Voog Development vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 al unui imobil cu 5 niveluri, construit în anul 1981, într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile urbane.
Locuința are o suprafață utilă de 66 mp, este semidecomandată , oferind un echilibru ideal între confort, eficiență și funcționalitate.
Compartimentare
Apartamentul este compartimentat astfel:
living luminos
două dormitoare
bucătărie complet renovată
baie modernizată
hol
balcon
Renovări și dotări
Unul dintre marile avantaje ale acestui apartament este faptul că baia și bucătăria au fost complet renovate, cu finisaje moderne, conform imaginilor.
De asemenea, proprietatea beneficiază de:
parchet din lemn masiv, care oferă eleganță și durabilitate
ferestre termopan, inclusiv la balcon, pentru izolare termică și fonică eficientă
instalație de încălzire din cupru
termostate individuale la calorifere, pentru control optim al temperaturii
încălzire centralizată de la oraș, stabilă și eficientă
Confort și funcționalitate
Apartamentul este încadrat la confort 1, oferind spații bine proporționate și luminoase, potrivite atât pentru o familie, cât și pentru investiție.
Poziționarea la etajul 2 într-un imobil cu 5 niveluri reprezintă un avantaj major, asigurând acces facil și un echilibru ideal între intimitate și confort.
Ideal pentru
locuință personală
familie tânără
investiție pentru închiriere
Prin renovările deja realizate, materialele de calitate și compartimentarea practică, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință pregătită pentru mutare, într-un bloc solid și bine întreținut.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
65%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.022 RON
Credit ipotecar
8.644 RON
Noua casă
751 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
189 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
221 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
656 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
923 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
202 m
Bucla Versului
aprox.
236 m
Mures
aprox.
474 m
Statie Mures E3
aprox.
476 m
Calea Martirilor
aprox.
554 m
Mures
aprox.
577 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
587 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
603 m
Spitalul Judetean
aprox.
607 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
638 m
Spitalul Judetean
aprox.
640 m
Calea Martirilor
aprox.
641 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
686 m
Bulevardul Sudului
aprox.
686 m
Bulevardul Sudului
aprox.
698 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
594 m
Spitalul Judetean
aprox.
599 m
Calea Martirilor
aprox.
600 m
Spitalul Judetean
aprox.
607 m
Calea Martirilor
aprox.
607 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
607 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
621 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
688 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
861 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
916 m
Drubeta
aprox.
938 m
Bulevardul Sudului
aprox.
983 m
Statie Mures Tv7
aprox.
1000 m
Statie B-dul Sudului Tv9
aprox.
1046 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1048 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
145 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
153 m
Gradinita nr. 11
aprox.
257 m
Gradinita nr. 32
aprox.
356 m
Gradinita Goghita
aprox.
564 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
790 m
Gradinita nr. 12
aprox.
929 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
937 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
959 m
Gradinita Barbie
aprox.
1054 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1216 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1240 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
1275 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1276 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
1385 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
190 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
191 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
204 m
Palatul Copiilor
aprox.
255 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
261 m
Cresa Nr.18
aprox.
365 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
430 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
430 m
Scoala Iris
aprox.
433 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
433 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
516 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
773 m
Scoala generala nr. 30
aprox.
992 m
Scoala Gimnaziala nr. 30
aprox.
1030 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
aprox.
1031 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1076 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1389 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1493 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1497 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1503 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
1523 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1537 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1539 m
Aula Magna (en)
aprox.
1606 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1646 m
SPM (en)
aprox.
1649 m
Universitatea de Vest
aprox.
1656 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
1660 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
1667 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1681 m
Profi
aprox.
363 m
Lidl
aprox.
571 m
Billa
aprox.
581 m
Carrefour Market
aprox.
609 m
Profi City
aprox.
900 m
Profi
aprox.
997 m
Profi
aprox.
1192 m
Carrefour Market
aprox.
1435 m
Lidl
aprox.
1496 m
Nova Tim
aprox.
1622 m
Profi
aprox.
1719 m
Profi
aprox.
1742 m
Profi City
aprox.
1855 m
Parcare
aprox.
132 m
Parcare
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
231 m
Parcare pentru clienti
aprox.
286 m
Parcare
aprox.
333 m
Parcare
aprox.
374 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare
aprox.
426 m
Parcare
aprox.
497 m
Parcare
aprox.
509 m
Parcare
aprox.
516 m
Parcare
aprox.
531 m
Parcare
aprox.
536 m
Parcare
aprox.
540 m
Parcare
aprox.
553 m
Teren sportiv
aprox.
211 m
Teren sportiv
aprox.
231 m
Teren sportiv
aprox.
