19
Cismigiu Sala Palatului Apartament 2 Camere Renovat Mobilat Utilat Investitie
Descriere apartament
Habitat Group Estate va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, in suprafata de 43mp,situat la etajul 2 al unui imobil cu 8 niveluri, construit in anul 1960
Cu o localizare ultracentrala, vis-a-vis de Sala Palatului si la cativa pasi de Parcul Cismigiu, Calea Victoriei, Centrul Vechi al Bucurestiului, acest apartament il recomandam atat pentru locuit, dar si pentru institie datorită proximității de punctele de interes turistic, poate genera venituri considerabile pe platforme precum Airbnb sau Booking (estimat 1.200€ - 1.500€ brut/lună).
Proprietatea este renovata recent, mobilata și utilata modern (design contemporan, eficient compartimentat).
Pret de vanzare 125000euro
Imobil încadrat în clasa de risc seismic II (RS2)
Din cauza incadrării seismice (RS2), apartamentul este disponibil exclusiv pentru achiziție din surse proprii, nu se acceptă credit ipotecar.
Informatii Risc Seismic 2:
Clasa RS2 este semnificativ diferită de RS1 (Bulina Roșie). Aceasta indică necesitatea unor consolidări la nivel de structură pentru a preveni avarii, dar blocurile din zona Sălii Palatului au fost construite cu standarde de proiectare riguroase pentru acea perioadă. În plus, multe blocuri din București neexpertizate au un risc similar sau mai mare, dar nu apar pe nicio listă.
IMPORTANT: Intr-adevăr, este un apartament pentru achiziție cash, iar acest lucru este deja reflectat în prețul de vânzare, care este cu aproximativ 15-20% sub prețul unui apartament similar fără risc seismic. Practic, cumpărați un activ ultracentral la un preț de oportunitate pe care un credit bancar nu l-ar permite.
Pentru mai multe informatii si vizionari:
Aura Costache,
,
Habitat Group Estate
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat Mobilat
Aer condiționat
Detalii apartament
ID anunț:
XCIQ2072A
Copiat!
275022840
Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită:
54 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Sala Palatului
Stații autobuz
aprox.
234
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou
aprox.
654
m
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
832
m
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
1095
m
Școală
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
Școli
aprox.
247
m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
Universități
aprox.
261
m
Colegiul National Sfantul Sava
Școli
aprox.
283
m
Gradinita nr. 116
Gradinițe
aprox.
572
m
Recreere
Mega Image Brezoianu
Supermarket
aprox.
170
m
Park (en)
Parcuri
aprox.
240
m
Piata Revolutiei
Piețe publice
aprox.
296
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1408
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 125.000 €
Preț min. zonă
75.000 €
Preț max. zonă
245.000 €
i
58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.194 RON
Credit ipotecar
8.837 RON
Noua casă
777 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Aura Costache
HABITAT GROUP ESTATE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Sala Palatului
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Magheru
- Apartamente de vânzare în P-ța Universității
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
