4 camere ultracentral | Universitate – Romană | Ideal locuire sau investiție

184.000 €

Magheru, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
66 mp
Etaj:
6 / 9
An constr.:
1961 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere situat ultracentral, între Piața Universității și Piața Romană, pe bulevard, într-una dintre cele mai vibrante și căutate zone ale Bucureștiului. Apartamentul este amplasat la etajul 6 din 9 al unui imobil construit în 1961, anvelopat și fără risc seismic, ceea ce permite achiziția prin credit. Scara este îngrijită și beneficiază de lift nou, iar blocul dispune de centrală termică proprie de imobil, oferind un confort sporit. Locuința are o suprafață totală de aproximativ 73 mp (66 mp utili), la care se adaugă două balcoane închise, de aproximativ 4 mp fiecare. Compartimentarea este semidecomandată și include 4 camere, bucătărie, baie și debara, oferind flexibilitate pentru reamenajare în funcție de nevoi. Un avantaj important îl reprezintă dubla orientare – atât către bulevard, cât și către curtea interioară – ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și posibilitatea de a separa zona activă de cea liniștită. Apartamentul necesită renovare totală, fiind liber și cu actele la zi, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja complet după propriul stil – fie ca locuință modernă, fie ca spațiu de birouri sau investiție. Localizarea este excelentă: la câteva minute de metrou, facultăți, muzee, Teatrul Național București, Ateneul Român, și toate punctele de interes din centrul orașului, cu acces facil la restaurante, cafenele, instituții culturale și mijloace de transport. Este o proprietate ideală pentru locuire urbană, dar și pentru investiție, închiriere sau Airbnb, datorită poziției premium. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală imobil Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XC3T10705 Copiat! 275310008 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Batistei
Stații autobuz aprox. 330 m
tram-station
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai aprox. 370 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 613 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 771 m
Școală
school
Scoala de muzica nr. 4
Școli aprox. 124 m
kindergarten
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Gradinițe aprox. 175 m
school
Școala Centrală din Bucuresti
Școli aprox. 220 m
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 260 m
Recreere
park
60 Minutes
Parcuri aprox. 55 m
supermarket
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket aprox. 117 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 629 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1334 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 184.000 €

Preț min. zonă 140.000 €
Preț max. zonă 570.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.217 RON
Credit ipotecar
11.110 RON
Noua casă
1.077 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Magheru
175.000 €
București, Magheru
2 camere
54 mp
Etaj 8 / 9
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Magheru
179.000 €
București, Magheru
2 camere
45 mp
Etaj 8 / 10
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Magheru
180.000 €
București, Magheru
2 camere
70 mp
Etaj 2 / 3

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Andreea Manea Associated Sales Coordinator

4.55(11 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Magheru, Ultracentral