338 m
Teren sportiv
aprox.
354 m
Teren sportiv
aprox.
423 m
Teren sportiv
aprox.
687 m
Teren sportiv
aprox.
713 m
Teren sportiv
aprox.
763 m
Teren sportiv
aprox.
772 m
Teren sportiv
aprox.
794 m
Teren sportiv
aprox.
804 m
Teren sportiv
aprox.
850 m
Teren sportiv
aprox.
855 m
Teren sportiv
aprox.
874 m
Teren Tenis
aprox.
882 m
Parc
aprox.
255 m
Parcul Adolescentei
aprox.
322 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
323 m
Parc
aprox.
330 m
Parcul Padurice
aprox.
336 m
Parcul Lidia
aprox.
363 m
Parcul Triade
aprox.
522 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
525 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
533 m
Parc
aprox.
534 m
Baza de agrement ISIM
aprox.
732 m
No Name
aprox.
750 m
Parcul Stadion
aprox.
779 m
Club Lemon
aprox.
780 m
Parcul Sudului
aprox.
809 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
518 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1790 m
Farmacia Dona
aprox.
136 m
Farmacia HelpNet
aprox.
141 m
Farmacia Catena
aprox.
195 m
Farmacia Dona
aprox.
426 m
Farmacia Granathalma
aprox.
776 m
Help Net
aprox.
910 m
Sensiblu
aprox.
1198 m
Dona
aprox.
1366 m
Imedas
aprox.
1381 m
Catena
aprox.
1568 m
Apothecaria
aprox.
1607 m
Help Net
aprox.
1614 m
Mihai Viteazul
aprox.
1623 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
483 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
568 m
Neuromed
aprox.
600 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
600 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
1134 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1294 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1379 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1395 m
Dispensar Giratoriu Buziasului. Centru de permanenta
aprox.
1607 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1647 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1691 m
Profilaxis
aprox.
1741 m
Telescan
aprox.
1764 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
1821 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
27 m
Cantina DORNA
aprox.
130 m
Restaurant Dorna
aprox.
133 m
Il Peperoncino
aprox.
447 m
Al Caminetto
aprox.
593 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
662 m
McDonald's
aprox.
664 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
684 m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
aprox.
821 m
Restaurant Valery 1
aprox.
848 m
Restaurant Valahia
aprox.
854 m
Hotel Reghina
aprox.
914 m
Arizona
aprox.
958 m
Restaurant Regent
aprox.
1012 m
Restaurant Sabres
aprox.
1041 m
Zone Cafe
aprox.
544 m
Cafe Saloon
aprox.
732 m
PAGO
aprox.
1295 m
Mateo Cafe
aprox.
1558 m
Zanoni
aprox.
1560 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1586 m
Club As
aprox.
1758 m
Atu
aprox.
1875 m
WakeUp
aprox.
1897 m
Swiss House Club
aprox.
1916 m
Club Fratelli
aprox.
1923 m
The 80's Pub
aprox.
869 m
Charlie's Pub
aprox.
946 m
La Capite
aprox.
1803 m
Vineri15
aprox.
1809 m
Habitat
aprox.
1844 m
Porky's
aprox.
1942 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1959 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1750 m
Barista
aprox.
1789 m
Banca Transilvania
aprox.
144 m
BRD
aprox.
152 m
Piraeus Bank
aprox.
170 m
BCR
aprox.
205 m
Raiffeisen Bank
aprox.
680 m
Garanti Bank
aprox.
701 m
Bancpost
aprox.
721 m
ING
aprox.
732 m
Banca Romaneasca
aprox.
743 m
Alpha Bank
aprox.
753 m
BRD
aprox.
815 m
BRD
aprox.
815 m
CEC Bank
aprox.
920 m
Sucursală CEC
aprox.
920 m
UniCredit Bank
aprox.
