Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
Șagului
2 cam
Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului

- 52.000 €

Șagului, Timișoara - Vezi Hartă

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului

Șagului, Timișoara - Vezi Hartă

52.000 €

€ simulează credit

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului - 1

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului - 2

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului - 3

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului - 4

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului - 5

Nr. cam.:

Sup. utilă:

33 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului

52.000 €

Șagului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

33 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1980 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, mobilat si utilat, situat in judetul Timis, Timisoara, zona Sagului. Apartamentul este situat la parter si are o suprafata de 33 mp utili. Compartimentare: - Hol de acces - Bucatarie utilata - Living luminos - Dormitor mobilat - Baie cu dus Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii pe gaz. Zona foarte linistita cu numeroase facilitati si puncte de interes precum: acces rapid si usor la mijloacele de transport in comun, mall-ul Shopping City la cateva minute distanta, piata si alte supermarket-uri in apropiere, farmacii, institutii de invatamant, restaurante, baruri, cafenele si multe altele. Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar si astazi! ID intern: CP2964293.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 3 Nedecomandat Mobilat Centrală proprie Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XBAF10Q02 Copiat! 275245839 Copiat!

Actualizat în: 11 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Electrocasnice

Aragaz Frigider Mașină de spălat

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Piata Veteranilor

Stații autobuz aprox. 130 m

Statie Piata Veteranilor E1, E5, E8, A33

Stații autobuz aprox. 143 m

Statie Piata Veteranilor Tv7

Stații tramvai aprox. 176 m

Timisoara South Railway Station (en)

Stații tren aprox. 1174 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 23

Gradinițe aprox. 389 m

Gradinita Program Prelungit Nr. 23

Gradinițe aprox. 409 m

Scoala Gimnaziala nr. 13

Școli aprox. 510 m

Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara

Școli aprox. 525 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Piata Veteranilor

Parcuri aprox. 199 m

Profi City

Supermarket aprox. 271 m

Starbucks

Cafenea aprox. 450 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 486 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 52.000 €

Preț min. zonă 55.000 €

Preț max. zonă 110.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

3.746 RON

Credit ipotecar

4.911 RON

Noua casă

405 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Șagului

51.990 €

Timișoara, Șagului

2 camere

32 mp

Parter / 6

56.000 €

Timișoara, Șagului

2 camere

35 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șagului

52.000 €

Timișoara, Șagului

2 camere

33 mp

Parter / 5

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Andrei Eli Senior Broker

3.67(3 review-uri)

APOSTU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Șagului, Timișoara

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Timișoara - Zona Șagului

78.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.666 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Șagului	Timișoara
Preț mediu cerut	78.000 €	85.000 €
Evoluție anuală	11.5%	9.4%
6 luni în urmă	73.000 €	83.900 €
1 an în urmă	69.000 €	77.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.4%

Apartamente

Zona Șagului

6.0%

Apartamente

Timișoara

Preț total 268.670 RON (52.735 €)

Costuri cu achiziția 3.746 RON

Preț de achiziție 264.924 RON

Costuri cu achiziția 3.746 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.349 RON

Taxă înscriere OCPI 397 RON

Preț de achiziție 264.924 RON

Preț locuință 264.924 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 46.372 RON (9.102 €)

Avans (15%) 39.739 RON

Cost achitat în prima lună 1.722 RON

Costuri cu achiziția 4.911 RON

Cost achitat în prima lună 1.722 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.180 RON

Asigurare anuală imobil 265 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 4.911 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.349 RON

Taxă întabulare OCPI 397 RON

Autentificare contract credit 1.165 RON

Preț de achiziție 264.924 RON

Preț locuință 264.924 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 264.924 RON

Preț locuință 264.924 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 13.246 RON

Credit pe 30 de ani 251.678 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.768 RON

Depozit colateral 5.304 RON

Comision de garantare FNGCIMM 22 RON

Asigurare anuală imobil 265 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 405 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 405 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului

Apartament cu 2 camere, parter, centrala proprie, zona Sagului

Descriere apartament

Detalii apartament