CITY IMOB INVEST vă propune un apartament tip duplex situat intr-un imobil tip vila, boutique, cu inaltimi genroase, multa lumina si soare si o terasa ideala pentru relaxare.
Situat in proiectul Catted Family – Pipera, poziționat strategic înainte de rondul OMV, înainte de aglomerația clasică a zonei, acest apartament oferă exact acel avantaj pe care îl înțelegi abia după ce îl testezi: acces rapid 7–8 minute până la Promenada în weekend, conexiune facilă către zona de birouri Fabrica de Glucoză – Barbu Văcărescu, apropiere de Herăstrău, iar zona comerciala Pipera Plaza se afla la câteva minute pietonale.
Proiectul este unul atipic, cu bloculete mici care au aspect de case, securizat, cu alei largi, spații verzi amenajate, locuri de joacă și o comunitate deja formată.
Intim, aerisit, cu sentiment real de „acasă”, nu de ansamblu aglomerat.
Duplexul are acces din etajul 2, pe scară proprie, iar spatiul locativ se afla integral la etajul 3, măsoară 87 mp utili (fără casa scării și terasă), cu o înălțime de 2,90 m, orientare est–vest și spatii vitrate generoase. Soarele este prezent in casa atat la rasarit, cat si spre apus.
Terasa de 26 mp adaugă acel spațiu rar întâlnit într-un apartament: loc de cafea, zonă de joacă, colț de relaxare la înălțime. Cu tot cu terasă și casa scării cu depozitare, suprafața ajunge la aproximativ 117 mp.
Se vinde la gri. Pentru că nu toată lumea vrea finisajele altcuiva. Totuși, proprietarii au comandat deja gresie si faianta marca Marazzi și parchetul din stejar natural pentru incalzire in pardoseala – materiale care pot fi păstrate sau adaptate.
Tehnic, apartamentul este peste standardul zonei:
– încălzire în pardoseală
– pompă de căldură Daikin
– răcire prin ventiloconvectoare
– trei recuperatoare de căldură Prana (câte unul în fiecare cameră)
– tâmplărie Salamander
Eficiență, control al costurilor, confort real în orice sezon.
Include loc de parcare propriu și acces la boxă comună (pentru doar 6 apartamente), iar in imobil exista doar 9 apartamente.
Nu este pentru cei care caută „gata mobilat și fără implicare”. Este pentru viitorul cumparator care doreste să-și construiască propriul spațiu într-un cadru deja premium.
Pentru familia care vrea școli bune aproape (Școala Privată Turcă, Școala Germană Hermann Oberth, Cambridge School, Școala Americană, Liceul Mark Twain, Școala Gimnazială Nr. 3, Școala Primară Nr.10. Acestea sunt localizate la câteva minute de mers cu mașina). Si, desigur, pentru persoanele active care doresc acces rapid la birou și liniște acasă.
Un duplex rar, într-un proiect rar. Restul ține de viziune.
Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Certificatul energetic va fi pus la dispoziție la momentul vânzării.
Oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar.
CITY IMOB INVEST – spații premium pentru cei care doresc sa aibe un spatiu unic pe care sa-l numeasca ACASA.
77%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
12.518 RON
Credit ipotecar
14.820 RON
Noua casă
1.567 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția14.820 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.377 RON
Taxă întabulare OCPI2.141 RON
Autentificare contract credit2.302 RON
Preț de achiziție1.427.216 RON
Preț locuință1.427.216 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.427.216 RON
Preț locuință1.427.216 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim820.649 RON
Credit pe 30 de ani606.567 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM119 RON
Asigurare anuală imobil1.427 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.567 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.567 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
