5

Apartament 2 Camere# Amzei 5# Complet Renovat # Randament 8%

159.000 €

Calea Victoriei, București

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
52 mp
Etaj:
1 / 2
An constr.:
1932
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament elegant de 2 camere, cu o suprafata utila de 52 mp, situat in zona Piata Amzei, una dintre cele mai apreciate si autentice zone din centrul Capitalei. Cartierul Amzei este recunoscut pentru farmecul sau boem, atmosfera cosmopolita si proximitatea fata de Calea Victoriei, fiind inconjurat de restaurante premium, cafenele de specialitate, galerii de arta si centre culturale. Este o zona preferata atat de rezidenti, cat si de investitori datorita potentialului ridicat pentru inchiriere. Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de inaltime (P+2), oferind intimitate si un stil de viata specific cladirilor boutique din centrul orasului. Compartimentarea circulara asigura o circulatie fluida intre camere si o utilizare eficienta a spatiului. Dormitorul beneficiaza de un geam rabatabil pe toata suprafata, care permite o lumina naturala abundenta si creeaza o atmosfera aerisita. Cladirea nu este incadrata in nicio clasa de risc seismic, ceea ce permite achizitia prin credit ipotecar. De asemenea, exista posibilitatea parcarii in curtea interioara a imobilului, cu respectarea regulilor stabilite de comun acord cu vecinii. Datorita amplasarii ultracentrale, proprietatea reprezinta si o oportunitate investitionala excelenta, cu posibilitatea obtinerii unui randament anual minim de 8%, garantat contractual pentru o perioada de 2 ani. Caracteristici principale • Suprafata utila: 52 mp • Apartament 2 camere • Compartimentare circulara • Etaj 1 din 2 • Imobil cu regim redus de inaltime • Geam rabatabil pe toata suprafata dormitorului • Lumina naturala generoasa • Cladire fara risc seismic • Eligibil pentru credit ipotecar • Zona ultracentrala – Piata Amzei / Calea Victoriei • Acces rapid catre restaurante, cafenele, centre culturale si zone comerciale • Ideal pentru locuinta personala sau investitie • Randament estimat: min. 8% Zona Piata Amzei este recunoscuta pentru mixul sau unic intre arhitectura istorica, restaurante rafinate, cafenele de specialitate si viata culturala activa. Acest lucru transforma proprietatea intr-o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Daca va doriti un apartament in una dintre cele mai vibrante zone ale Bucurestiului sau cautati o investitie sigura in centrul orasului, aceasta proprietate merita descoperita. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata sau pentru valorificare ca investitie. Vizionarile se realizeaza doar cu programare in prealabil, pentru a asigura o experienta confortabila de prezentare. Pentru detalii si stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV1000CJT Copiat! 275292473 Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+2E
Curte/Grădină: Da

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
Stații metrou aprox. 368 m
bus-station
Statie Bd. Dacia / Calea Grivitei 126, 133, 168, 178, 368, N117, 226
Stații autobuz aprox. 373 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 476 m
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 1019 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Școli aprox. 77 m
school
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Sediul
Școli aprox. 190 m
university
Universitatea Nationala de Arte (facultatea de Arte Plastice si Facultatea de Istoria si Teoria Artei)
Universități aprox. 214 m
kindergarten
Gradinita nr. 116
Gradinițe aprox. 246 m
Recreere
supermarket
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket aprox. 117 m
park
Parc
Parcuri aprox. 179 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 450 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1027 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 159.000 €

Preț min. zonă 75.000 €
Preț max. zonă 245.000 €

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.360 RON
Credit ipotecar
10.147 RON
Noua casă
950 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Victoriei
150.000 €
București, Calea Victoriei
2 camere
60 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Calea Victoriei
150.000 €
București, Calea Victoriei
2 camere
70 mp
Etaj 1 / 5
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Victoriei
155.000 €
București, Calea Victoriei
2 camere
42 mp
Etaj 3

Detalii de contact

avigrup. Ro

avigrup. Ro

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Calea Victoriei, Ultracentral