4 camere compartimentate în 2 apartamente | Piata Kogalniceanu
17

4 camere compartimentate în 2 apartamente | Piata Kogalniceanu

128.000 €

Kogălniceanu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
86,41 mp
Etaj:
6 / 8
An constr.:
1939 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial investițional excelent, situată ultracentral, în Piața Mihail Kogălniceanu, ideală pentru regim hotelier, închiriere pe termen scurt sau lung, dar și pentru locuire multifamilială. Locația oferă acces imediat către metrou Izvor, Parcul Izvor, si Cismigiu, Dâmbovița, Casa Poporului, precum și către multiple mijloace de transport în comun, centre universitare, instituții, restaurante și zone de interes turistic, ceea ce face proprietatea extrem de atractivă din perspectiva randamentului. Apartamentul este compartimentat în două unități locative independente, fiecare cu câte 2 camere, având intrări separate, ceea ce permite exploatarea simultană a ambelor unități. Proprietatea este amplasată la etajul 6 din 8 al unui imobil construit în 1939, încadrat pe lista Primăriei în categoria Urgență 2, fiind consolidat în anul 1978 până la etajul 4. Liftul este nou, iar clădirea este bine întreținută. Suprafața totală a proprietății este de aproximativ 98 mp, la care se adaugă balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 11 mp. Compartimentarea include două dormitoare, două camere de zi, două bucătării, două băi, două balcoane și două intrări separate. Apartamentul beneficiază de o dublă orientare, cu vedere pe spate către Casa Poporului, Parcul Izvor și râul Dâmbovița, printr-un balcon închis, respectiv vedere frontală către bulevard și Piața Mihail Kogălniceanu, printr-un balcon deschis, semi-acoperit, oferind atât liniște, cât și vizibilitate urbană premium. Confortul este asigurat de centrală termică proprie pe gaz și de sistemul de aer condiționat. Proprietatea a fost parțial renovată, mobilată și utilată în anul 2017 și se vinde în starea prezentată în fotografii. În plus, sunt incluse o cameră de aproximativ 7 mp cu WC, situată la etajul 8, precum și o boxă la subsol, adăugând valoare suplimentară proprietății. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori care caută un activ ultracentral, cu posibilitate de generare a unor venituri constante și atractive, într-o zonă cu cerere ridicată și potențial turistic și rezidențial foarte bun. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la .
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat Complet 2 Balcoane Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XF8R102KA Copiat! 274662177 Copiat!
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat rufe TV
Alte spații utile
Debara
Dotări imobil
Acoperiș Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 119 m
bus-station
Statia Vasile Parvan, statia 635
Stații autobuz aprox. 127 m
metro-station
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 433 m
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 913 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Medicina Dentara
Universități aprox. 15 m
kindergarten
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
Gradinițe aprox. 104 m
school
Liceul Cervantes
Școli aprox. 183 m
university
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
Universități aprox. 183 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 93 m
sports-ground
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
Terenuri sport aprox. 178 m
supermarket
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket aprox. 344 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1922 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 128.000 €

Preț min. zonă 140.000 €
Preț max. zonă 570.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.297 RON
Credit ipotecar
8.953 RON
Noua casă
792 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Innexa Group Realty

Alexandra Onea Real Estate Agent

4.71(6 review-uri)

Innexa Group Realty

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Kogălniceanu, Ultracentral