3

Investitie cu randament excelent Centrul Vechi

127.000 €

Centrul Istoric, București

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
38,7 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
1940 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

R.E.A. Imobiliare O proprietate unica, care combina rentabilitatea din chirii cu valoarea culturala a unei locatii emblematice. Situat in inima Bucurestiului, acest apartament ofera acces la atmosfera boema a centrului istoric, inconjurat de restaurante, cafenele si puncte turistice atractive – ideal pentru Airbnb sau inchiriere pe termen mediu/lung. Detalii proprietate: • Apartament 2 camere semidecomandat • Suprafata totala 43,57 MP, Suprafata utila 38,7mp, balcon 4,87 mp • Baie, bucatarie complet utilata • Plus 10% din spatiile comune (subsol si mansarda) • Etajul 2 din 3, intr-un imobil construit in anul 1940, renovat integral in 2024, expertizat in 2016 - incadrat la RS2 • Ferestre vitrate integral, cu acces pe terasa din fiecare camera Avantaje culturale si istorice: • Imobil reconstruit, cu legatura literara unica – aici a scris marele poet Mihai Eminescu, evidentiat prin placa memoriala. • Locatie apreciata de turisti si localnici pentru farmecul si autenticitatea centrului vechi. Modern si functional pentru investitie: • Renovare completa cu instalatii electrice si termice noi (investitie aprox. 50.000 €) • Climatizare automata Daikin, similar unui sistem hotelier (climatizare prin tavan sistem ascuns, elegant, cu control smart, care ofera confort fara unitati interioare vizibile pe pereti). • Design modern, elegant si luminos, ideal pentru inchiriere rapida De ce sa investesti: • Potential mare de rentabilitate prin Airbnb • Zona centrala cu flux constant de turisti si clienti • Valoare culturala si istorica care creste atractivitatea si pretul pe termen lung Oportunitate rara de a detine un apartament in patrimoniul turistic al Bucurestiului, cu randament garantat si experienta unica pentru chiriasi sau turisti. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati, mentionand codul de identificare P8503.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 2 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XDKS107EU Copiat! 269778095 Copiat!
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Suprafață construită: 61.6 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Cuptor microunde Hotă
Facilități imobil
Interfon Lift Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Vecinătăți:

Biserica Sfantul Anton, Cafeneaua Veche, Hanul Lui Manuc, Centrul Vechi, Calea Victoriei,

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Natiunilor Unite, linia 385, 124, N115, N120, N121, N122, 104, 123
Stații autobuz aprox. 119 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
Stații metrou aprox. 395 m
tram-station
Piata Unirii
Stații tramvai aprox. 400 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 1252 m
Școală
kindergarten
Gradinita Prikindel
Gradinițe aprox. 324 m
kindergarten
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
Gradinițe aprox. 378 m
school
institutul Irecson
Școli aprox. 546 m
university
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Universități aprox. 602 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 99 m
public-square
Piata Natiunilor Unite
Piețe publice aprox. 141 m
supermarket
Carrefour Express
Supermarket aprox. 151 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 602 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 127.000 €

Preț min. zonă 75.000 €
Preț max. zonă 245.000 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.261 RON
Credit ipotecar
8.913 RON
Noua casă
787 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R.E.A. Imobiliare

Georgiana Lixandru Broker

4.78(3 review-uri)

R.E.A. Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Ultracentral