Apartament de 4 camere, situat ultracentral, în zona Piața Rosetti, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din București. Ideal pentru cei care își doresc spațiu generos, compartimentare clasică și acces rapid către Universitate, Piața Romană, transport public, restaurante, cafenele și instituții culturale.
Apartamentul beneficiază de suprafețe ample, camere luminoase și multiple posibilități de recompartimentare sau renovare, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție (birou, activități profesionale, închiriere pe termen lung).
Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic I, aspect reflectat corect și realist în preț, care este semnificativ mai avantajos față de proprietăți similare din zonă. Pentru cumpărătorii care înțeleg contextul și caută o oportunitate într-o locație premium, acesta este un raport locație–suprafață–preț greu de egalat.
O proprietate potrivită pentru cei care pun preț pe zonă, spațiu și potențial, și care privesc achiziția ca pe o investiție pe termen lung.
📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.008 RON
Credit ipotecar
8.628 RON
Noua casă
749 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
571 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
605 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
621 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
789 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
791 m
Institutul Bancar Român
aprox.
874 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
882 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
895 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
900 m
Mega Image Paleologu
aprox.
294 m
Pravalia Maestrului
aprox.
569 m
Cocor
aprox.
619 m
BILLA - Cocor
aprox.
626 m
Km 0
aprox.
720 m
Carrefour Unirii
aprox.
746 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
747 m
OK Non-Stop
aprox.
747 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
750 m
Mega Image
aprox.
815 m
dm
aprox.
819 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
827 m
Mag.Victoria
aprox.
867 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
898 m
ilanplant
aprox.
946 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1955 m
Parcare
aprox.
117 m
Parcare
aprox.
172 m
Parcare
aprox.
231 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
294 m
Parcare privata
aprox.
326 m
Parcare cu plata
aprox.
404 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare cu plata
aprox.
450 m
Parcare cu plata
aprox.
464 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare
aprox.
505 m
Parcare
aprox.
516 m
Parcare cu plata
aprox.
519 m
Piata Rosetti
aprox.
117 m
Piata Universitatii
aprox.
395 m
Piata Roma
aprox.
538 m
Piata Timpului
aprox.
592 m
Piata Latina
aprox.
612 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
729 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
773 m
Piata Revolutiei
aprox.
886 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1095 m
Piata Bibescu
aprox.
1210 m
Piața Romană
aprox.
1546 m
Piața Constituției
aprox.
1554 m
Piata Bucur
aprox.
1561 m
Spatiu verde
aprox.
125 m
Parc
aprox.
325 m
Parcul Colțea
aprox.
327 m
Parc
aprox.
335 m
Parc
aprox.
339 m
Parc
aprox.
340 m
Parc
aprox.
350 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
377 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
386 m
Rond Piața Universității
aprox.
398 m
Parc
aprox.
416 m
Parc
aprox.
418 m
Parc
aprox.
440 m
Parc
aprox.
440 m
Parc
aprox.
446 m
Teren sportiv
aprox.
638 m
Teren sportiv
aprox.
798 m
Teren sportiv
aprox.
1359 m
Teren sportiv
aprox.
1536 m
Teren sportiv
aprox.
1663 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1931 m
Teren sportiv
aprox.
1935 m
teren tenis
aprox.
1974 m
HelpNet
aprox.
202 m
Farmacon CO Impex
aprox.
229 m
Reteta
aprox.
237 m
General Smart Farm
aprox.
346 m
Farmacia 2NA
aprox.
376 m
Farmacia Coltea
aprox.
399 m
Simidon
aprox.
404 m
Sensiblu
aprox.
428 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
437 m
Farmacia Artafarm
aprox.
460 m
Sensiblu
aprox.
527 m
belladona
aprox.
540 m
Sensiblu
aprox.
604 m
Farmacia Dona
aprox.
627 m
Gema Farm Impex
aprox.
633 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
290 m
Spitalul Colțea
aprox.
316 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
343 m
Art Implant
aprox.
471 m
MediDent
aprox.
488 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
489 m
Medident Dental X-ray
aprox.
493 m
ProctoMed
aprox.
