Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
Mehala
2 cam
Locuinte Noi
2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0%

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0%

- 100.422 €

Mehala, Timișoara - Vezi Hartă

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0%

Mehala, Timișoara - Vezi Hartă

100.422 € + TVA

€ simulează credit

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0%

35

Video

35

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 1

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 2

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 3

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 4

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 5

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 6

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 7

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 8

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 9

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 10

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 11

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 12

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 13

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 14

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 15

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 16

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 17

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 18

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 19

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 20

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 21

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 22

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 23

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 24

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 25

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 26

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 27

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 28

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 29

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 30

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 31

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 32

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 33

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 34

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0% - 35

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

54,39 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

2025 (Finalizată)

2 camere in bloc nou Eliza 1 – finisat, etaj 1, Mehala | Comision 0%

100.422 € + TVA

Mehala, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

54,39 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

2025 (Finalizată)

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament 2 camere – Eliza 1, bloc nou, etaj 1 – Mehala Timis Imobiliar, in parteneriat cu dezvoltatorul Vreau Casa Noua, propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in cadrul proiectului rezidential Eliza 1, situat pe Strada Grigore Alexandrescu, in zona Mehala. Un proiect nou, bine gandit, in care lucrurile sunt facute corect de la inceput – ceea ce, in imobiliare, conteaza mai mult decat pare la prima vedere. Despre apartament – nr. 6 Apartamentul este situat la etajul 1 si are o suprafata utila totala de 62,95 mp, cu o compartimentare decomandata, eficienta si usor de adaptat stilului de viata al viitorului proprietar. * hol generos, cu spatiu pentru depozitare (adica loc pentru toate lucrurile care „nu au unde sa stea”) * living luminos, cu acces catre terasa * bucatarie ce poate fi open-space sau inchisa – in functie de cat de des gatesti sau… comanzi * dormitor confortabil * baie spatioasa, cu cada si fereastra Terasa completeaza zona de zi si ofera un spatiu potrivit pentru cafeaua de dimineata sau pentru pauza de seara. Dotari si finisaje Apartamentul se preda complet finisat, cu materiale alese atent: * parchet import Austria * gresie si faianta import Italia * usi interioare MDF * obiecte sanitare import Polonia, baterii Germania * tamplarie PVC tripan (3 foi de sticla) * centrala termica in condensare, incalzire in pardoseala Blocul este dotat cu lift si sistem de acces securizat. Lucruri care nu impresioneaza in poze, dar pe care le apreciezi in fiecare zi. Eliza 1 este un imobil cu regim de inaltime S+P+3E + etaj retras, care include apartamente cu 2 si 3 camere, spatii comerciale la parter si parcare subterana. Alte detalii * loc de parcare disponibil separat ( costa suplimentar 8500 € + TVA ) * apartament disponibil imediat * potrivit atat pentru locuire, cat si pentru investitie Pret: 121.511 € (TVA inclus) Timisoara – zona Mehala, Str. Grigore Alexandrescu Daca vrei sa vezi daca ti se potriveste, te invitam la o vizionare. De multe ori, diferenta se simte mai bine la fata locului decat in descriere. Timis Imobiliar – Integratorul tau de servicii imobiliare

