1

3 camere Universitate - Renovare totală

235.000 €

Calea Victoriei, București

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
78 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
1936
  • • Exclusivitate
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Uneori, cele mai valoroase proprietati nu sunt cele perfect finisate, ci cele care iti ofera libertatea de a crea exact ceea ce iti doresti. Povestea acestui apartament 3 camere Universitate - Renovare totala incepe intr-un loc care a fost mereu in centrul vietii orasului: zona Universitate – Calea Victoriei. Imagineaza-ti pentru o clipa un investitor care cauta de ceva timp o proprietate in centrul Bucurestiului. A vazut multe apartamente renovate, dar toate aveau acelasi lucru in comun: potentialul lor fusese deja limitat de alegerile altcuiva. Apoi descopera acest apartament 3 camere Universitate - Renovare totala, situat pe strada Boteanu nr. 3, la parterul unui imobil cu 4 etaje construit in 1936 si consolidat in anul 2010. Cand intra in apartament, observa imediat spatiul. Cei 78 mp suprafata utila si totala ofera o baza extrem de generoasa pentru orice tip de proiect. Compartimentarea semidecomandata permite reorganizarea inteligenta a camerelor, iar faptul ca apartamentul este de renovat total devine rapid cel mai mare avantaj al sau. De ce? Pentru ca ai libertatea sa il gandesti exact pentru scopul tau. Fie ca iti imaginezi un apartament modern pentru locuit, fie ca vezi oportunitatea unei investitii, spatiul iti permite sa construiesti de la zero un concept adaptat cererii din zona centrala. Povestea continua afara, unde adevarata valoare a acestei proprietati devine evidenta. La doar 5 minute de mers pe jos se afla statia de metrou Universitate, unul dintre cele mai importante noduri de transport din Bucuresti. In doar 2 minute ajungi pe Calea Victoriei, una dintre cele mai prestigioase si vibrante artere ale orasului, plina de restaurante, cafenele, galerii si cladiri istorice. Iar pentru cei care apreciaza atmosfera boema a orasului, Centrul Vechi este la aproximativ 15 minute de mers pe jos. Acum imagineaza-ti scenariul unui turist care ajunge in Bucuresti si cauta cazare in centrul orasului. Primul lucru pe care il verifica este locatia. Aproape de metrou, aproape de atractii, aproape de viata orasului. Exact aici apare oportunitatea: acest apartament 3 camere Universitate - Renovare totala poate deveni cu usurinta o proprietate ideala pentru Airbnb sau regim hotelier. Apartamentele din zona Universitate sunt printre cele mai cautate pentru investitii datorita fluxului constant de turisti, studenti, expati si oameni de business. Iar faptul ca acest apartament poate fi amenajat complet de la zero iti ofera controlul total asupra designului, compartimentarii si optimizarii pentru inchiriere. Uneori, diferenta dintre o simpla proprietate si o investitie inteligenta sta in capacitatea de a vedea potentialul din spatele peretilor. Iar acest apartament 3 camere Universitate - Renovare totala este exact genul de oportunitate care merita analizata atent. Pentru ca locatiile bune sunt rare, iar cele cu adevarat flexibile devin rapid oportunitati valoroase. Comision cumparator 3%+TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat

Detalii apartament

ID anunț: X9NU0004V Copiat! 275272597 Copiat!
Actualizat în: 13 Martie 2026
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
comision cumpărător 3% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Stații autobuz aprox. 127 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 421 m
tram-station
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai aprox. 823 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 843 m
Școală
university
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
Universități aprox. 64 m
school
Ateneul roman, Bucuresti
Școli aprox. 217 m
university
Centrul de Limbi Straine Ariel
Universități aprox. 302 m
kindergarten
Gradinita nr. 203 program prelungit
Gradinițe aprox. 396 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 70 m
public-square
Piata Revolutiei
Piețe publice aprox. 79 m
supermarket
Mega Image Rosetti Non-Stop
Supermarket aprox. 207 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1429 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 235.000 €

Preț min. zonă 109.000 €
Preț max. zonă 390.936 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.967 RON
Credit ipotecar
13.077 RON
Noua casă
1.337 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Calea Victoriei
244.999 €
București, Calea Victoriei
3 camere
108 mp
Etaj 2 / 8
Apartament cu 2 camere în Calea Victoriei
249.999 €
București, Calea Victoriei
2 camere
66 mp
Etaj 2 / 4
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Calea Victoriei
250.000 €
București, Calea Victoriei
3 camere
108 mp
Etaj 2 / 8

Detalii de contact

Stefan Nita Grup

Georgiana Draghici Agent Imobiliar

Stefan Nita Grup
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Calea Victoriei, Ultracentral