522 m
Policlinica (en)
aprox.
526 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
537 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
641 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
685 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
787 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
843 m
Clinica de 10
aprox.
852 m
Rossetya
aprox.
57 m
Rossetya
aprox.
65 m
Cantina Arhitecturii
aprox.
97 m
fast food Non-Stop
aprox.
119 m
Shaorma / Falafel Alice
aprox.
129 m
Golden Falcon
aprox.
171 m
Restaurant Golden Falcon
aprox.
183 m
Restaurant Dumbrava
aprox.
210 m
Naser 2
aprox.
236 m
Aria Burger
aprox.
287 m
La Dud
aprox.
290 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
294 m
Clasic restaurant , Tequila terrace (en)
aprox.
302 m
GINO'S Restaurant & Playground Bar (en)
aprox.
304 m
Taie Crapu' - Bar (en)
aprox.
307 m
The Living Room
aprox.
73 m
T-zero
aprox.
199 m
T-zone
aprox.
199 m
Lente Arcului
aprox.
359 m
ART Cafe
aprox.
437 m
Hobby Cafe
aprox.
444 m
Bernschutz and Co
aprox.
447 m
Art Caffe
aprox.
473 m
Gio Cafe
aprox.
489 m
Iguana Cafe
aprox.
489 m
Carla Caffe
aprox.
502 m
DDB caffe
aprox.
508 m
Tucano Cofee
aprox.
527 m
Godot
aprox.
546 m
Cafeneaua liberala
aprox.
623 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
81 m
Epic
aprox.
115 m
Underworld
aprox.
126 m
Dianei Patru
aprox.
209 m
Geo Bar
aprox.
462 m
Galliano Club
aprox.
489 m
Chat noir
aprox.
540 m
Que Pasa
aprox.
545 m
Harley
aprox.
575 m
Roter Heller
aprox.
582 m
The Elbow Room
aprox.
589 m
Expat
aprox.
598 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
606 m
Colorteca
aprox.
617 m
The Drunken Lords
aprox.
617 m
Club Surubelnita
aprox.
94 m
Have a Cigar
aprox.
306 m
Manasia Hub
aprox.
420 m
Clock`s
aprox.
437 m
La Scena
aprox.
474 m
Kulturhaus
aprox.
518 m
Hanul cu Tei
aprox.
540 m
Pebeo
aprox.
548 m
Club A
aprox.
552 m
Dharma
aprox.
565 m
Argentin
aprox.
566 m
S.A.L.T.
aprox.
598 m
Legacy
aprox.
603 m
Iron City
aprox.
604 m
Gang Lads
aprox.
608 m
BRD Rosetti
aprox.
102 m
Raiffeisen Bank
aprox.
121 m
BCR
aprox.
148 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
180 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
183 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
211 m
Volksbank Coltei
aprox.
352 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
415 m
Banca Transilvania
aprox.
431 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
431 m
BRD (en)
aprox.
461 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
461 m
Emporki Bank
aprox.
482 m
Banca Transilvania - Ag. Bratianu
aprox.
508 m
CreditEurope Bank Doamnei
aprox.
531 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
175.000 €
București, P-ța Rosetti
3 camere
94 mp
Etaj 4
120.000 €
București, Rosetti
4 camere
92,6 mp
Etaj 2 / 7
119.000 €
București, Universitate
2 camere
49,6 mp
Etaj 1 / 7
185.000 €
București, Ultracentral
3 camere
88,94 mp
Etaj 1
109.000 €
București, Universitate
2 camere
52 mp
Etaj 6 / 8
2.000 €
București, Victoriei
4 camere
113 mp
Etaj 5 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Rosetti, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Atlas Imobiliare
Statistici proprietate
Apartamente 4 camere de vânzare
- București
- Zona P-ța Rosetti
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.628 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.094 RON
Taxă întabulare OCPI914 RON
Autentificare contract credit1.620 RON
Preț de achiziție609.278 RON
Preț locuință609.278 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție609.278 RON
Preț locuință609.278 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.057 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM51 RON
Asigurare anuală imobil609 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale749 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI749 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