Apartament 2 camere – Eliza 1, bloc nou, etaj 1 – Mehala Timis Imobiliar, in parteneriat cu dezvoltatorul Vreau Casa Noua, propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in cadrul proiectului rezidential Eliza 1, situat pe Strada Grigore Alexandrescu, in zona Mehala. Un proiect nou, bine gandit, in care lucrurile sunt facute corect de la inceput – ceea ce, in imobiliare, conteaza mai mult decat pare la prima vedere. Despre apartament – nr. 6 Apartamentul este situat la etajul 1 si are o suprafata utila totala de 62,95 mp, cu o compartimentare decomandata, eficienta si usor de adaptat stilului de viata al viitorului proprietar. * hol generos, cu spatiu pentru depozitare (adica loc pentru toate lucrurile care „nu au unde sa stea”) * living luminos, cu acces catre terasa * bucatarie ce poate fi open-space sau inchisa – in functie de cat de des gatesti sau… comanzi * dormitor confortabil * baie spatioasa, cu cada si fereastra Terasa completeaza zona de zi si ofera un spatiu potrivit pentru cafeaua de dimineata sau pentru pauza de seara. Dotari si finisaje Apartamentul se preda complet finisat, cu materiale alese atent: * parchet import Austria * gresie si faianta import Italia * usi interioare MDF * obiecte sanitare import Polonia, baterii Germania * tamplarie PVC tripan (3 foi de sticla) * centrala termica in condensare, incalzire in pardoseala Blocul este dotat cu lift si sistem de acces securizat. Lucruri care nu impresioneaza in poze, dar pe care le apreciezi in fiecare zi. Eliza 1 este un imobil cu regim de inaltime S+P+3E + etaj retras, care include apartamente cu 2 si 3 camere, spatii comerciale la parter si parcare subterana. Alte detalii * loc de parcare disponibil separat ( costa suplimentar 8500 € + TVA ) * apartament disponibil imediat * potrivit atat pentru locuire, cat si pentru investitie Pret: 121.511 € (TVA inclus) Timisoara – zona Mehala, Str. Grigore Alexandrescu Daca vrei sa vezi daca ti se potriveste, te invitam la o vizionare. De multe ori, diferenta se simte mai bine la fata locului decat in descriere. Timis Imobiliar – Integratorul tau de servicii imobiliare

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XFJH1007D Copiat! 275294025 Copiat!

Actualizat în: 17 Martie 2026

Suprafață construită: 70 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon Lift Acoperiș

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Mijloace de transport în comun

Comision

standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

Statie Piata Gros A13

Stații autobuz aprox. 563 m

tram-station

Cetatii

Stații tramvai aprox. 1398 m

airport

Aeroportul Utilitar Cioca

Aeroporturi aprox. 1809 m

trolleybus-station

Statie Miresei E6

Stații troleibuz aprox. 1878 m

Vezi toate opțiunile

Școală

kindergarten

Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala

Gradinițe aprox. 899 m

school

SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"

Școli aprox. 937 m

kindergarten

Gradinita Samariteanul Nr. 13

Gradinițe aprox. 976 m

university

Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa

Universități aprox. 1548 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

sports-ground

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 215 m

supermarket

Profi

Supermarket aprox. 496 m

restaurant

Sidney

Restaurant aprox. 577 m

park

Avram Iancu Square (en)

Parcuri aprox. 1023 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 100.422 €

Preț min. zonă 68.900 €

Preț max. zonă 155.000 €

i

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.074 RON

Credit ipotecar

8.702 RON

Noua casă

759 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Mehala

99.090 € + TVA

Timișoara, Mehala

2 camere

48,91 mp

Etaj 3 / 3

Apartament cu 2 camere decomandat în Mehala

96.980 € + TVA

Timișoara, Mehala

2 camere

53 mp

19 mp teren

Apartament cu 2 camere decomandat în Mehala

93.388 € + TVA

Timișoara, Mehala

2 camere

47,65 mp

Etaj 1 / 3

Detalii de contact

Timis Imobiliar

Ciprian Prune Manager

Timis Imobiliar
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Mehala, Timișoara

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Timișoara

105.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.000 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

425 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Timișoara
Preț mediu cerut	105.000 €
Evoluție anuală	12.4%
6 luni în urmă	98.500 €
1 an în urmă	92.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.9%

Apartamente

Timișoara

Preț total 626.158 RON (122.898 €)

Costuri cu achiziția 7.074 RON

Preț de achiziție 619.084 RON

Costuri cu achiziția 7.074 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.145 RON

Taxă înscriere OCPI 929 RON

Preț de achiziție 619.084 RON

Preț locuință 511.640 RON

TVA 21% 107.444 RON

Cost total 103.641 RON (20.342 €)

Avans (15%) 92.863 RON

Cost achitat în prima lună 2.076 RON

Costuri cu achiziția 8.702 RON

Cost achitat în prima lună 2.076 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.758 RON

Asigurare anuală imobil 619 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.702 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.145 RON

Taxă întabulare OCPI 929 RON

Autentificare contract credit 1.628 RON

Preț de achiziție 619.084 RON

Preț locuință 511.640 RON

TVA 21% 107.444 RON

Preț de achiziție 619.084 RON

Preț locuință 511.640 RON

TVA 21% 107.444 RON

Avans minim 12.791 RON

Credit pe 30 de ani 606.293 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 52 RON

Asigurare anuală imobil 619 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 759 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 759 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.