Spatiu de birou premium, la cheie in cartierul Marasti
20

Spatiu de birou premium, la cheie in cartierul Marasti

3.200 € + TVA / lună
13.23 € + TVA / mp / lună

Mărăști, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
241,88 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Koncept Imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat in cartierul Marasti, pe strada Bucuresti, in imediata proximitate a zonei comerciale Kaufland. Amplasat la etajul 4 al unei cladiri moderne, cu acces pietonal si auto facil, imobilul beneficiaza de 6 locuri de parcare proprii – un avantaj important pentru companiile care apreciaza confortul operational si accesibilitatea urbana. Spatiul are o suprafata utila de 241 mp si este configurat in regim open-space, cu 4 incaperi partial compartimentate, grupuri sanitare si acces la bucataria si terasa de la etajul retras. Designul versatil permite recompartimentari in functie de nevoile chiriasului, oferind libertate in organizarea fluxului de lucru. Terasa de 8 mp adauga un plus de functionalitate si poate fi inchiriata separat. Finisajele moderne si dotarile complete transforma acest birou intr-un spatiu “la cheie”: mobilierul este inclus, sistemul de ventilatie permite reglarea temperaturii (aer cald / rece), iar inaltimea interioara de 2.9 m si aportul generos de lumina naturala asigura un ambient optim pentru activitati profesionale. Sistemele de alarma, supraveghere video si acces pe baza de cartela intaresc nivelul de siguranta si control. Ideal pentru firme din domeniile contabilitate, arhitectura, IT, consultanta sau alte servicii business, acest spatiu reprezinta un mix echilibrat intre functionalitate, confort si reprezentativitate. In pret sunt incluse costuile de mentenanta. Disponibil imediat si cu documentatia juridica validata de agentie, este pregatit pentru ocupare. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 278.16 mp Nr incaperi: 4 Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Mocheta); Iluminat (Aplice,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pret inchiriere: 3200 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Ventiloconvectoare 6 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8M2140SI Copiat! 270849559 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață utilă: 241.88 mp
Etaj: Etaj 4 / 5
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+5E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Telefon
Podele
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
standard

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
13.23 EUR/mp (total: 3200 EUR/lună) + TVA, Comision: standard
Suprafață disponibilă:
241.88
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Etaj 4 / 5

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Stații autobuz aprox. 291 m
bus-station
Statia Farmec, Linia 36
Stații autobuz aprox. 291 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1303 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1612 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Bambi str.2
Gradinițe aprox. 283 m
school
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
Școli aprox. 320 m
university
UT Facultatea de Instalatii
Universități aprox. 326 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 444 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 134 m
park
Parc
Parcuri aprox. 134 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 252 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 757 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Mărăști, Cluj-Napoca