1356 m
Cele mai importante artere de circulație din această zonă a capitalei Banatului marchează, de fapt, "granița" cu trei dintre cartierele învecinate: este vorba despre Bulevardul Liviu Rebreanu în nord (la limita cu Buziașului și Complex-Stadion) și, respectiv, Strada Mareșal Constantin Prezan în sud (la limita cu Braytim). De menționat este și Bulevardul Sudului, care străbate cartierul de la nord la sud, făcând legătura între cele două străzi deja menționate. La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat sunt autobuzele 16 și E2, care ajung pe Bulevardul Sudului, dar și tramvaiul 9, care circulă pe Bulevardul Liviu Rebreanu, făcând legătura cu Girocului și Buziașului. O bună soluție de transport pentru locuitorii cartierului ar fi, desigur, bicicleta "“ chiar dacă aceștia nu au la dispoziție o rețea de piste dedicate pentru aceasta. Dată fiind preponderența blocurilor din cartier, unii posesori de autovehicule pot fi interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale; aceștia pot afla mai multe despre procedura pe care ar trebui s-o urmeze de la sediul central al Primăriei (situat pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Dintre unitățile de învățământ din cartier, de menționat ar fi Școala Gimnazială Nr. 30 (de pe Strada Aștrilor, nr. 13), dar și Liceul Waldorf Timișoara (de pe Strada Uranus, nr. 10) "“ această din urmă instituție oferind, de fapt, cursuri pentru ciclul preșcolar (grădiniță), primar, gimnazial și liceal. În materie de învățământ superior, timișorenii din Soarelui nu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, nicio variantă de educație. Acest fapt nu reprezintă, însă, câtuși de puțin un dezavantaj "“ în condițiile în care în învecinatul Complex-Stadion se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Soarelui:
Având în vedere suprafața redusă a cartierului Soarelui, nu este deloc de mirare că aici nu se găsește niciun centru comercial de mari dimensiuni, cum ar fi un mall sau un hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii zonei duc lipsă de opțiuni în materie de cumpărături (cel puțin pentru nevoile de zi cu zi). Astfel, pe lângă magazinele mai mici din cartier, aici se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). Nu în ultimul rând, de menționat ar fi faptul că în zona Buziașului, foarte aproape de "granița" cu Soarelui, se află și un supermarket din rețeaua Lidl (magazinul fiind amplasat chiar pe Bulevardul Liviu Rebreanu, la nr. 37).
Găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent, nu ar trebui să ridice, în general vorbind, prea mari dificultăți. Cu toate acestea, șoferii interesați pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui asemenea spațiu la sediul central al Primăriei.
În ciuda suprafeței sale reduse și numărului (relativ) ridicat de imobile de apartamente, cartierul Soarelui poate fi considerat drept unul dintre cele mai "verzi" din Timișoara. Pe lângă zonele de vegetație existente între blocuri, un important atu al acestuia "“ ce contribuie din plin la popularitatea sa "“ este reprezentat de Parcul Pădurice (fostul "Lidia"). Amplasat în sud-vest, în colțul format de zonele Girocului și Braytim, acesta ocupă o porțiune importantă din suprafața întregii zone. De menționat ar fi, desigur, și Parcului Sudului (amplasat cam în centrul cartierului, pe bulevardul cu același nume). Pentru amatorii de sport, parcurile deja menționate oferă o serie de oportunități pentru a face mișcare în aer liber (fie că e vorba de jogging, mers pe jos, cu rolele sau cu bicicleta). Cei care își doresc, totuși, mai mult decât atât pot apela la serviciile oferite de o sală de fitness din cartier sau se pot orienta spre facilitățile oferite de cartierele învecinate (cum ar fi Complex-Stadion).
La capitolul servicii medicale, Soarelui nu este (cel puțin strict între granițele sale) atât de bine deservit ca în alte privințe. Cu toate acestea, o unitate demnă de menționat din acest cartier ar fi Centrul Medical ABC (de pe Strada Mareșal Constantin Prezan, în apropiere de Parcul Pădurice), ce oferă specializări diverse. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Soarelui este reprezentat, totodată, de proximitatea zonei Girocului, unde se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara (situat chiar pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De asemenea, în apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara (secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsești aici câteva restaurante, bistro-uri și pizzerii cu tradiție în oraș. Între acestea amintim restaurantul Sabres, cu specific pescăresc, care se află pe strada Craiova nr. 1. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD în centrul cartierului și unul de BCR în apropierea sucursalei bancare de pe Calea Buziașului. Găsești mai multe bancomate și sucursale bancare, între care Alpha Bank, Raiffeisen Bank, Garanti Bank, ING Bank, dar și Banca Transilvania, la granița cartierului, de-a lungul străzii Arieș. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
128.000 €
Timișoara, Soarelui
3 camere
65 mp
Etaj 3 / 4
125.000 €
Timișoara, Soarelui
3 camere
65 mp
Etaj 3
114.999 €
Timișoara, Soarelui
3 camere
64 mp
Etaj 4 / 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Soarelui, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Voog Development
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- Timișoara
- Zona Soarelui
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.644 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.105 RON
Taxă întabulare OCPI917 RON
Autentificare contract credit1.622 RON
Preț de achiziție611.388 RON
Preț locuință611.388 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție611.388 RON
Preț locuință611.388 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim5.095 RON
Credit pe 30 de ani606.293 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM51 RON
Asigurare anuală imobil611 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale751 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI751 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
