Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Apartamente
Județul Timiș
Timișoara
Steaua
4+ cam
STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C

- 175.900 €

Steaua, Timișoara - Vezi Hartă

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C

Steaua, Timișoara - Vezi Hartă

175.900 €

€ simulează credit

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 1

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 2

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 3

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 4

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 5

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 6

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 7

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 8

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 9

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 10

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C - 11

Nr. cam.:

Sup. utilă:

110 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

1991 (Finalizată)

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C

175.900 €

Steaua, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

110 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

1991 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Agentia imobiliara Primum va prezinta spre vanzare un apartament spatios si complet renovat, ideal pentru familii, situat la etajul 3, intr-un imobil cu 3 nivele in bloc construit dupa anii 1990 in regie proprie, amplasat pe un teren de 700 mp proprietate privată CU COTA PARTE DE 80MP GRADINA complet împrejmuita, cu vedere pe 3 părți si cu ACOPERIS, situat in zona STEAUA - FRATELIA aproape de mijloacele de interes ale orasului. 📍 Localizare excelenta: In apropiere de Timisoara Shopping City Acces facil la mijloace de transport in comun (autobuz si tramvai) Scoli, gradinite, farmacii, Profi, Lidl, parcuri si zone verzi in imediata apropiere 🏠 Compartimentare practica: Living generos si luminos Bucatarie 3 dormitoare confortabile 3 balcoane inchise cu geamuri termopan. 2 bai (una cu cada, una de serviciu cu dus) Hol spatios Debara 📦 Spatiu de depozitare: Boxa la subsol inscrisa in cf Garaj sub bloc in cf 🔧 Renovari si dotari : Instalatie electrica si sanitara complet renovata Geamuri termopan Parchet din lemn masiv reconditionat Centrala termica proprie aparat de aer conditionat 🛋️ Se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in poze – un apartament gata de mutat! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XCPS10B7K Copiat! 275232928 Copiat!

Actualizat în: 09 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 110 mp

Suprafață construită: 115 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Hotă Mașină de spălat

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless Dial-up

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Benzinarie, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie Calea Chiosodei A32

Stații autobuz aprox. 25 m

Statie Herculane A32

Stații autobuz aprox. 307 m

Statie Izlaz Tv7

Stații tramvai aprox. 554 m

Gara Timisoara Sud

Stații tren aprox. 884 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Kids Green Center

Gradinițe aprox. 305 m

Gradinita Program Normal Nr. 14

Gradinițe aprox. 327 m

Scoala Gimnaziala nr. 15

Școli aprox. 542 m

Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile

Universități aprox. 1702 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Restaurant Noana

Restaurant aprox. 530 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 552 m

Parc

Parcuri aprox. 555 m

Profi City

Supermarket aprox. 1036 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 175.900 €

Preț min. zonă 87.000 €

Preț max. zonă 200.000 €

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.944 RON

Credit ipotecar

10.804 RON

Noua casă

1.037 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Steaua

161.900 €

Timișoara, Steaua

4 camere

100 mp

Etaj 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Steaua

161.990 €

Timișoara, Steaua

4 camere

90 mp

Etaj 2 / 4

162.400 €

Timișoara, Steaua

4 camere

92 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Cristi Tache Consultant Imobiliar

4.23(5 review-uri)

PRIMUM
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Steaua, Timișoara

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Timișoara - Zona Steaua

143.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.482 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

492 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Steaua	Timișoara
Preț mediu cerut	143.900 €	139.999 €
Evoluție anuală	23.6%	14.3%
6 luni în urmă	123.800 €	134.000 €
1 an în urmă	109.999 €	120.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Steaua

5.6%

Apartamente

Timișoara

Preț total 905.664 RON (177.654 €)

Costuri cu achiziția 8.944 RON

Preț de achiziție 896.720 RON

Costuri cu achiziția 8.944 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.599 RON

Taxă înscriere OCPI 1.345 RON

Preț de achiziție 896.720 RON

Preț locuință 896.720 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 147.666 RON (28.966 €)

Avans (15%) 134.508 RON

Cost achitat în prima lună 2.354 RON

Costuri cu achiziția 10.804 RON

Cost achitat în prima lună 2.354 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.994 RON

Asigurare anuală imobil 897 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.804 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.599 RON

Taxă întabulare OCPI 1.345 RON

Autentificare contract credit 1.860 RON

Preț de achiziție 896.720 RON

Preț locuință 896.720 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 896.720 RON

Preț locuință 896.720 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 290.071 RON

Credit pe 30 de ani 606.650 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 75 RON

Asigurare anuală imobil 897 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.037 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.037 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C

STEAUA - 4 CAMERE - 2 BAI - 3 BALCOANE - CENTRALA - AC - GARAJ SUB BLOC + BOXA C

Descriere apartament

Detalii apartament