlov Tv7
Stații tramvai
aprox.
1477
m
Școală
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Universități
aprox.
532
m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități
aprox.
1378
m
Școala generală nr. 14
Școli
aprox.
1407
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
Gradinițe
aprox.
1410
m
Recreere
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
794
m
Parc
Parcuri
aprox.
959
m
DAF Junior
Restaurant
aprox.
970
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1801
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 110.800 €
Preț min. zonă
65.000 €
Preț max. zonă
125.000 €
i
90% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.617 RON
Credit ipotecar
8.200 RON
Noua casă
704 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Georgian Chiosa
CGC INVEST & CONSTRUCT REAL ESTATE SRL
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Girocului
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Torontalului
- Apartamente de vânzare în Aradului
- Apartamente de vânzare în Șagului
- Apartamente de vânzare în Lipovei
- Apartamente de vânzare în Braytim
- Apartamente de vânzare în Dâmbovița
- Apartamente de vânzare în Circumvalațiunii
- Apartamente de vânzare în Freidorf
- Apartamente de vânzare în Complex Studențesc
- Apartamente de vânzare în Iosefin
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
